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"Charaktervolle Riegelhaushälfte mit viel Potenzial"

Kaufpreis
CHF 1'795'000.–
Zimmer
7.5
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'795'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
200 m2
Nutzfläche:
100 m2
Grundstücksfläche:
725 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Haus mit Geschichte. Ein Zuhause mit Charakter.

Diese historische Riegelhaushälfte vereint den Charme traditioneller Architektur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte. Sichtbare Holzkonstruktionen, grosszügige Wohnräume und der idyllische Umschwung verleihen der Liegenschaft ihre unverwechselbare Ausstrahlung.

Mit zwei Wohneinheiten, einer grosszügigen Werkstatt sowie zahlreichen Nebenräumen eignet sich das Objekt sowohl als grosszügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die zweite Wohneinheit eröffnet zudem die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen und dadurch die Finanzierung zu unterstützen.

Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihren einzigartigen Charakter, sondern auch durch ihr Entwicklungspotenzial. Die bestehende Struktur eröffnet vielseitige Perspektiven für individuelle Ideen und zukünftige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die historische Architektur, grosszügige Platzverhältnisse und vielseitige Perspektiven zu schätzen wissen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Belle Immo AG
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Bettlistrasse 35
8600Dübendorf
Inseratenummer
4003285317
Objekt-Ref.
UA.9wxep.ypeha

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