Situato nel cuore di Meyrin in una coproprietà costruita nel 2007, questo elegante appartamento traversante di 5 locali offre circa 115 m² di area PPE ponderata. Seduce con la sua bella luminosità, i volumi generosi e la particolarmente funzionale disposizione. A proximità immediata delle scuole, dei trasporti pubblici, dei negozi e di tutte le comodità, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, beneficiando al contempo di un accesso rapido al centro di Ginevra e ai principali assi di comunicazione.

CASATAX: questo immobile è idoneo per il dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio di fino a CHF 20'924 sui diritti di registrazione, nonché di una riduzione che può raggiungere il 50% delle spese relative all'atto di ipoteca per una residenza principale.

Già all'ingresso, un ingresso dotato di numerosi spazi di stoccaggio accoglie gli occupanti e distribuisce armoniosamente gli spazi diversi dell'appartamento.
Il soggiorno, bagnato di luce grazie alla sua configurazione traversante e all'esposizione sud-ovest, accoglie uno spazio living e una sala da pranzo aperti su un balcone di circa 9 m², dotato di una vela solare. Questo è un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, che invita a godere appieno dei bei giorni.
La cucina semi-aperta, completamente attrezzata e recentemente rinnovata, si apre sulla zona pranzo, preservando al contempo una separazione naturale con il soggiorno. Offre un equilibrio perfetto tra convivialità e estetismo.
Un bagno per gli ospiti completa vantaggiosamente questo spazio di giorno.

Separato dalle stanze di ricevimento, la zona notte offre calma e intimità.
È composta da:
- Una camera da letto principale
- Una seconda camera da letto
- Una terza camera da letto che può essere anche allestita come studio o cabina armadio secondo le esigenze
- Un bagno recentemente rinnovato, dotato di vasca da bagno, doppio lavabo e WC

L'immobile beneficia di riscaldamento a pavimento, di un caveau privato e di un posto auto interno incluso nel prezzo di vendita.

Poiché questo immobile è venduto come diritto distinto e permanente di superficie (DDP), non esitare a contattarci. Siamo a vostra completa disposizione per fornire tutte le spiegazioni necessarie e accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.

La visita virtuale di questo appartamento è disponibile su richiesta. Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.