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Einmaliges 6.5 Zimmer Traumhaus an Toplage
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CHF3’550’000.–227m26.5Zi

Haldenstrasse 82C, 8400 Winterthur

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chMitten in der Stadt Winterthur, an beliebtester Lage, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit traumhaftem Umschwung. Der grosszügige Grundriss bietet 6.5 Zimmer, 3 Nasszellen und ein Gäste-WC plus ein Hobbyraum mit separatem Eingang im UG, welcher sich auch perfekt als Praxis oder Arbeitszimmer eignet. Für den Fahrzeugpark gibt es eine Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Velos und Mofas.Die gepflegte Liegenschaft bietet einen ruhigen Ort der Geborgenheit mit Privatsphäre und dennoch die gewünschte Nähe zum Winterthurer Stadtleben. Die praktische Raumaufteilung in Kombination mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, ergeben hier ein absolut einmaliges Wohnerlebnis.Besonders zu erwähnen ist der ungemein stimmige Gartenbereich mit Schwimmteich und diversen Sitzplätzen rund ums Haus.Weitere Eckdaten: • Grundstückfläche: 770 m2 • Volumen: 1'033 m3 • Nettowohnfläche: ca. 198 m2 • Bau aus Ytong Steinen • Heizsystem (Gemeinschaftsheizung): Wärmepumpe über Fussboden • 3 Nasszellen • 1 Gäste WC • Cheminée im Wohnbereich • Gartenschopf • Einbauschränke mit Wäscheabwurf • Raumhöhe im EG ca. 2.80 m / im OG ca. 2.50 m Investitionen: • 2018: Autoabstellplatz • 2019: Sanierung UG • 2020: Hochbeete Detaillierte Distanzen zu Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten entnehmen Sie der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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Preis auf Anfrage148m24.5Zi

8617 Mönchaltorf

Dieses charmante und denkmalgeschützte 5.5-Zimmer-Riegelhaus befindet sich im Dorfkern von Mönchaltorf - eine gut durchmischte Nachbarschaft, besonders beliebt bei Familien.Das Haus bietet alles für Leute, die den historischen Hintergrund sowie das gepflegte Wohnen lieben. Über die Jahre wurden ein Anbau mit Atrium sowie verschiedene Renovationsarbeiten ausgeführt. Dennoch bedarf es an weiteren Sanierungsarbeiten im Obergeschoss, wo die Schlafzimmer und die Küche untergebracht sind.Im Erdgeschoss präsentiert sich das Atrium und der Wohn- / Essbereich mit alten Dielenböden hell und freundlich. Im davorliegenden Garten können Sie die Seele baumeln lassen, während die Kinder spielen. Eine Nasszelle rundet dieses Stockwerk ab.Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein kleines WC untergebracht. Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze dazu.Könnte dies Ihr Traumhaus sein? Eine Familie mit Kindern oder ein älteres Paar finden hier eine charmante Oase umgeben von viel Grün.

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CHF1’600’000.–205m26.5Zi

Im Bungert 27, 8165 Schöfflisdorf

Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt im Bieterverfahren.Das grosszügige Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in der Gemeinde Schöfflisdorf und es besteht so gut wie kein Autoverkehr. Die Lage ist ruhig, kinderfreundlich und sehr sonnig.Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss zu erreichen. Ebenso befindet sich der Bahnhof (S15 – knapp 30min bis Zürich HB) und Einkaufsläden in der Nähe. Mit dem Auto erreicht man den Autobahnanschuss in Regensdorf oder Baden in ca. 12-15 Minuten.Von der grossen Doppelgarage (~7.50 m breit) hat man einen direkte Zugang ins Haus. Zudem gehört zur Liegenschaft noch ein gedeckter Parkplatz direkt neben der Doppelgarage.Im Untergeschoss befindet sich der Keller, ein grosser beheizter Hobbyraum sowie der Technikraum mit Waschmaschiene/Tumbler und der Erdsonden-Wärmepumpenheizung. Die eingebaute Bodenheizung hält das Haus angehem warm.Im Erdgeschoss finden Sie das helle und elegante Wohn- und Esszimmer (Parkett und Cheminée), sowie die offene Küche, ein Gäste-WC und den Haupteingang von Aussen. Das Obergeschoss hat drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC, und Dopelllavabo. Von zwei Zimmern gelangt man auf den nach Süden orientierten Balkon mit wunderbarer Aussicht auf die Lägern und den Regensberg. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer liegen im Dachgeschoss.Die Liegenschaft verfügt über grosszügige Einbauschränke sowie einen Wäscheabwurf vom Dach- und Obergeschoss bis in den Wasch-/Technikraum. Im Erdgeschoss sorgen diverse Einbauspots für Licht.Die Umgebung besticht durch die schöne Rasenfläche und den Dorfcharakter. Für die Gartenuntensilien kann man den angebauten Geräteschopf nutzen.

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CHF1’465’000.–186m28Zi

Kehlhofstrasse 1, 8194 Hüntwangen

Sichern Sie sich Ihre Zukunft - einmalige Gelegenheit! Es handelt sich um eine kernsanierte Liegenschaft, mitten im Zentrum. Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Doppeleinfamilien Haus, an bevorzugter, sonniger sowie zentraler Lage, an. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 8 Zimmern, wovon 2.5 Zimmer als Einliegerwohnung genutzt werden können. Zurzeit wird die Liegenschaft kernsaniert. Das Raumangebot kurz zusammengefasst:+ UG: Technik/Keller/Heizungsraum + EG: 2.5-Zimmer mit ca. 56 m2 (Einliegerwohnung) + OG+DG: 5.5-Zimmer mit 130m2Fakten:+ Bauwesen selbst entscheiden + Parkplätze vorhanden + Zentrumslage im Herzen des Dorfes+ KernsaniertMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF2’390’000.–200m26.5Zi

Gruebstrasse 29, 8604 Volketswil

Das lichtdurchflutete, freistehende Einfamilienhaus befindet sich an begehrter und ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Naherholungsgebiete, welche zu Freizeitaktivitäten einladen sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch die wichtigsten Infrastrukturanlagen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem eigenen Fahrzeug in wenigen Minuten gut erreichbar. Das modern gestaltete und mit hochwertigen Materialen ausgestattete Objekt wird Sie durch folgende Eigenschaften überzeugen: Erdgeschoss - grosszügiger Eingangsbereich mit separatem Raum für Garderobe - Gäste-Toilette - praktisches Reduit für Vorräte, angrenzend an die Küche - offen gestaltete und modern ausgestattete Küche mit Kochinsel - lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée-Ofen Obergeschoss - vielseitig nutzbarer Vorplatz (Homeoffice, Hobby etc.) - drei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang ins Badezimmer - zwei Nasszellen, eine mit Lavabo, Toilette und begehbarer Dusche, die Zweite mit Badewanne Dachgeschoss - weiteres Schlafzimmer mit genügend Platz für ein zusätzliches Homeoffice - gigantisches Badezimmer, welches keine Wünsche offenlässt - diverse Abstellräume - direkter Zugang auf die Terrasse mit separatem Reduit Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die Waschküche sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro perfekt genutzt werden kann. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen zudem zwei Parkplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung die Zahlreichen weiteren Extras (zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage und vieles mehr) des Hauses zeigen. Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Dann zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos finden Sie unter: www.bestandesimmobilien.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

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