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"Geräumiges Duplex mit privatem Garten im Stil eines Hauses - Anières"

Kaufpreis
CHF 2'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
207 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
207 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1997

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Geräumiges Duplex mit privatem Garten im Stil eines Hauses - Anières

Und wenn Ihre nächste Wohnung alles von einem Haus hätte?

Gelegen in der begehrten Gemeinde Anières, bietet dieses wunderschöne Duplex im Souterrain mit 207 m² PPE großzügige Räume und eine bemerkenswerte Lebensqualität.

Über zwei Ebenen verteilt, verfügt es über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, mehrere multifunktionale Räume, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen, sowie 3 WC.

Die Außenbereiche sind echte Vorzüge mit einem privaten Garten von 168 m², mehreren perfekt ausgerichteten Terrassen und einem geschlossenen Box, der es ermöglicht, die schönen Tage in einem privilegierten Wohngebiet voll auszukosten.

Die Innen- und Außenbereiche ergänzen sich harmonisch, um einen idealen Lebenskomfort für eine Familie zu bieten, die nach Raum, Funktionalität und Ruhe nur wenige Minuten von Genf entfernt sucht.

Eine seltene Gelegenheit in der Gemeinde Anières.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Agence du Bourg par ImogroupRue de Genève 2, 1225 Chêne-BourgAlle Objekte dieses Anbieters
Audrey-Charlotte SARNIN
Audrey-Charlotte SARNINCourtière
Inseratenummer
4003285205
Objekt-Ref.
ACS-GE/552-2
Silver Partner
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