Situato nel cuore di Meyrin in una coproprietà costruita nel 2007, questo elegante appartamento traversante di 5 locali offre circa 115 m² di area PPE ponderata. Seduce con la sua bella luminosità, i volumi generosi e l'agencement particolarmente funzionale. A proximité immediata delle scuole, dei trasporti pubblici, dei negozi e di tutte le comodità, offre un cadre de vie ideale per una famiglia, beneficiando allo stesso tempo di un accesso rapido al centro di Ginevra e ai principali assi di comunicazione.

CASATAX: questa proprietà è eleggibile al dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio che può raggiungere CHF 20'924 sui diritti di registrazione, nonché di una riduzione che può arrivare fino al 50% delle spese legate alla cédula ipotecaria per una residenza principale.

Dall'ingresso, un ingresso dotato di numerosi spazi di stoccaggio accoglie gli occupanti e distribuisce armoniosamente gli spazi diversi dell'appartamento.
Il soggiorno, bagnato di luce grazie alla sua configurazione traversante e all'esposizione sud-ovest, accoglie uno spazio salotto e una sala da pranzo aperti su un balcone di circa 9 m², equipaggiato con una vela solare. Questo è un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, che invita a godere appieno dei bei giorni.
La cucina semi-aperta, completamente attrezzata e recentemente rinnovata, si apre sulla zona pranzo, preservando allo stesso tempo una separazione naturale con il soggiorno. Offre un equilibrio perfetto tra convivialità e estetismo.
Un bagno per gli ospiti completa vantaggiosamente questo spazio di giorno.

Separato dalle stanze di ricevimento, la zona notte offre calma e intimità.
Si compone di:
- Una camera principale
- Una seconda camera
- Una terza camera che può anche essere allestita come ufficio o cabina armadio secondo le esigenze
- Un bagno recentemente rinnovato, equipaggiato con vasca da bagno, doppio lavabo e WC

La proprietà beneficia di riscaldamento a pavimento, di una cantina privata e di un posto auto interno incluso nel prezzo di vendita.

Poiché questa proprietà è venduta come diritto distinto e permanente di superficie (DDP), non esitare a contattarci. Siamo a vostra completa disposizione per fornire tutte le spiegazioni necessarie e accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.

La visita virtuale di questo appartamento è disponibile su richiesta. Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.