Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Cham im Kanton Zug. Mit einer Grundstücksfläche von 656 m² bietet dieses heute mit einem älteren Einfamilienhaus bebaute Grundstück eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Neubauprojekt mit einem Einfamilien- oder kleinen Mehrfamilienhaus in einer gut erschlossenen Wohnlage zu verwirklichen.

Wie die Luftaufnahmen zeigen, befindet sich das Grundstück in einer gewachsenen Wohnumgebung mit gepflegten Häusern, Grünflächen und Gärten – eine harmonische Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt.

Highlights des Grundstücks:

• Grosszügige Fläche: 656 m² Bauland bieten viel Gestaltungsspielraum für Ihr zukünftiges Eigenheim.

• Sonnige Lage: Das Grundstück profitiert von viel Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer.

• Naturnahe Umgebung: Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

• Wohnzone W2 (Ausnützungsziffer 0.50 = 328 m2 anrechenbare Geschossfläche)

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – die Bushaltestelle Eizmoos ist in nur 1 Gehminute erreichbar und das Ortszentrum mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegt in einer kurzen Fahrdistanz. Cham im Kanton Zug überzeugt mit seiner hohen Lebensqualität, der attraktiven Steuersituation und der guten Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren der Zentralschweiz. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielversprechende Baugrundstück!

Für weitere Auskunft und die Zustellung der Verkaufsdokumentation mit allen Detailinformationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Valua Immobilien

Roger Gwerder

Eidg. Dipl. Immobilien-Treuhänder

Lindenmatt 15

6343 Rotkreuz