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"Historisches Herrenhaus, baumbestandener Park und privates Bootshaus am Neuenburgersee"

Kaufpreis
CHF 5'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
500 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
500 m2
Grundstücksfläche:
4369 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1921

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten in einem baumbestandenen Park von fast 4'500 m² vereint dieses neubarocke Herrenhaus architektonisches Erbe und direkten Zugang zum Neuenburgersee. Ein Stein-Treppenhaus mit gusseisernem Geländer, Fischgratparkett und verzierte Kassettendecken: Jedes Zimmer bewahrt den Charakter eines Hauses aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts, während es gleichzeitig die gewünschten Räumlichkeiten und Komfort bietet. Auf 500 m² Wohnfläche und 10 Räumen, die sich über vier Ebenen erstrecken, eignet sich die Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge, in einer Umgebung von seltener Diskretion an der Neuenburger Küste.

  • Privater Zugang zum See: Landesteg, Bootshaus, Strand

  • Neubarocke Architektur, erhaltene Elemente aus der Epoche

  • 500 m² Wohnfläche, 10 Räume auf vier Ebenen

  • Umgrenzter Park mit etwa vierzig Obstbäumen, Gewächshaus, privater Allee und diskreter Eingang

  • Sauna, Fitnessbereich

  • Unterirdische Garage und Außenparkplätze

  • 10 Minuten von Neuchâtel und 40 Minuten von Bern entfernt

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

VYLA Immobilier
VYLA Immobilier
Chemin des Ecoliers 3a
2203Rochefort
Inseratenummer
4003280919
Objekt-Ref.
m3xud.yx2oc
VYLA Immobilier
Anbieter
VYLA Immobilier

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