94 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Affoltern

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CHF 990’000.– Premium
3.5 Zimmer 93m² Wohnfläche
Lötschenrain 6, 8912 Obfelden

Harmonisches Wohnambiente: 3.5 Zimmerwohnung mit bezauberndem Aussenbereich - Einziehen und Wohlfühlen.

Lötschenrain - Wo moderne Architektur auf Sonne, Raum und Aussicht trifft.Highlights der Wohnung • Lichtdurchflutet: Geniessen Sie helles, natürliches Licht in jedem Zimmer. • Panoramafenster: Geniessen Sie den Blick in die Weite, fals als wäre die Natur ein Teil Ihres Zuhauses. • Optimale Raumnutzung: Effizient gestaltete Schlafimmer, die mehr bieten als nur Schlafplatz ? ideal für Entspannung und persönliche Zeit. • Wohlfühlbäder: Ob belebende Dusche am Morgen oder entspannendes Bad am Abend - hier starten und enden Ihre Tage perfekt. • Gemütlicher Aussenberiech: Charmanter Aussenbereich, der zum Verweilen einlädt. Einladende Garderrobe: Der pferekte Empfang für Sie und Ihre Jacken. • Reduit mit Waschturm: Verstecktes Platzwunder ? ideal für jeden, der Wert auf Organisation legt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit individueller Note: Vom Boden bis zur Decke, von den Wandbelägen bis hin zu den Badezimmerplatten in Ihrer Wunschfarbe und -material - gestalten Sie ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Lage und Umgebung • Optimale Anbindung ans Verkehrsnetz (Autobahn sowie öffentlichen Verkehrsmittel) • Bildungseinrichtungen im Umkreis • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (z.B. Bäkerei, Volg) • Freizeitaktivitäten vor der Haustüre (z.B. Freibad, Actionworld) Entdecken Sie weitere Angebote auf unserer Webseite, www.loetschenrain.ch, und zögern Sie nicht, uns zu konatktierne. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten zu erkunden!

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CHF 1’190’000.– Premium
4.5 Zimmer 112m² Wohnfläche
Lötschenrain 6, 8912 Obfelden

Grosszügige 4.5 Zimmerwohung mit idyllischem Aussenbereich - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Lötschenrain - Wo moderne Architektur auf Sonne, Raum und Aussicht trifft.Highlights der Wohnung • Lichtdurchflutet: Geniessen Sie helles, natürliches Licht in jedem Zimmer. • Panoramafenster: Geniessen Sie den Blick in die Weite, fals als wäre die Natur ein Teil Ihres Zuhauses. • Grosszügige Schlafzimmer: Mehr als nur ein Ort zum Schafen; sie sind Ihre persönliche Rückzugsorte. • Wohlfühlbäder: Ob belebende Dusche am Morgen oder entspannendes Bad am Abend - hier starten und enden Ihre Tage perfekt. • Verträumter Aussenberiech: Ihr eigenes Stück Freiheit - ob beim Frühstücken auf dem Sitzplatz oder im Spiel mit den Kindern im Garten. • Einladende Garderrobe: Der pferekte Empfang für Sie und Ihre Jacken. • Reduit mit Waschturm: Verstecktes Platzwunder für Ordnungsliebhaber. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit individueller Note: Vom Boden bis zur Decke, von den Wandbelägen bis hin zu den Badezimmerplatten in Ihrer Wunschfarbe und -material - gestalten Sie ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Lage und Umgebung • Optimale Anbindung ans Verkehrsnetz (Autobahn sowie öffentlichen Verkehrsmittel) • Bildungseinrichtungen im Umkreis • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (z.B. Bäkerei, Volg) • Freizeitaktivitäten vor der Haustüre (z.B. Freibad, Actionworld) Entdecken Sie weitere Angebote auf unserer Webseite, www.loetschenrain.ch, und zögern Sie nicht, uns zu konatktierne. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten zu erkunden!

