Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Monthey au Chemin d'Arche, ce bel appartement de 3.5 pièces de 82 m² habitables se trouve au 2 étage d'un immeuble construit en 2008.

La copropriété comprend seulement 8 appartements, offrant un cadre de vie agréable, paisible et convivial.

L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son espace de vie exceptionnel de 39m², une superficie rare pour un appartement de cette typologie. La cuisine ouverte, le salon et la salle à manger s'y déploient naturellement, offrant une pièce centrale à la fois fonctionnelle et chaleureuse, le tout baigné de lumière naturelle. Sa configuration généreuse permet d'aménager aisément l'espace.

Le balcon orienté plein sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

Distribution de l'appartement
- Hall d'entrée avec armoire de rangement
- Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
- WC visiteurs avec lavabo et raccordements pour colonne de lavage
- Cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique)
- Spacieux séjour / salle à manger avec accès direct au balcon
- Deux chambres à coucher
- Balcon orienté plein sud
Une cave privative complète agréablement ce bien.

Atouts & caractéristiques
- Quartier calme et ensoleillé
- Petite PPE de 8 logements
- Grand espace de vie
- Balcon orienté plein sud avec store
- Chauffage au sol
- Chauffage à distance SATOM (installation fin 2024)
- Ascenseur
- Cave privative

Locaux communs
- Local à vélos
- Espace extérieur engazonné.

Stationnement (obligatoire en supplément du prix de vente)
- Une place de parc extérieure : 15'000.-
- Un box garage individuel extérieur : 35'000.-

Commodités à proximité
- Collège du Reposieux (cycle dorientation) : 5 min à pied
- Collège de lEurope (primaire) : 10 min à pied
- Accès autoroute A9 : 5 min en voiture
- Centres commerciaux de Collombey : 10 min à pied
- Gare CFF : 11 min à pied
- Gare AOMC : 22 min à pied
- Centre-ville : 23 min à pied

Prix de vente
- Appartement + cave : 530'000.-
- Place de parc extérieure : 15'000.-
- Box garage individuel extérieur : 35'000.-
Prix total : 580'000.-

Date d'emménagement : à convenir

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