• High-rise building with multiple floors and balconies, surrounded by trees and mountains
  • 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, dining area, balcony
  • Thusis - 4.5-Zimmerwohnung (3)
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  • Thusis - 4.5-Zimmerwohnung (5)
  • Thusis - 4.5-Zimmerwohnung (6)
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"Thusis - 4.5-Zimmerwohnung"

Kaufpreis
CHF 485'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
94 m2

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Standort

Compognaparkweg 5, 7430 Thusis

Wegzeit

  • 5 min.Station: Thusis

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Thusis

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 485'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
94 m2
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Compognaparkweg 5 in Thusis steht in einem Mehrfamilienhaus eine gemütliche 4½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet viele Sonnenstunden auf dem Balkon.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 94 m². Die Wohnung eignet sich mit drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen sowie einer geschlossener Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich ideal für Familien. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Im Erdgeschoss des Hauses stehen eine Waschküche, ein Trockenraum sowie Abstellräume für Kinderwagen und Velos zur Verfügung. Ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Auf der angrenzenden Parzelle befinden sich zwei Autoeinstellplätze, die bei Bedarf zusätzlich erworben werden können.

Der Verkaufsrichtpreis für die 4½-Zimmerwohnung beträgt CHF 517'000. Die Autoeinstellplätze Nrn. 17 und 18 können zu einem Preis von je CHF 30'000 gekauft werden.

Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.

Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Federico Immobilien AG
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Gürtelstrasse 37
7000Chur

Kontakt

Nicole Pinggera / Federico Immobilien AG

+41812505220
+41812505220
Inseratenummer
4003281623
Objekt-Ref.
v0ooc.dm9q1

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