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CHF 1’000’000.– Premium
3.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
8909 Zwillikon

Geräumige 3½-Zimmer neubau Wohnung mit grosser Terrasse und allen Annehmlichkeiten

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese herrliche 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau im ersten Obergeschoss, mit insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet nicht nur einen grosszügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden.Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die bequeme Parkmöglichkeit in der Tiefgarage. Kein lästiges Suchen nach einem Parkplatz mehr – fahren Sie einfach von der Tiefgarage mit dem Aufzug direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Ein Höchstmass an Komfort erwartet Sie. Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem kurzen Korridor begrüssen, der sich optimal als Garderobe eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von über 86m² und einer Nutzfläche von beeindruckenden 106m².Der Grundriss dieser Wohnung ist nicht nur funktional, sondern auch äusserst durchdacht und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und geselligem Zusammensein. Der vordere Bereich der Wohnung bildet den öffentlichen Raum, wo das Leben pulsiert und sich Gäste willkommen fühlen.Ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre und fördert das Miteinander. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auch auf die grosszügige Terrasse, die mit ausreichend Platz für gemütliche Tage und Entspannung punktet. Ein zusätzliches Gäste-WC im öffentlichen Bereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.Der hintere Bereich der Wohnung ist Ihr privater Rückzugsort. Durch einen Flur, der die beiden Bereiche geschickt voneinander trennt, gelangen Sie in diese intimere Zone. Hier finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen und Entspannen einladen. Das grosse Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und verfügt sogar über einen eigenen Wäscheturm für Ihre Bequemlichkeit. Ein besonderes Highlight ist das Reduit, das sich optimal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt – hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Garderobe ordentlich zu verstauen.In dieser Wohnung vereinen sich Komfort, Funktionalität und Grosszügigkeit zu einem harmonischen Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Kommen Sie herein und fühlen Sie sich zu Hause! Und das Beste ist, Sie können sogar die Materialien noch selber aussuchen, um Ihre persönliche Note hinzuzufügen.

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CHF 1’360’000.– Premium
4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Bachmattstrasse 2a, 8932 Mettmenstetten

4.5-Zimmerwohnung mit herrlichem Blick ins Grüne

Diese erstklassige 4.5-Zimmerwohnung, eingebettet in eine hochwertig gestaltete Umgebung im Dorfkern von Mettmenstetten an der Bachmattstrasse 2a, lässt Ihre persönlichen Lebensträume verwirklichen.Der einzigartige Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 121m2 lädt zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art ein und bietet gemütliche Rückzugsorte. Die edlen Materialien im Innenausbau werden Sie überzeugen und zu einem komfortablen Wohngefühl beitragen. Die vorhandene Loggia ist eine schöne Erweiterung des Ess- und Wohnraumes und ermöglicht es, Ihnen das Beste aus beiden Welten zu geniessen – drinnen und draussen – verbunden mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen. Die offene Küche präsentiert sich dezent dafür exklusiv im Hintergrund.Überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich mit Ihnen auf die Besichtigung resp. auf Ihre Kontaktaufnahme. Geniessen Sie folgenden Komfort in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmerwohnung im „Alpenblick“. • Neubau – Bezug der Wohnungen per Dezember 2023 erfolgt • Spannender Grundriss mit guten Zonierungen • Ländliche Umgebung mit Aussicht auf die Alpen/Voralpen • Eigener Waschturm in der Wohnung • Loggia • Zwei Nassräume • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden und Wärmepumpen / Bodenheizung • Photovoltaik • Einstellhalle mit Lastenmanagement für E-Mobiliät • Ideal gelegen zwischen Zug und Zürich • Bestens mit Bahn, Bus und Auto erschlossen • Attraktiver Steuerfuss

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CHF 1’370’000.– Premium
4.5 Zimmer 109m² Wohnfläche
Bachmattstrasse 2b, 8932 Mettmenstetten

