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"Charmante Villa - Vésenaz"

Kaufpreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
143 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
143 m2
Grundstücksfläche:
173 m2
Kubatur:
422 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1980

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten Ihnen dieses bezaubernde, vollständig renovierte 6-Zimmer-Villen-Anwesen zum Verkauf an. Die Renovierung wurde im Juni 2026 mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen durchgeführt. Es befindet sich in der sehr gefragten Gemeinde Vésenaz, die ein privilegiertes Leben bietet, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Schulen.

Das Anwesen bietet eine Nutzfläche von 228 m², die sich über vier Ebenen erstreckt, und profitiert von einem angenehmen, baumgesäumten Garten ohne vis-à-vis.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Dieser ist getrennt vom Hauptwohnzimmer, das aus einer voll ausgestatteten, offenen Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse besteht.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über eine Elternsuite mit einer schönen Dusche mit Doppelwaschbecken und Stauraum sowie einem Balkon. Diese Ebene umfasst auch ein weiteres Zimmer mit Stauraum, ein separates WC und ein Badezimmer.

Ein letztes großes Appartement mit Dusche, Waschbecken und WC nimmt die gesamte zweite Etage ein.

Ein Garage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Anwesen.

Lassen Sie sich von dieser raren Familienvilla auf dem Markt in einer ruhigen und convivialen Umgebung verführen.


- In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
- Ruhig
- Freie Sicht

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Corentin Mandrillon

Anbieter

SPG Ventes Résidentielles
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4003285175
Objekt-Ref.
mig-1277-6086169
SPG Ventes Résidentielles
Anbieter
SPG Ventes Résidentielles

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