Das Appartement liegt im Herzen von Meyrin in einer 2007 erbauten Wohnanlage und bietet auf etwa 115 m² PPE gewichtete Wohnfläche. Es besticht durch seine schöne Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine besonders funktionale Ausstattung. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten bietet es den idealen Lebensraum für eine Familie und profitiert zugleich von einem schnellen Zugang zum Zentrum von Genf und den wichtigsten Verkehrswegen.

CASATAX: Diese Immobilie ist für das CASATAX-Programm zugelassen, das es den Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924 an Eintragungsgebühren zu sparen sowie bis zu 50% der Kosten für die Hypothekenurkunde für eine Hauptwohnung zu reduzieren.

Beim Betreten des Appartements empfängt ein mit zahlreichen Stauräumen ausgestatteter Flur die Bewohner und verteilt die verschiedenen Räume harmonisch.
Das Wohnzimmer, das durch seine Queranordnung und seine Südwestausrichtung hell ist, bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der auf einen etwa 9 m² großen Balkon mit Sonnensegel führt. Dieser lädt dazu ein, die schönen Tage voll auszukosten.
Die halboffene, voll ausgestattete und kürzlich renovierte Küche öffnet sich zum Essbereich, während sie eine natürliche Trennung zum Wohnzimmer bewahrt. Sie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemütlichkeit und Ästhetik.
Ein Gästetoilette komplettiert diesen Tagbereich vorteilhaft.

Getrennt von den Empfangsräumen bietet der Schlafbereich Ruhe und Intimität.
Er besteht aus:
- Einem Hauptschlafzimmer
- Einem zweiten Schlafzimmer
- Einem dritten Schlafzimmer, das auch als Büro oder Ankleidezimmer eingerichtet werden kann, je nach Bedarf
- Einem kürzlich renovierten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, einen privaten Keller und eine im Verkaufspreis enthaltene innere Parkplatz.

Da diese Immobilie als separates und permanentes Oberflächenrecht (DDP) verkauft wird, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um alle notwendigen Erklärungen zu geben und Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts zu begleiten.

Die virtuelle Besichtigung dieser Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.