4.5-Zimmerwohnung mit grossem idyllischem Garten

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung liegt mitten im Dorfkern von Mettmenstetten mit einem eigenen, idyllischen, 248m2 grossen Garten, in welchem man Ruhe und Erholung finden und die Natur geniessen kann.Man betritt die Wohnung durch ein Entrée mit raumhohen Einbauschränken. Der angrenzende Wohn und Essraum wird durch eine elegante offene Küche zoniert. Von hier aus gelangt man auf den gedeckten Sitzplatz und in den wunderschönen Garten.Drei Schlafzimmer und zwei Bäder, beide mit Fenstern, runden das Raumangebot ab. Zeitgemässe Annehmlichkeiten und ein stilvolles Design finden Sie in der sorgfältigen Verarbeitung und Auswahl der hochwertigen Materialien.Die Tiefgarage ist per Lift erreichbar.Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Geniessen Sie folgenden Komfort in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im „Alpenblick“. • Spannender und grosszügiger Grundriss • Nassräume mit Tageslicht • Loggia mit Südausrichtung • Eigener Waschturm in der Wohnung • Die Gartenfläche zur ausschliesslichen Benützung bemisst 248m2 • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden und Wärmepumpe / Bodenheizung • Photovoltaik • Einstellhalle mit Lastenmanagement für E-Mobilität • Kellerabteil Mettmenstetten / Lage • Ideal gelegen zwischen Zug und Zürich • Bestens mit Bahn, Bus und Auto erschlossen • Ländliche Umgebung mit Aussicht auf die Alpen/Voralpen • Attraktiver Steuerfuss

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CHF 1’420’000.– Premium
4.5 Zimmer 129m² Wohnfläche
Bachmattstrasse 2b, 8932 Mettmenstetten

4.5-Zimmerwohnung mit wohnlichem Charakter und Flair

Die Wohnung ist im Dorfkern von Mettmenstetten an der Bachmattstrasse 2B situiert und besticht durch die hohe Firsthöhe und sorgt für ein elegantes und luftiges Ambiente.Der spannende Grundriss mit ca. 129m2 Wohnfläche lässt viele Einrichtungsideen zu. Die Zonierungen zwischen Küche, dem Ess- / und Wohnraum und den Nachträumen schaffen klare Räume für die Privatsphäre. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite.Die Wohnung besticht durch tolle Lichtverhältnisse. Die ausgewählten Materialien und Farben im Innenbereich sind zeitlos und sorgen für eine einladende und angenehme Atmosphäre. Ein Gefühl von zu Hause eben.Das Raumprogramm bietet ein hohes Mass an Funktionalität.Überzeugen Sie sich von diesem komfortablen und erstklassigen Wohngefühl. Ich freue mich, auf Ihre Kontaktaufnahme. Geniessen Sie folgenden Komfort in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmerwohnung im „Alpenblick“. • Neubau – Bezug per Mitte November 2023 • Spannender und gut möbilierbarer Grundriss • Nassräume mit Tageslicht • Loggia • Eigener Waschturm in der Wohnung • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden und Wärmepumpe / Bodenheizung • Photovoltaik • Einstellhalle mit Lastenmanagement für E-Mobilität • Kellerabteil Mettmenstetten / Lage • Ideal gelegen zwischen Zug und Zürich • Bestens mit Bahn, Bus und Auto erschlossen • Ländliche Umgebung mit Aussicht auf die Alpen/Voralpen • Attraktiver Steuerfuss

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CHF 1’390’000.– Top
4.5 Zimmer 186m² Wohnfläche
8932 Mettmenstetten

Charmant, grosszügig, zentral + ruhig: Maisonette mit Sonnenbalkon + 2 Garagenplätzen

Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Bauernhaus aus dem Jahre 1758 bei der Oberdorflinde und überzeugt mit ihrem speziellen Grundriss, mit über 186 m2 Wohnfläche, Gemütlichkeit & angenehmer Wohnatmosphäre.Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren Sie zudem von vielen Sonnenstunden, die Sie abends oder an freien Tagen auf dem überdachten Balkon mit einem guten Buch, einem edlen Tropfen und mit Sicht in die ruhige Quartierumgebung & in die Weite ausgiebig geniessen können. • Materialisierung und Ausbau sind zeitlos, hochwertig & gepflegt. • 4.5 Zimmer verteilt auf 186 m2 Wohnfläche. • Wärmeerzeugung erfolgt über eine Erdsonde-Wärmepumpe mit Kühlung (2020). Der Kühlbetrieb erhöht den Komfort im Sommer und ermöglicht eine teilweise Regeneration des Erdreichs. • Mit Cheminée & Sichtbalken im Wohn-/Essbereich. • Wertig ausgebaute Küche im Landhaus-Stil. • Réduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler. • Wellness-Oase mit Tageslicht, Doppellavabo, Badewanne, Dusche. Separates WC. Zudem eine weitere Nasszelle mit Dusche, Lavabo + WC. • Zwei Parkplätze in der Unterniveaugarage sind im Kaufpreis inbegriffen. • Die Städte Zug, Zürich + Luzern befinden sich in attraktiver Pendlerdistanz. • Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur in nächster Nähe. Kurzum: Ein Zuhause mit Charme + viel Platz an ruhiger, attraktiver Wohnlage - ideal für Singles, für Paare oder für eine kleine Familie.Möchten Sie diese Wohnung in Mettmentstetten näher kennenlernen? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé über diese Immobilie zu oder stehen für ergänzende Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’850’000.– Top
6.5 Zimmer 175m² Wohnfläche
Lötschenmattstrasse 9A, 8912 Obfelden

Freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger Quartierstrasse mit Co2-neutraler Heizung

Mit diesem 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus werden Ihre Wohnträume wahr.Dieses familienfreundliche Objekt befindet sich im bevorzugten Einfamilienhausquartier und ist entsprechend ruhig gelegen. Die Gartenanlage ist perfekt besonnt und lädt im Sommer zum Verweilen ein.Die Wohn-Highlights: • moderner Innenausbau • offene Küche • Gäste-WC mit Dusche • grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. Fenster • sonniger Terrassensitzplatz • zwei Einstellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Einfamilienhaus • Co2-neutrale Heizung mit Erdsonde und Luft-Wasserpumpe • Autobahnanschluss befindet sich wenige Autominuten entfernt • Schulen in unmittelbarer Nähe Obfelden ist eine aufstrebende Gemeinde im Knonaueramt mit guten Verbindungen zur Autobahn, zum Bus nach Affoltern und mit den S-Bahnen im 15 Minutentakt nach Zürich und Zug. Zahlreiche Vereine bieten Freizeitmöglichkeiten für alle Altersklassen an. Das Naherholungsgebiet, die Reuss-Ebene, welche zu Fuss erreicht werden kann, lädt zu Spaziergängen, Grill- und Badespass ein. Sie erreichen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, und Schulen in kurzer Gehdistanz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden sich in dieses Einfamilienhaus verlieben.Immobilien-Makler müssen sich nicht melden.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Your dream home will come true with this 6.5-room single-family home.This family-friendly property is located in the preferred single-family house district and is accordingly quiet. The garden is perfectly sunny and invites you to linger in summer.The residential highlights:Modern interior designopen kitchenGuest toilet with showerspacious bathroom with shower and bathtub incl. WindowsSunny terrace seating areatwo parking spaces in the underground car park with direct access to the single-family homeCO2-neutral heating with geothermal probe and air-water pumpMotorway access is a few minutes away by carSchools in the immediate vicinityObfelden is an up-and-coming municipality in Knonaueramt with good connections to the motorway, to the bus to Affoltern and with the S-Bahn every 15 minutes to Zurich and Zug. Numerous clubs offer leisure activities for all ages. The recreation area, the Reuss plain, which can be reached on foot, invites to walks, barbecue and bathing fun. You can reach various shopping facilities, service providers, and schools within walking distance.Have we piqued your interest? Make an appointment today for a viewing. You’ll fall in love with this one-family home.Real estate agents do not have to contact us.

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CHF 2’700’000.– Top
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Hofstetterweidweg, 8143 Stallikon

