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"Residenz AGLA - Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise im Herzen von Bellinzona"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
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Zimmer
2.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Etagen:
1

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Beschreibung

In Bellinzona bietet die neue Residenz AGLA eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein modernes, helles und funktionales Zuhause in einem exklusiven Wohnkontext mit nur 10 Wohneinheiten suchen.
Mit einer Fläche von etwa 60 m2 bietet die Wohnung gut verteilte und angenehm bewohnbare Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zur Terrasse von fast 8 m2, einem idealen Raum zum Entspannen, Essen im Freien oder Genießen von Momenten der Ruhe. Das Schlafzimmer, getrennt vom Wohnbereich, gewährleistet Komfort und Privatsphäre, was diese Lösung perfekt für Singles oder Paare macht.
Die Residenz AGLA wurde entwickelt, um hohe Wohnstandards zu bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität, die Energieeffizienz und den täglichen Komfort.
Hauptmerkmale2.5-Zimmer-Wohnung in neuer BauweiseEtwa 60 m2 WohnflächeTerrasse von fast 8 m2Heller Wohnbereich mit moderner offener KücheGetrenntes SchlafzimmerPrivates Waschzimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/TrocknerAbgedeckter Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000.- CHFModerner Ausbau und hochwertige MaterialienGeplante Fertigstellung Dezember 2027Die Residenz AGLA bietet eine strategische Lage, die es ermöglicht, die wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Autobahnanbindungen bequem zu erreichen, und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Praktikabilität und Lebensqualität.
Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der Qualität des Projekts und der Anziehungskraft einer neu gebauten Residenz.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestate
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Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003280817
Objekt-Ref.
2325.2325.ee789a26-5350-4f44-9210-e22f6f5d8737
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Anbieter
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