Familienvilla mit 6 Zimmern und Dachfirst, mit schönem baumgesäumten Garten.

In einem besonders ruhigen Wohnviertel der Gemeinde Crassier gelegen, wird diese angenehme Familienvilla Käufer ansprechen, die eine grüne Umgebung suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Nyon, Genf und den Annehmlichkeiten entfernt sind.

Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² auf einem Grundstück von 305 m² bietet diese Villa eine ideale Raumaufteilung und einen schönen, vollständig umzäunten Garten, ideal für eine Familie, die die schönen Tage voll auskosten möchte.

Die Hauptvorteile:

o Familienvilla mit Dachfirst
o 4 Schlafzimmer
o Schöner, baumgesäumter Garten, umzäunt mit Terrasse
o Helles Wohnzimmer mit Kaminofen
o Wohnküche
o Garage und 2 innere Parkplätze
o Thermodynamischer Warmwasserspeicher
o 20 Photovoltaikpanele
o VERFÜGBAR AB SOFORT ODER NACH VEREINBARUNG

Raumaufteilung

Erdgeschoss

o Eingangshalle mit Einbauschränken
o Gästetoilette
o Ausgestattete, geschlossene und bewohnbare Küche
o Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten

Obergeschoss

o 4 Schlafzimmer
o 2 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
o Südostorientierter Balkon

Dachboden

o Ausgebauter Dachboden, der zusätzlichen Raum bietet, um ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Entspannungsraum einzurichten

Keller

o Garage
o 2 innere Parkplätze in Reihe
o Keller
o Waschküche/Technikraum

Das Haus wurde über die Jahre immer gepflegt. Verschiedene Arbeiten wurden durchgeführt, darunter: der Austausch der Fenster, die Renovierung der beiden Badezimmer, die Modernisierung der Küche, die Installation eines Kaminofens, eines thermodynamischen Warmwasserspeichers sowie die Montage von 20 Photovoltaikpaneelen.

Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die einen friedlichen und grünen Lebensraum sucht, zwischen Landschaft und unmittelbarer Nähe zu Nyon und Genf.

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