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"Lüscherz am Bielersee exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung"

Kaufpreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
121 m2

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Standort

Baumgarten, 2576 Lüscherz

Wegzeit

  • 30 min.Station: Lüscherz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    2 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lüscherz Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
121 m2
Nutzfläche:
147 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Dachwohnung entsteht in einem Neubau mit Baubeginn im 2026 mit 6 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum in der idyllischen Gemeinde Lüscherz. Der Innenausbau resp. die Materialien können nach Ihren Wünschen ausgesucht werden. Jede Wohnung wird individuell ausgebaut und hat ihren eigenen Charakter.

Traumhafte Lage am Bielersee: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See an ruhiger, sonniger Lage. Täglich erreichen Sie den Denner-Supermarkt und die Bushaltestelle "Lüscherz Dorf" in nur 2 Gehminuten.

Diese einzigartige Dachwohnung (2-geschossig) bietet modernen Wohnkomfort und besticht durch die nachhaltige Bauweise in Holz, Energieoptimierung und die naturnahe Gestaltung der Umgebung, die Lebensraum für eine vielfältige Biodiversität schafft.

Besonderheiten:  

Nachhaltige Bauweise in Holz - Einstellhalle - Lift - grosser Balkon –

grosszügige Fensterflächen

Luft-Wasser Wärmepumpe – Photovoltaik-Anlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - hindernisfrei

Autoeinstellhallenplatz Fr. 38'000.00.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Besprechung und Besichtigung auch Samstag und Sonntag möglich.

Anbieter

Sabine Perner Immobilien GmbH
Dorfstrasse 58
3234Vinelz

Kontakt

Sabine Perner

+41774268522
+41774268522
Inseratenummer
4003289036
Objekt-Ref.
ixaln.63u8f
Anbieter
Sabine Perner Immobilien GmbH

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