• Two-story white house with blue shutters, a small balcony, and a garden area with potted plants.
  • Open-plan kitchen and dining area with white cabinets, a black dining table with red chairs, and a modern kitchen setup.
  • Bright living room with large windows, light grey sectional sofa, coffee table, floor lamp, TV stand, and several potted plants.
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"Liebhaberobjekt"

Kaufpreis
CHF 2'200'000.–
Zimmer
7
Fläche
296 m2

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Standort

Seestrasse 431, 8708 Männedorf

Wegzeit

  • 19 min.Station: Stäfa

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    15 min.Apotheke & Drogerie Leue

  • Supermarkt

    15 min.Denner

  • Schule

    6 min.Schule 3x3

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Sonnenfeld

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
296 m2
Nutzfläche:
296 m2
Grundstücksfläche:
340 m2
Kubatur:
1128 m3
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1750

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1750 an der Seestrasse in Männedorf. Dieses einzigartige Anwesen verbindet historisches Flair mit modernem Wohnkomfort an einer der schönsten Lagen am Zürichsee. Der Charme, den das Haus ausstrahlt, sticht sofort ins Auge. Ein idyllischer Garten lädt zum Verweilen ein.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und entspricht modernen Standards. Auf einer Nutzfläche von von 296 m2, mit 7 geräumigen Zimmern, Balkon und Umschwung, bietet es grosszügigen Platz für die ganze Familie. Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die das Besondere suchen. Schauen Sie sich die umfassende Verkaufsdokumentation an.

Highlights der Immobilie:

  • Gebäude aus dem Jahr 1750, letzte Renovation 2010, Küche saniert 2020

  • 4 Stockwerke mit einer Gesamtnutzfläche von 296 m²

  • 2 Hauseingänge, Möglichkeit zur Gestaltung einer Einliegerwohnung / Büro, Atelier o.ä.

  • Seesicht

  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Christine Kunz O'Neill

+41797563967
+41797563967
Inseratenummer
4003286205
Objekt-Ref.
5lmn4.yxaaz

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