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"Investisseur - Studio à 2 pas du centre de Montreux"

Kaufpreis
CHF 250'000.–
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Zimmer
1.5
Fläche
18 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 250'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Wohnfläche:
18 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1939

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Montreux, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités, commerces, restaurants et du bord du lac.

Implanté dans un immeuble de caractère offrant beaucoup de cachet, ce bien séduira les amateurs d'authenticité alliée au confort moderne. Le studio, actuellement en cours d'aménagement, sera conçu de manière à optimiser chaque espace et garantir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Parfaitement desservi, l'appartement profite d'un accès direct aux transports publics, facilitant les déplacements quotidiens.

Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable dans une région très prisée, où la demande locative reste forte.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Nicolas Constantin

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
Inseratenummer
4003285439
Objekt-Ref.
047841
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Anbieter
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