Wohnung & Haus kaufen in Lüscherz

4.5-Zimmer-Bauernhaus mit viel Ausbaupotenzial

Das im Jahre 1907 erbaute Bauernhaus ist ein geschichtsträchtiges Juwel, frei von Denkmalschutz, und gewährt Einblicke in die Lebensweise vergangener Zeiten. Direkt an der Strasse gelegen, vermittelt es einen authentischen Hauch von Nostalgie.Die Erdgeschoss-Aufteilung ist durchdacht gestaltet und fängt den Charakter vergangener Epochen ein. Die Küche, ausgestattet mit einem charmanten Holzherd und einem Elektrokochfeld, verleiht der Umgebung eine rustikale Note. Das angrenzende Esszimmer, mit seinen Massivholzbalken, schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer bringt zeitgenössischen Komfort ins Spiel, während das Wohnzimmer, obwohl es nur über zwei Fenster verfügt, eine gemütliche Oase der Entspannung bildet. Ein grosses Schlafzimmer vervollständigt das Erdgeschoss, das eine behagliche Ruhezone darstellt.Das Dachgeschoss, erreichbar über eine malerische Aussentreppe, umfasst zwei Zimmer mit schrägen Decken, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Doch der eigentliche Schatz dieses Geschosses ist der geräumige, ausbaubare Dachstock, der Raum für kreative Gestaltungsoptionen bereithält.Das Untergeschoss ist ebenfalls über eine separate Aussentreppe zugänglich und fügt sich harmonisch in die Geschichte des Hauses ein. Die kleine, aber vielseitige Grünfläche umfasst ein charmantes Treibhaus, das sich ideal für Pflanzen eignet, die besondere Pflege benötigen. Ein separater Partyraum erweitert die Optionen für gesellige Zusammenkünfte, während der gedeckte Sitzplatz die Möglichkeit bietet, die Natur bei jedem Wetter zu geniessen. Zwei Garagenplätze schützen Fahrzeuge vor den Elementen. Ausserdem bietet ein Aussenparkplatz zusätzlichen Raum für Gäste- oder weitere Fahrzeuge.Obwohl das Haus eine Sanierung benötigt, liegt darin die Chance für eine Modernisierung, die den historischen Charakter bewahrt. Die Aussenanlage erweitert die Lebensräume ins Freie und schafft eine Balance zwischen Innen- und Aussenbereichen. Mit einem respektvollen Blick auf die Vergangenheit und einer inspirierten Vision für die Zukunft könnte dieses Bauernhaus zu einem Ort der Verbindung zwischen Geschichte und Moderne werden.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Wohnen in unmittelbarer Nähe des Seeufers

Erfüllen Sie sich den Traum eines Eigenheims in unmittelbarer Nähe des Seeufers des Bielersees.Das Haus befindet sich im Kern der Gemeinde Lüscherz und verfügt über eine 4.5-Zimmer-Wohnung sowie über eine Bar/Bistro und hat Ausbaupotenzial.Im Erdgeschoss/Hochparterre befindet sich die 4.5-Zimmer-Wohnung. Vom grosszügigen Eingangsbereich gelangt man direkt in den Essbereich, welcher mit der Küche verbunden ist. Die moderne Küche mit viel Stauraum ist bestens geeignet für Kochkünstler. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein integriertes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo. Das heimelige Wohnzimmer lädt zum Verweilen von gemütlichen Stunden ein. Die beiden Kinderzimmer verfügen über eine ideale Grösse.Im Untergeschoss befindet sich das Bistro/Bar in Form eines schmücken Gewölbekellers, welcher zum Geniessen von gemütlichen und fröhlichen Momenten einlädt. Zum Bistro/Bar gehören diverse Lagerflächen und eine praktische Zubereitungsküche.Ebenfalls ist im Untergeschoss der Technik- und Heizraum enthalten. Zudem bietet die Garage Platz für das Einstellen zweier Autos. Neben der Garage besteht ein separates Grundstück von 47 m2, welches als Autoabstellplatz oder als Sitzplatz zum Verweilen und Geniessen genutzt werden kann.Das Obergeschoss des Gebäudes beinhaltet eine grosse Estrichfläche, welche zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut werden könnte.Die unmittelbare Nähe zum Seeufer des Bielersees, welches in ca. 100 Metern zu erreichen ist, machen diese Liegenschaft zum Wohntraum jedes Wasserliebhabers.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation und zeigen Ihnen das Objekt vor Ort.