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"Exklusive 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Seesicht"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
170 m2

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Standort

Baumgarten, 2576 Lüscherz

Wegzeit

  • 30 min.Station: Lüscherz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lüscherz Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
170 m2
Nutzfläche:
198 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung in einem Neubau von 2026 mit 6 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum in der idyllischen Gemeinde Lüscherz. Mit 170 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 198 m² bietet diese moderne Wohnung höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum See. Der Ausbau resp. die Materialien können nach Wunsch ausgesucht werden. Jede Wohnung hat individuellen Charakter.

Traumhafte Lage am Bielersee: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See an ruhiger, sonniger Lage. Täglich erreichen Sie den Denner-Supermarkt und die Bushaltestelle "Lüscherz Dorf" in nur 2 Gehminuten.

Diese einzigartige Dachwohnung bietet modernen Wohnkomfort und den Luxus zu Fuss in 3 Minuten am See die natürliche Schönheit des Bielersees zu geniessen.

Das Projekt überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise in Holz, energieoptimierte Konzepte und eine naturnahe Gestaltung der Umgebung, die Lebensräume für eine vielfältige Biodiversität schafft.

Besonderheiten:  

Nachhaltige Bauweise in Holz - Einstellhalle - Lift - grosser Balkon –

grosszügige Fensterflächen

Luft-Wasser Wärmepumpe – Photovoltaik-Anlage - hindernisfrei

Autoeinstellhallenplatz Fr. 38'000.00.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besprechung oder Besichtigung sind auch Samstags oder Sonntags möglich.

Anbieter

Sabine Perner Immobilien GmbH
Dorfstrasse 58
3234Vinelz

Kontakt

Sabine Perner

+41774268522
+41774268522
Inseratenummer
4003289031
Objekt-Ref.
0qheg.pgsva
Anbieter
Sabine Perner Immobilien GmbH

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