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"Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und strategischen Lage"

Kaufpreis
CHF 355'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
61 m2

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Standort

Via E. Legobbe, 6710 Biasca

Wegzeit

  • 17 min.Station: Biasca

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Migrolino
  • Apotheke

    5 min.5
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Biasca

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 355'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
61 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohngegend, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, komfortable und gut bediente Lage.

Die Struktur des Gebäudes ist von massivem Typ mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, die Umfassungswände sind mit einer Dämmung isoliert, die Sohlen bestehen aus CA, die Fenster haben eine dreifache Wärmedämmung.

Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf den 1. Stock und den 3. Stock.

Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss.

Das Gebäude wurde mit besonderer Sorgfalt in Bezug auf architektonische Details geplant und konzipiert, viel Wert wurde auf die Schaffung von einladenden und komfortablen Wohnräumen gelegt.

Besonderes Augenmerk wurde auf die thermischen und akustischen Aspekte gelegt: Isolierung mit äußerer Dämmung, Heizung durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung durch Bodenheizung und Schalldämmung durch Betonschnitte, um die Geräuschübertragung zu vermeiden.

Sehr einladende und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Verarbeitungen und Möglichkeit der Personalisierung.

Waschküche direkt in der Wohnung, Keller im Erdgeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Als Zweitwohnsitz oder als Investition erhältlich.

Die Wohnung 9B ist bereits vermietet und hat eine Nettorendite von 3,40%

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SA
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003280790
Objekt-Ref.
20880.1zhfj.gbhvo
L'Idea Immobiliare SA
Anbieter
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