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Wohnung & Haus kaufen in Thusis

9

CHF 439’000.–120m24.5Zi

Pantunweg 1, 7430 Thusis

Freiheitsgefühl über den Dächern von Graubünden: Sichere Weitsicht und Privatsphäre über Thusis. Diese grosszügige 4.5 (5-) Zimmer-Apratement an zentraler Lage bietet Platz für Ihre exklusive Vielfalt, Komfort und höchste Privatsphäre, mit unverbaubarer Aussicht. Ob als Anlageobjekt oder weitläufiges spektakuläres Eigenheim, die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet erstaunlich viel Platz für die ganze Familie. In drei Schlafzimmern, einem herrlichen Koch-/Wohn- und Essbereich sowie auf dem sonnigen Süd-Sitzplatz kann die nötige Entspannung genossen werden. Praktische Einbauschränke verhelfen zu zusätzlichem Stauraum. Die offene, helle und neue Küche, mit Vollausstattung, präsentiert sich in top Zustand. Hier finden Sie einen äusserst attraktiven Grundriss mit neuen Fensterfronten und einem gepflegten sowie zeitgemässen Ausbaustandard. Facts - Netto-Rendite über 5 % - Sonnig, unverbaubar, zentral - Kapitalanlage / Investment - Neubau-Niveau - Lift/ rollstuhlgängig - (WM/TU in Wohnung) **Netto-Rendite 5%** Bei Vermietung NETTO monatlich über CHF 1'950.00 inkl. Keller, Garagenplatz, und jährlich Mietzinseinnahmen garantiert von über CHF 23'400.00 p.a. Auch das Neubau-Tageslicht-Badezimmer mit exklusiven Bad / Dusche und separatem WC bietet Platz und präsentiert sich in besten Zustand. Zudem steht, neben dem eigenen Waschturm in der Wohnung, eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die komplette Wohnung ist rollstuhlgängig und mit dem neuen Lift erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich das zugehörige Kellerabteil sowie ein Skiraum und die Tiefgarage. Hier kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.- dazu erworben werden. Mehrere Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung. Freuen Sie sich auf besinnliche Momente in Ihrem neuen Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8

CHF 580’000.–116m25.5Zi

Alte Strasse 1, 7430 Thusis

Dieses ansprechende 5.5-Zimmer-Eckhaus präsentiert sich an zentraler, sonniger Lage in einem ruhigen Quartier. Alles ist innerhalb von 300 Metern erreichbar: der Kindergarten, die Schulen, der öffentliche Verkehr und auch die Einkaufsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet den Vorteil, dass zwei Räume noch nicht vollständig ausgebaut sind, Sie sich also beim Innenausbau teilweise noch selbst entscheiden können, wie Sie die Zimmer gestalten möchten. Es handelt sich dabei um ein Zimmer im ersten Geschoss und um das Dachzimmer, welches den Einbau einer zusätzlichen Nasszelle ermöglicht. Die bereits vorhandene Innenausstattung begeistert durch hochwertige Materialien und mit einer stilvollen Ästhetik. Die offene Küche im grosszügigen Wohn-/Essbereich überzeugt mit modernsten Geräten selbst die anspruchsvollsten Hobbyköche. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss, ebenso wie der Zugang vom Wohnbereich aus zur grossen Sonnenterrasse - der ideale Ort für feine Freiluftdiners und gesellige Grillabende. Weitere Vorzüge wie die Garage mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Haus, die zeitgemässe Wärmegewinnung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, der Master-Bedroom mit edlem Bad en suite, ein zusätzliches Büro sowie zahlreiche Neben- und Stauräume runden dieses attraktive Angebot ab - perfekt für Familien und Paare mit Platzbedarf, die Wohnen in einem gediegenen Stadthaus zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

8

CHF 630’000.–102m23.5Zi

Unter Ruvria 6, 7430 Thusis

In Thusis an bester Lage entstehen hochwertige 3.5 und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Ausrichtung der 4 Mehrfamilienhäuser und die grosszügig verglaste Talsichtseite ermöglicht jeder Wohnung eine exklusive Aussicht und sehr helle, attraktive Innenräume. Durch die terrassierte Bauweise verfügen nebst den Erdgeschosswohnungen auch die Wohnungen in den Obergeschossen über einen schönen, privaten Gartenteil. Alle Wohnungen können mit attraktiven Grundrissen und einem hochwertigen Innenausbau (z.B. Regendusche/Inwand Spiegelschränke/Combisteamer/in Kücheninsel versenkte Dunstabzugssystem, etc.) punkten. Zudem verfügt jede Wohnung über einen separaten, privaten Wirtschaftsraum/Keller. In einem Grossteil der Wohnungen gelangen die Bewohner direkt und privat mit dem Lift in die eigene Wohnung. Zu Fuss gelangt man in wenigen Minuten in das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle Ruvria befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Im Winter lockt das nahgelegene Skigebiet Heinzenberg. Im Sommer laden Wanderwege für eine Erkundgungstour ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen (Wohnungstypen, Verfügbarkeit etc.) unter:

8

CHF 635’000.–106m23.5Zi

Unter Ruvria 10, 7430 Thusis

In Thusis an bester Lage entstehen hochwertige 3.5 und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Ausrichtung der 4 Mehrfamilienhäuser und die grosszügig verglaste Talsichtseite ermöglicht jeder Wohnung eine exklusive Aussicht und sehr helle, attraktive Innenräume. Durch die terrassierte Bauweise verfügen nebst den Erdgeschosswohnungen auch die Wohnungen in den Obergeschossen über einen schönen, privaten Gartenteil. Alle Wohnungen können mit attraktiven Grundrissen und einem hochwertigen Innenausbau (z.B. Regendusche/Inwand Spiegelschränke/Combisteamer/in Kücheninsel versenkte Dunstabzugssystem, etc.) punkten. Zudem verfügt jede Wohnung über einen separaten, privaten Wirtschaftsraum/Keller. In einem Grossteil der Wohnungen gelangen die Bewohner direkt und privat mit dem Lift in die eigene Wohnung. Zu Fuss gelangt man in wenigen Minuten in das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle Ruvria befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Im Winter lockt das nahgelegene Skigebiet Heinzenberg. Im Sommer laden Wanderwege für eine Erkundgungstour ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen (Wohnungstypen, Verfügbarkeit etc.) unter:

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CHF 735’000.–123m24.5Zi

Unter Ruvria 12, 7430 Thusis

In Thusis an bester Lage entstehen hochwertige 3.5 und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Ausrichtung der 4 Mehrfamilienhäuser und die grosszügig verglaste Talsichtseite ermöglicht jeder Wohnung eine exklusive Aussicht und sehr helle, attraktive Innenräume. Durch die terrassierte Bauweise verfügen nebst den Erdgeschosswohnungen auch die Wohnungen in den Obergeschossen über einen schönen, privaten Gartenteil. Alle Wohnungen können mit attraktiven Grundrissen und einem hochwertigen Innenausbau (z.B. Regendusche/Inwand Spiegelschränke/Combisteamer/in Kücheninsel versenkte Dunstabzugssystem, etc.) punkten. Zudem verfügt jede Wohnung über einen separaten, privaten Wirtschaftsraum/Keller. In einem Grossteil der Wohnungen gelangen die Bewohner direkt und privat mit dem Lift in die eigene Wohnung. Zu Fuss gelangt man in wenigen Minuten in das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle Ruvria befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Im Winter lockt das nahgelegene Skigebiet Heinzenberg. Im Sommer laden Wanderwege für eine Erkundgungstour ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen (Wohnungstypen, Verfügbarkeit etc.) unter:

8

CHF 745’000.–123m24.5Zi

Unter Ruvria 8, 7430 Thusis

In Thusis an bester Lage entstehen hochwertige 3.5 und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Ausrichtung der 4 Mehrfamilienhäuser und die grosszügig verglaste Talsichtseite ermöglicht jeder Wohnung eine exklusive Aussicht und sehr helle, attraktive Innenräume. Durch die terrassierte Bauweise verfügen nebst den Erdgeschosswohnungen auch die Wohnungen in den Obergeschossen über einen schönen, privaten Gartenteil. Alle Wohnungen können mit attraktiven Grundrissen und einem hochwertigen Innenausbau (z.B. Regendusche/Inwand Spiegelschränke/Combisteamer/in Kücheninsel versenkte Dunstabzugssystem, etc.) punkten. Zudem verfügt jede Wohnung über einen separaten, privaten Wirtschaftsraum/Keller. In einem Grossteil der Wohnungen gelangen die Bewohner direkt und privat mit dem Lift in die eigene Wohnung. Zu Fuss gelangt man in wenigen Minuten in das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle Ruvria befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Im Winter lockt das nahgelegene Skigebiet Heinzenberg. Im Sommer laden Wanderwege für eine Erkundgungstour ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen (Wohnungstypen, Verfügbarkeit etc.) unter:

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Preis auf Anfrage203m27.5Zi

7430 Thusis

Allgemeines Diese Liegenschaft am Fuss des Heinzenbergs besteht aus zwei Wohnungen. Die grosszügige Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Über einen separaten Eingang ist die vermietete Einliegerwohnung erreichbar. Die Liegenschaft wurde 1991 in einem sehr hohen Ausbaustandard gebaut. Durch eine hochwertige Bauweise mit einem Doppelschalenmauerwerk befindet sich die Gebäudehülle in einem sehr guten Zustand. Hauptwohnung 203 m2 • Zwei Etagen • Vier Schlafzimmer • Drei Bäder (2x Bad, 1x WC) • Balkon / Gartensitzplatz • Cheminee • Garten und Umschwung • Neue Heizung 2016 • V-ZUG Küchengeräte • Luft/Wasserwärmepumpe • Garage und Parkplätze Mietwohnung 104 m2 • 3.5 Zimmer-Wohnung • Moderner Zustand • Parkettboden • Geschirrspüler • Waschmaschine & Trockner • vermietet • Nettomieteinnahmen: 13.800 p.a. Diese Liegenschaft kann per sofort oder nach Vereinbarung gekauft werden. Bei Interessen und weiteren Fragen können Sie sich gerne über das Kontaktformular melden und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

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