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"Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Kaufpreis
CHF 1'980'000.–
Zimmer
5.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'980'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Grundstücksfläche:
593 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1994

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger und familienfreundlicher Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, erwartet Sie dieses gepflegte freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Die unverbaubare Lage bietet viel Privatsphäre, eine herrliche Aussicht ins Grüne und ein naturnahes Wohngefühl, ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde von den Eigentümern über die Jahre laufend unterhalten, sorgfältig gepflegt und regelmässig instand gesetzt. Dadurch befindet sich die Liegenschaft in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und kann ohne grösseren Renovationsaufwand bezogen werden.

Der helle und grosszügige Grundriss des Haupthauses überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und einem behaglichen Wohnambiente. Die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Angehörige, Gäste, ein Homeoffice oder als attraktive Einnahmequelle durch Vermietung. Auch das Platzangebot im Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Zwei Garagen mit drei Parkplätzen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Besucher.

Highlights

* Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

* Separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung

* Ruhige Wohnlage direkt an der Landwirtschaftszone

* Unverbaubare Aussicht und hohe Privatsphäre

* Gepflegter Zustand mit mehreren Renovationen

* Edler Eichenparkett sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre.

* Grosszügiger und heller Wohnbereich

* Zwei Garagen mit drei Parkplätzen

* Erdsonde Wärmepumpe

* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder

Mehrgenerationenwohnen

Diese Liegenschaft vereint Grosszügigkeit, Ruhe und

Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen. Ein ideales

Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einem

gepflegten Eigenheim mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

profitieren möchten.

Kontaktieren Sie uns, wir zeigen Ihnen sehr gerne diese schöne

Immobilie!

Ihr Engel & Völkers Team Affoltern am Albis!
Der Ortsteil Dachlissen gehört zur Dachlissen in der Gemeinde Mettmenstetten und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren aus. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Knonaueramts bietet Dachlissen eine hohe Lebensqualität und verbindet ländlichen Charme mit einer zeitgemässen Infrastruktur. Wohnqualität Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, landwirtschaftlichen Nutzflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Zahlreiche Spazier- und Velowege sowie Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre. In der Gemeinde Mettmenstetten oder auch in der Gemeinde Obfelden stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein aktives Vereinsleben, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen, welche das Gemeinschaftsgefühl stärken und zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität beitragen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Affoltern am Albis
Engel & Völkers Affoltern am Albis
Obere Bahnhofstrasse 4
8910Affoltern am Albis
Inseratenummer
4003290505
Objekt-Ref.
I-04AK32-W-04AK32

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