• Clean hallway with tiled floor, wooden coat rack, small bench, and a door leading to another room.
  • Modern living room with wooden furniture, including a dining table with chairs, a bench, a cabinet, and a small round table with two chairs.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, bunk bed, desk, bookshelf, and colorful rug.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and mirror. Features light-colored tiles and dark flooring.
  • Bright attic room with wooden floors, slanted ceilings, and skylights. Features a white desk with a black office chair, a leather armchair with ottoman, storage unit, and a lofted sleeping area accessible by a wooden ladder.
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"Gepflegtes 6.5-Zimmer-Reihenhaus in Amriswil – ca. ab Juni 2027 verfügbar"

Kaufpreis
CHF 900'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
178 m2

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Standort

Leimatstrasse 13B, 8580 Amriswil

Wegzeit

  • 8 min.Station: Amriswil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Apotheke

    7 min.Central Apotheke
  • Schule

    6 min.Nachhilfzentrum
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Maihalde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 900'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
30.06.2027
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
178 m2
Nutzfläche:
244 m2
Grundstücksfläche:
167 m2
Kubatur:
790 m3
Raumhöhe:
2.3 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten und grosszügigen 6.5-Zimmer-Reihenhaus an der Leimatstrasse 13B in Amriswil (8580). Das 1986 erbaute und laufend renovierte Haus überzeugt mit modernem Wohnkomfort auf zwei Stockwerken und ist ab Juni 2027 verfügbar.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Grosszügige Wohnfläche: Mit 178 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 244 m² bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie.

  • Modernes Wohnzimmer: Einladendes Wohnzimmer mit stilvollen Holzmöbeln, Esstisch mit Stühlen, Bank und Schrank – gemütlich und funktional zugleich.

  • Gepflegter Eingangsbereich: Heller Flur mit Fliesenboden, praktischem Kleiderständer und kleiner Sitzbank – ein einladender Empfang.

  • Kamin: Gemütliche Abende sind garantiert dank des vorhandenen Kamins.

  • Tiefgarage: 2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen

  • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern – die Umgebung ist sicher und familienfreundlich gestaltet mit gemeinschaftlichem Spielplatz

Lage und Umgebung:

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen:

  • Bushaltestelle Maihalde: nur 4 Gehminuten entfernt

  • Bahnhof Amriswil: in 8 Gehminuten erreichbar

  • Coop Supermarkt: bequem in 7 Gehminuten zu Fuss

  • Central Apotheke: ebenfalls nur 7 Gehminuten entfernt

  • Kindergarten und Primarschule: in 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien

Dieses gepflegte und laufend renovierte Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in Amriswil. Eine seltene Gelegenheit für Familien und alle, die ein hochwertiges Zuhause im Thurgau suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Wir verkaufen nur an Privatpersonen. Anrufen von Vermittlern sind nicht erwünscht. Weitere Fotos und Unterlagen werden gerne via E-Mail zur Verfügung gestellt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Karin Neuenschwander

Inseratenummer
4003290519
Objekt-Ref.
ev7q6.9g2wc

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