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"Stilvolles Refugium zum Wohlfühlen und Geniessen"

Kaufpreis
CHF 2'450'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
182 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'450'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
182 m2
Grundstücksfläche:
491 m2
Baujahr:
1937

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit präsentiert sich mit diesem attraktiven und freistehenden Einfamilienhaus, welches sich an einer ruhigen Sackgasse befindet.

Es überzeugt mit viel Privatsphäre, hohem Wohnkomfort, einer gepflegten Gartenanlage mit südlicher Ausrichtung und einem warmen Wohngefühl, das Gemütlichkeit und Genuss vereint. Die offene Küche zusammen mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Erker verleihen dem Haus zudem ein einladendes Wohnumfeld.

- Praktisches Raumkonzept - auch zum Wohnen und Arbeiten
- Stilvolle Gartenanlage mit freistehendem Wintergarten und Whirlpool
- Zwei Schwedenöfen
- 3 Garagen
- Optimale Infrastruktur, Nähe zu Zürich und attraktiver Steuerfuss von 92%
Paare sowie Familien mit Kindern, die kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Zürich sowie einen attraktiven Steuerfuss schätzen, finden hier ein Zuhause, das auf Anhieb begeistert und für viele Genussmomente zu Hause sorgt.

-
Das attraktive und freistehende befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in der gefragten Stadt Dübendorf im Zürcher Glattal. Dübendorf überzeugt durch seine ideale Lage zwischen Zürich und Winterthur sowie durch die Nähe zum internationalen Flughafen Zürich. Der tiefe Steuerfuss von neu 92% macht das Wohnen zusätzlich attraktiv.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Wallisellen
Engel & Völkers Wallisellen
Opfikonerstrasse 1
8304Wallisellen
Inseratenummer
4003288511
Objekt-Ref.
I-049L9M-W-049L9M

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