• Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (1)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (2)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (3)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (4)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (5)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (6)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (7)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (8)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (9)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (10)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (11)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (12)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (13)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (14)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (15)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (16)
  • Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon (17)
1 / 17

"Historisches Mittelhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des alten Dorfkerns von Opfikon"

Kaufpreis
CHF 2'150'000.–
Zimmer
7
Fläche
225 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Dorfstrasse 40, 8152 Opfikon

Wegzeit

  • 19 min.Station: Opfikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Schule Mettlen
  • Supermarkt

    8 min.Denner Partner
  • Apotheke

    12 min.Medbase Apotheke Glattbrugg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Opfikon Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'150'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
225 m2
Grundstücksfläche:
191 m2
Kubatur:
777 m3
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1820

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Geschichte, Charme und Wohnqualität auf einzigartige Weise vereint.

An zentraler Lage im historischen Dorfkern von Opfikon erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Wohnhaus aus dem Jahr 1820. Die liebevoll gepflegte Liegenschaft verbindet den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten mit dem Komfort einer sorgfältig modernisierten Immobilie. Dank umfassender Renovationen in den Jahren 1984 und 2012 präsentiert sich das Haus heute in einem ausgezeichneten Zustand und bietet ein stilvolles Zuhause mit viel Persönlichkeit.

Auf rund 225 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse, stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung. Hinter der schlichten historischen Fassade eröffnet sich ein warmes Wohnambiente mit sichtbaren Holzbalken, hochwertigen Materialien und zahlreichen liebevoll erhaltenen Details, welche den besonderen Charme dieser Liegenschaft ausmachen.

Das Erdgeschoss bildet mit der grosszügigen Wohnküche den Mittelpunkt des Hauses. Hier treffen alte Elemente auf moderne Ausstattung und schaffen einen Ort, an dem Kochen, Essen und geselliges Beisammensein gleichermassen Freude bereiten.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtgebälk lädt zum Verweilen ein und vermittelt eine behagliche Atmosphäre.

Im Mittelgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit angenehmen Raumhöhen, welche den rustikalen Charakter eindrucksvoll unterstreichen. Zudem befindet sich auf dieser Ebene die Waschküche und ein Badezimmer mit Duschkabine.

Ein besonderes Highlight bildet die (zurzeit vermietete) separate 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit Galerie im Dachgeschoss. Sie eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Mehrgenerationenlösung.

Zwei windgeschützte Sitzplätze mit Holzdeck vor und hinter dem Haus bieten eine angenehme Privatsphäre und laden zum Entspannen sowie zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem dazugehörigen Aussenparkplatz. Zwei in unmittelbarer Nähe gelegene Parkplätze können dazu gemietet werden.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und einer einzigartigen Atmosphäre für Menschen, die das Besondere suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Anbieter

Ehrler Immobilien AG
Lufingerstrasse 2B
8185Winkel
Inseratenummer
4003284345
Objekt-Ref.
81527.81527.t7u8i.kwq4z

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services