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"Gut investiert"

Kaufpreis
CHF 6'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
1'132 m2

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Standort

Langackerstrasse 2 und 4, 8424 Embrach

Wegzeit

  • 33 min.Station: Embrach-Rorbas

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Schulhaus Dorf

  • Apotheke

    9 min.Drogerie

  • Supermarkt

    5 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Zürcherstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 6'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
1132 m2
Grundstücksfläche:
2212 m2
Kubatur:
5358 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1981

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit 12 Wohnungen.

Die Gebäude wurden laufend unterhalten, weisen aber mittelfristigen grosszyklischen Erneuerungsbedarf auf.

Verkaufsrichtpreis: CHF 6'600'000

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobilien-Dienstleistungen
Zürcher Kantonalbank
Immobilien-Dienstleistungen
Postfach
8010Zürich
Inseratenummer
4003591192
Objekt-Ref.
03303 rpe_mdz

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