Dominant den Genfersee in einer privilegierten Wohngegend, kombiniert diese elegante moderne Immobilie Architektur, Licht und Lebensqualität auf perfekte Weise. Inmitten eines wunderschönen Landschaftsgartens gelegen, bietet sie eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Alpen, was ein ruhiges und inspirierendes Lebensumfeld schafft.


Schon beim Betreten wird die Großzügigkeit der Räume offensichtlich. Die Empfangsräume profitieren von einer hohen Deckenhöhe und großen Glasflächen, die die Räume über den ganzen Tag mit Licht durchfluten.

Organisiert um einen durchgehenden Kamin mit klaren Linien, ist der Wohnbereich fließend mit dem Esszimmer und der Küche verbunden, was ein gemütliches und harmonisches Ensemble schafft.
Die moderne Küche, um eine große Inselmitte herum gestaltet, wurde als ein wahrer Ort des Teilens konzipiert. Ihre schlichten Linien, hochwertige Ausstattung und Öffnung zu den Wohnbereichen machen sie zu einem funktionalen und angenehmen Ort für den Alltag.


In natürlicher Verlängerung der Haupträume bietet eine prächtige Holzterrasse verschiedene Bereiche zum Entspannen und Empfangen. Zu jeder Tageszeit bietet sie ein privilegiertes Umfeld, um Gäste zu empfangen, Mahlzeiten zu teilen oder einfach die Ruhe und die unverstellten Ausblicke bis zum Horizont zu genießen.


Der Schlafbereich wurde konzipiert, um die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren. Das Elternschlafzimmer profitiert von einer privilegierten Lage mit seinem privaten Balkon, den unverstellten Ausblicken und einem großen Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken. Die anderen Schlafzimmer sind komfortabel und hell, was den Bedürfnissen eines Familienlebens perfekt entspricht.


Das untere Niveau bietet drei zusätzliche Schlafzimmer, die auf den Garten öffnen, sowie ein angenehmes Spielzimmer mit einem Holzofen. Dieser gemütliche Bereich bildet einen wahren zusätzlichen Lebensbereich, der sich für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden eignet.


Im Obergeschoss bietet ein großer Raum, der derzeit als Fitnessraum und Büro eingerichtet ist, eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung. Wellness-Bereich, Atelier, Freizeitraum oder unabhängiges Büro: Die Einrichtungsmöglichkeiten passen sich leicht an die Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Bewohner an.


Ein sorgfältig eingerichteter Weinkeller, zahlreiche Stauräume sowie technische Räume, die perfekt integriert sind, vervollständigen die Innenausstattung.


Außerhalb komponiert der Landschaftsgarten eine besonders gut erhaltene grüne Umgebung. Die 2022 realisierte Spiegelbecken-Schwimmbad integriert sich elegant in das Ensemble und verlängert die modernen Linien der Immobilie auf natürliche Weise. Mehrere Empfangsbereiche, eine Petanque-Bahn und verschiedene Terrassen ermöglichen es, die Schönheit der schönen Tage in einer Atmosphäre zu genießen, die sowohl gesellig als auch raffiniert ist.


Um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, hat die Immobilie auch die Installation von Solarmodulen erfahren, was zu einer Optimierung ihres Betriebs beiträgt, während sie ihren Energieverbrauch reduziert.


Selten durch ihre Bauqualität, ihre Lage und das Gleichgewicht ihrer Räume, wendet sich diese Immobilie an eine Kundschaft, die eine moderne Familienresidenz sucht, die eine wahre Lebensqualität bietet, in einem der begehrtesten Viertel der Region Lausanne.