6 1/2 Zi-Einfamilienhaus in Stallikon

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Umschwung, Doppelgarage und AtelierraumDas schöne Einfamilienhaus in Sellenbüren/Stallikon, am Sonnenhang des Uetlibergs, 10 Autominuten von Zürichs Stadtgrenze entfernt, mit guter ÖV-Anbindung sowie der nötigen Infrastruktur des Alltags wie Läden, Ämter, Schulen in der Nähe, ist in das Einfamilienhaus-Quartier des Ortes eingebettet und von viel Grünfläche umgeben. In den späten 70er-Jahren nach modernen Standards erbaut, wurde es laufend erneuert, so dass es dem aktuellen technischen Stand und heutigen Ansprüchen entspricht. In den letzten 6 Monaten wurden die folgenden Bereiche erneuert:- Aussenfassade komplett erneuert und isoliert.- Innenräume renoviert- Alle Fenster erneuert und vergrössert!- Einbau Senkrechtmarkisen- Elektroinstallationen erneuert- Renovation Garage und Einbau Garagentoröffner- Im März 2024 wird noch ein Accoya Holzdeck auf der Terrasse installiertDas Haus mit rund 200m2 Wohnfläche hat eine offene, freundliche Ausstrahlung. Das fängt bei der weissen, durch Holzbänder gegliederten Fassade und dem schützenden, überhängenden Dach an und setzt sich im weitläufigen Inneren fort, das durch die zahlreichen, teils grossen Fensterfronten lichtdurchflutet ist. In der offenen Wohnhalle im Erdgeschoss sorgen Terrakottaböden und Cheminée, im Obergeschoss Eichenparkett für Atmosphäre, Wärme und Behaglichkeit. Nasszellen befinden sich auf jedem Stock. Die Terrasse führt in den Garten, der von markanten Kiefern und einer gepflegten Rasenfläche, gesäumt von Blütensträuchern und -stauden, geprägt ist. Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna mit Dusche und Ruheraum, ein Luftschutzkeller/Weinkeller und die Waschküche, die vom Obergeschoss direkt mit einem Wäscheabwurf verbunden ist. Über der Doppelgarage liegt ein grosszügiger, heller Atelierraum, der vielfältig genutzt werden kann.Das Einfamilienhaus mit Charakter und Ausstrahlung bietet alles, was ein modernes Familienleben erfordert und bereichert.Wenn Ihnen die folgenden Punkte wichtig sind müssen Sie nicht weitersuchen!- Sofort bezugsbereit- Ideale Lage für einen Arbeitsort Zürich und/oder Zug- Perfekte Homeoffice Infrastruktur- Sehr ruhige Lage Tags und Nachts- Kühle Lage minus 3-5°C gegenüber der Stadt- Ein romantischer sonniger Garten zum verweilen- Privacy danke grossem Grundstück- Fahrrad, Running, Walking, Tennis Aktivitäten vor der Haustüre- Kindergarten & Primarschule mit direktem Zugang über Bachweg 5 min zu Fuss Wir benötigen keine Makler, Vermittler oder dergleichen.

Neubau
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CHF 1’221’000.–
4.5 Zimmer 134m² Wohnfläche
Salzrain 12, 8913 Ottenbach

Neubauwohnung mit Charme: Tre Fiori, Ottenbach

Verkaufsstart: Idyllisch Wohnen am DorfbachDie Sonne zaubert ein warmes Licht ins Wohnzimmer. Der Garten lädt zum Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer mit hellen Fenstern und und herrlichem Blick auf den Dorfbach: Das ist Wohngenuss pur. Ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. www.tre-fiori.chIn unserem Projekt Tre Fiori in Ottenbach entstehen insgesamt sechs 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind nach Südosten ausgerichtet. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Wer den freien Tag geniessen möchte, verbringt ihn auf dem Balkon oder Gartensitzplatz an idyllische Lage. Die Wohnungen bieten zeitgemässes Wohnen mit offenen Wohn-/Küchenbereichen und grosszügigen Aussenflächen.Das Wichtigste auf einen Blick: • Ob grosser Garten oder Balkon mit Sicht auf den Dorfbach: ruhig und idyllisch wohnt es sich in Tre Fiori. • Nachhaltig und ökologisch: Die geplante Erdsonden-Wärmepumpe mit passiver Kühlung sowie der Photovoltaikanlage auf dem Dach ist ökologisch und umweltfreundlich. Ebenfalls sind die Einstellplätze für E-Mobilität vorbereitet. • neuste Technologie dank intelligenter SMART-HOME-Vernetzung • Ruhige und verkehrsarme Lage im Zentrum von Ottenbach mit schnellen Verbindungen nach Zürich und Zug • Die Innenausstattung ist hochwertig und die angedachten Budgets grosszügig. Wählen Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Bedürfnissen aus und verleihen Sie ihr Ihre persönliche Note. • Der Baubeginn ist auf Herbst 2024 geplant. Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 961’000.–
3.5 Zimmer 96m² Wohnfläche
Salzrain 12, 8913 Ottenbach

