In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecolint, krönt die Villa Bora Bora die Promotion Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, signiert von Hugo Duarte SIA, hochenergieeffizentes Bauen, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.


Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise präsentieren sich die Villen mit weißen Volumina, hellem Verkleidung, flachen begrünten Dächern und anliegenden Fenstern. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche getrennt bleiben und die Privatsphäre jedes einzelnen bewahrt. Am Ende der Reihe entfaltet die Bora Bora die größte Parzelle des Programms, 728 m², und ihre Piscine wird ursprünglich im Garten geliefert. Ihre Lebens- und Terrassenbereiche öffnen sich nach Süden, mit einer Nuance nach Südost, für eine Besonnung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten verlängert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einzigartiger Lebensbereich, der zum Empfangen und zum Alltag gedacht ist. Ein Besuchertoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss organisiert sich der Schlafbereich um zwei Badezimmer. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Verglasungen hell und bewohnbar gemacht wird, die Möglichkeit, als Gästezimmer, Büro, Homekino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt zu werden, neben der Waschküche und dem Technikraum.

Da es sich um Neubau handelt, können die Innenräume mit Ihnen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine ein noch großzügigeres Wohnzimmer bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Wohnstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.

Hochenergieeffizienter Baustandard, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Lebensbereichen, Feinsteinzeug in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Endausstattung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Endausstattung bleibt frei. Diese Villa wird mit ihrer Piscine, im Garten angelegt, geliefert; die anderen Villen des Programms können optional und gegen Aufpreis damit ausgestattet werden.

Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde angesiedelt. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die Buslinien TPN 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.


VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA

• Ursprünglich gelieferte Piscine, im Garten der größten Parzelle des Programms (728 m²) angelegt
• Villa am Ende der Reihe: seitlicher Abstand und erhöhte Helligkeit, typisch für Endgrundstücke
• Lebens- und Terrassenbereiche nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Besonnung das ganze Jahr über
• Abgeschlossener Garage für zwei Fahrzeuge
• 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss durch große Verglasungen hell und bewohnbar...