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"CHALET CHARME IN DER STADT MIT DREI EINHEITEN"

Kaufpreis
CHF 3'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
335 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
335 m2
Nutzfläche:
107 m2
Grundstücksfläche:
403 m2
Baujahr:
1940

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Luzern!

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, ursprünglich 1940 erbaut, bietet eine grosszügige Wohnfläche von 335 m² und eine Nutzfläche von 107 m².

Die aktuelle Aufteilung der Liegenschaft ist wie folgt:

  • EG und 1. OG: 4.5 Zimmer Duplexwohnung mit 171 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen
  • 2. OG: 3.5 Zimmer Wohnung mit 81 m² Wohnfläche
  • DG: 3.5 Zimmer Dachwohnung mit 83 m² Wohnfläche

Die 3 Garagenboxen und der Aussenparkplatz sorgen für Parkmöglichkeiten.

Die ruhige Lage sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während der Balkon mit Blick auf die Luzerner Altstadt sowie den Nölliturm besticht. Luzern, bekannt für seine reiche Geschichte und seine lebendige Kulturszene, bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Geniessen Sie die Nähe zu kulturellen Einrichtungen sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten.

Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien oder als rentable Investition.

Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00141

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Thomas Mohenski

Anbieter

Grundeigentümer Verband Schweiz
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Laupenstrasse 1
3008Bern
Inseratenummer
4003286057
Objekt-Ref.
26-00141
Grundeigentümer Verband Schweiz
Anbieter
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