Wohnen am Dorfbach: Tre Fiori, Ottenbach

Verkaufsstart: Idyllisch Wohnen am DorfbachDie Sonne zaubert ein warmes Licht ins Wohnzimmer. Der Garten lädt zum Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer mit hellen Fenstern und und herrlichem Blick auf den Dorfbach: Das ist Wohngenuss pur. Ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. www.tre-fiori.chIn unserem Projekt Tre Fiori in Ottenbach entstehen insgesamt sechs 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind nach Südosten ausgerichtet. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Wer den freien Tag geniessen möchte, verbringt ihn auf dem Balkon oder Gartensitzplatz an idyllische Lage. Die Wohnungen bieten zeitgemässes Wohnen mit offenen Wohn-/Küchenbereichen und grosszügigen Aussenflächen.Das Wichtigste auf einen Blick: • Ob grosser Garten oder Balkon mit Sicht auf den Dorfbach: ruhig und idyllisch wohnt es sich in Tre Fiori. • Nachhaltig und ökologisch: Die geplante Erdsonden-Wärmepumpe mit passiver Kühlung sowie der Photovoltaikanlage auf dem Dach ist ökologisch und umweltfreundlich. Ebenfalls sind die Einstellplätze für E-Mobilität vorbereitet. • neuste Technologie dank intelligenter SMART-HOME-Vernetzung • Ruhige und verkehrsarme Lage im Zentrum von Ottenbach mit schnellen Verbindungen nach Zürich und Zug • Die Innenausstattung ist hochwertig und die angedachten Budgets grosszügig. Wählen Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Bedürfnissen aus und verleihen Sie ihr Ihre persönliche Note. • Der Baubeginn ist auf Herbst 2024 geplant. Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Neubau
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CHF 851’000.–
3.5 Zimmer 89m² Wohnfläche
Salzrain 12, 8913 Ottenbach

Tre Fiori: idyllisches Wohnen in Ottenbach ZH

Verkaufsstart: Idyllisch Wohnen am DorfbachDie Sonne zaubert ein warmes Licht ins Wohnzimmer. Der Garten lädt zum Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer mit hellen Fenstern und und herrlichem Blick auf den Dorfbach: Das ist Wohngenuss pur. Ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. www.tre-fiori.chIn unserem Projekt Tre Fiori in Ottenbach entstehen insgesamt sechs 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind nach Südosten ausgerichtet. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Wer den freien Tag geniessen möchte, verbringt ihn auf dem Balkon oder Gartensitzplatz an idyllische Lage. Die Wohnungen bieten zeitgemässes Wohnen mit offenen Wohn-/Küchenbereichen und grosszügigen Aussenflächen.Das Wichtigste auf einen Blick: • Ob grosser Garten oder Balkon mit Sicht auf den Dorfbach: ruhig und idyllisch wohnt es sich in Tre Fiori. • Nachhaltig und ökologisch: Die geplante Erdsonden-Wärmepumpe mit passiver Kühlung sowie der Photovoltaikanlage auf dem Dach ist ökologisch und umweltfreundlich. Ebenfalls sind die Einstellplätze für E-Mobilität vorbereitet. • neuste Technologie dank intelligenter SMART-HOME-Vernetzung • Ruhige und verkehrsarme Lage im Zentrum von Ottenbach mit schnellen Verbindungen nach Zürich und Zug • Die Innenausstattung ist hochwertig und die angedachten Budgets grosszügig. Wählen Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Bedürfnissen aus und verleihen Sie ihr Ihre persönliche Note. • Der Baubeginn ist auf Herbst 2024 geplant. Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Affoltern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.96 % auf 56'899 verzeichnen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 90'885. 15.93 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 45.56 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.91 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 20.59 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.82 Prozent. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.65 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Bezirk Affoltern bei 14.98 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.64 % und ein kinderloses Ehepaar 9.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Bezirk Affoltern mehr Wohnraum entstanden. So wurden 1'563 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 19 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 262. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 450 3-Zimmer-Wohnungen und 554 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 196 5-Zimmer-Wohnungen und 82 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Affoltern insgesamt 25'777 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 631. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 5'561 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'747 mit 3 Zimmern und 5'699 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 5'699 5-Zimmer-Wohnungen und 3'554 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.72 % der Wohnungen im Bezirk Affoltern stehen leer. Hierbei stehen 0.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.81 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.8 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.42 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'892. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2226 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.