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"Charmante villa - Vésenaz"

Kaufpreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
143 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
143 m2
Nutzfläche:
228 m2
Grundstücksfläche:
173 m2
Kubatur:
422 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1980

Dokumente (0)

Beschreibung

Nous vous proposons à la vente cette ravissante villa de 6 pièces entièrement rénovée en juin 2026 avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Elle se situe sur la commune très recherchée de Vésenaz, offrant une qualité de vie privilégiée, à proximité des commerces, services et écoles.

La propriété offre une surface utile de 228 m² répartie sur quatre niveaux, et bénéficie d'un agréable jardin arboré sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec w.-c. visiteurs. Celui-ci est distinct de la pièce de vie principale, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger avec un accès sur la terrasse.

À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec une belle salle de douche comprenant une double vasque et des rangements, ainsi qu'un balcon. Ce niveau comprend également une autre chambre avec rangements, un w.-c. séparé et une salle de bains.

Une dernière grande suite accompagnée d'une salle de douche, vasque et w.-c. occupe l'intégralité du deuxième étage.

Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.

Laissez-vous séduire par cette villa familiale rare sur le marché située dans un environnement calme et convivial.


- Àproximité des transports publics
- Au calme
- Vue dégagée

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Corentin Mandrillon

Anbieter

SPG Ventes Résidentielles
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4003285175
Objekt-Ref.
mig-1277-6086169
SPG Ventes Résidentielles
Anbieter
SPG Ventes Résidentielles

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