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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Thusis ist auf 3'415 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.18 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 58'750. 47.03 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.08 % eine höhere Berufsausbildung. 10.98 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 30.9 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.08 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.22 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Thusis beträgt 17.66 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 10.95 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Thusis hat in den vergangenen 5 Jahren 137 neue Wohnungen erhalten. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 30 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 47 Wohnungen mit 3 Zimmern und 52 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Auch eine neue Wohnung mit mindestens 6 Zimmern ist nun in der Region zu finden.

Bestand

Thusis verfügt nun über 1'990 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 159. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 313 Wohnungen mit 2 Zimmern, 529 mit 3 und 614 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 239 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 136.

Unbelegte Wohnungen

In Thusis sind 0.81 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.91 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.29 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.49 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.27 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.74 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'250 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.