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"Eleganz und Charakter im Herzen der Landschaft"

Kaufpreis
CHF 1'237'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
230 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'237'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
230 m2
Grundstücksfläche:
627 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1848

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses individuelle Charakterhaus verbindet Authentizität und modernen Komfort in einer friedlichen und grünen Umgebung. Vollständig zwischen 2009 und 2025 sorgfältig renoviert, bietet es großzügige Räume und eine warme Atmosphäre, die durch sichtbare Balken und große Verglasungen unterstrichen wird.

Die ungewöhnlichen Innenräume ermöglichen eine große Freiheit bei der Einrichtung dank einer Galerie und mehrerer modulierbarer Flächen nach den zukünftigen Bedürfnissen. Derzeit mit zwei Schlafzimmern und einem Büro ausgestattet, bietet es ein hohes Potenzial für Weiterentwicklung.

Die contemporary Küche, die modernen technischen Einrichtungen und die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleisten einen excellenten Komfort im Alltag. Außerhalb komplettiert die überdachte Terrasse und der sorgfältig gepflegte Garten harmonisch dieses rare Objekt, ideal für Liebhaber von Charme und Ruhe. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Profitieren Sie davon und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet:
  • Ortslage in ruhigem Dorf in der Nähe von Romont
  • Wohngebiet
  • Innenraum mit großen Volumina
  • Außergewöhnliche Helligkeit
  • Sichtbare Balken
  • 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen, modulierbare Räume
  • Authentische Ausführung
  • Renovierungen in hochwertiger Ausführung zwischen 2009-2025
  • Überdachte Terrasse mit gepflegtem Garten
  • Baumgesäumtes Grundstück, abgeschlossen mit Büschen
  • Nettowohnfläche 200 m²
  • Bruttowohnfläche 230 m²
  • Grundstücksfläche 627 m²
  • 5 Außenparkplätze
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Carlos Tur

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003286716
Objekt-Ref.
74ab8d72e934c481544ba39bfbd474df70c6cd7b

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