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  • Aussenansicht
  • Küche
  • Schlafzimmer Obergeschoss
  • Raiffeisen Immomakler
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"Gepflegtes Wohnerlebnis mit viel Raum und Aussicht"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
220 m2

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Standort

Hombergstrasse 3a, 4204 Himmelried

Wegzeit

  • 43 min.Station: Grellingen

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Himmelried Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
210 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1901

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung

Das ansprechende 6.5-Zimmer-Eckhaus präsentiert sich an ruhiger Lage in der Dorfmitte. Die Bushaltestelle, die Bäckerei und das Schulhaus sind innerhalb von vier bis sechs Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft mit Baujahr 1901 wurde stets der Zeit angepasst und umgebaut. Sie zeigt sich heute in einem guten, zeitgemässen Zustand und begeistert mit einem umfangreichen Platzangebot. Zudem besticht sie mit dem behaglichen, charmanten Wohngefühl, das durch die Kombination von antiken Sichtbalken und modernen Elementen zusätzlich betont wird.

Sie betreten Ihr neues Zuhause ebenerdig im Untergeschoss, das über einen grossen beheizten Hobbyraum mit Tageslicht verfügt. Zwei Kellerräume und die Waschküche ergänzen diese Etage. Das Erdgeschoss beinhaltet die praktische Wohnküche mit Reduit und Zugang zum lauschigen Gartensitzplatz. Zudem befindet sich das gemütliche, grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée auf dieser Etage.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein Büro mit angrenzendem Schlafzimmer sowie ein stilvolles geräumiges Familienbad. Das raffinierte Galeriewohnzimmer vervollständigt diese Wohnebene.

Als weiteres Highlight dieser Immobilie erweist sich das Dachgeschoss mit einem wunderbaren Schlafzimmer und einem angrenzenden Wohnzimmer mit der Glasveranda/Loggia. Von hier geniessen Sie eine traumhafte Aussicht und können sich vom Alltagsstress erholen - ein privilegiertes Wohnvergnügen!

Der Carport für zwei Fahrzeuge rundet dieses attraktive Angebot ab, das sich bestens für Familien eignet, die viel Raum und Privatsphäre schätzen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
St. Jakobs-Strasse 7
4052Basel
Inseratenummer
4003288510
Objekt-Ref.
VI-00026283-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

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