7 Treffer - Haus kaufen in Wettingen

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Charakter in Wettingen

Entdecken Sie dieses zentral gelegene, renovierte Zweifamilienhaus an der Schulstrasse 2 in Wettingen. Das Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit liebevoll gepflegten Details und zeitgleich zeitgemässen Wohnkomfort.Das Haus bietet folgende Highlights: • Flexibles Wohnkonzept - ideal als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus • Garten: Gemütlicher Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen. • Kamin: Wohlige Atmosphäre an kühlen Abenden. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgebaute 2.5-Zimmerwohnung, die derzeit vermietet ist. Im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5.5-Zimmer Maisonettewohnung womit das Objekt im aktuellen Ausbauzustand als Zweifamilienhaus konzipiert ist.Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer zentralen aber ruhigen Lage im begehrten Wohnquartier. Die Bushaltestellen Rebstock und Sonne sind zu Fuss erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zwei Autobahnanschlüsse an die A1 gewährleisten eine ideale Anbindung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation mit weiteren Highlights und überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort.

RESERVIERT - Zweifamilienhaus mit Stall und Landwirtschaftsland in Wettingen

Zweifamilienhaus mit Stall und Landwirtschaftsland in Wettingen RESERVIERTRuhig wohnen, viel Platz geniessen und eigene Ideen verwirklichenAn attraktiver Lage an der Bergstrasse in Wettingen erwartet Sie eine besondere Liegenschaft mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst insgesamt 2'177 m², davon befinden sich 1'364 m² in der Landwirtschaftszone.Die Liegenschaft verbindet Wohnen, Tierhaltung und naturnahes Leben an einer besonderen Lage. Die Naherholungsgebiete rund um die Lägern und den Wettinger Wald liegen praktisch vor der Haustüre und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Ausritte und sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig sind das Zentrum von Wettingen, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr gut erreichbar.Das erwartet Sie: • Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen • Grundstück 2'177 m² • davon 1'364 m² Landwirtschaftszone • Wohnzone 2 (W2) • Ausnutzungsziffer gemäss BNO §10 • Stall mit Pferde- und Ponyboxen • Grosszügige Aussen- und Freiflächen • Attraktive Lage mit viel Privatsphäre Das Haus aus dem Jahr 1902 begeistert mit seinem ursprünglichen Charakter und bietet viel Raum für eigene Ideen. Mit einer umfassenden Renovation lässt sich die Liegenschaft zeitgemäss gestalten und ihren besonderer Charme bewahren. Eine Gelegenheit für Menschen, die ein Haus mit Geschichte nach ihren Vorstellungen erneuern möchten.Gesucht wird ein Käufer oder eine Käuferin, der bzw. die das vorhandene Potenzial erkennt und Freude daran hat, etwas Eigenes zu schaffen. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung oder für Menschen mit Tieren - insbesondere Pferdeliebhaber finden hier eine seltene Kombination aus Wohnen, Stall und Landwirtschaftsland.Eine Liegenschaft für Menschen mit Ideen, Tatkraft und dem Wunsch nach viel Raum für die eigene Lebensgestaltung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

STATTLICHES EINFAMILIENHAUS: 7.5 ZIMMER AUF VIER ETAGEN

Rarität im Altenburgquartier: 7.5 Zimmer Raumwunder (244 m²) mit enormer Ausbaureserve!**Suchen Sie ein grosszügiges, substanziell neuwertiges Zuhause in einem der begehrtesten Quartiere? Diese Immobilie vereint den historischen Charme von 1924 mit der erstklassigen Bauqualität eines modernen Massivbaus von 1989. Im Zuge der damaligen Kernsanierung wurde das Haus bis auf drei Grundmauern komplett neu in hochwertiger Doppelschalenbauweise errichtet und dabei fast verdoppelt.Das Ergebnis: Ein ehrliches, topgepflegtes Haus mit 1'222 m³ Kubatur, lückenloser Pflege und absolut keinem zwingenden Sanierungsbedarf. Einziehen, wohlfühlen und bei Bedarf flexibel erweitern!Enormes Platzangebot: 7.5 Zimmer verteilt auf grosszügige 244 m² Wohnfläche bieten maximalen Freiraum für Familien, Generationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.Wohn- und Essbereich einladend gestaltet: Er verfügt über mehrere Zugänge nach draussen. Im offenen Durchgang zwischen den beiden Bereichen befindet sich das grosse Cheminée, das dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.Geräumige Küche: Die Küche bietet viel Stauraum, grosszügige Arbeitsflächen und Platz für einen Esstisch. Der direkte Zugang zum Garten macht sie besonders alltagstauglich und verbindet Kochen, Essen und Aussenraum auf angenehme Weise.Auch die Nassbereiche sind vielfältig vorhanden: Dusche/WC, Bad/WC, Dusche/Bad/WC sowie eine separate Gästetoilette stehen zur Verfügung und präsentieren sich in unterschiedlichen Stilrichtungen.Massive Bauqualität (1989): Das Haus wurde komplett als Doppelschalenmauerwerk (inkl. erweitertem Teil) neu aufgebaut. Nur drei Grundmauern (Keller, EG, 1. OG) stammen noch aus dem Ursprungsjahr.Für das Alter der Liegenschaft befindet sich das Objekt zudem in einem sehr guten energetischen Zustand: Der Dachstock wurde komplett neu erstellt und mit einer 14 cm starken Aussendämmung isoliert. Die Fenster sind teilweise bereits mit 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet.Das Nebenraumangebot ist umfangreich: Keller, Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum, Schutzraum, Weinkeller und Atelier bieten viel Platz für Lagerung, Hobbys, Arbeiten oder kreative Nutzungsideen.Erweiterter & trockener Keller: Der Keller wurde im Zuge des Anbaus vergrössert – ideal für Hobbys, Fitness oder als grosser Stauraum.Schöner Garten: Der grosse, pflegeleichte Garten ist ein weiteres Highlight der Liegenschaft. Ein kleiner Teich, Obstbäume mit Apfel, Kirsche und Aprikose sowie zahlreiche Rosen schaffen ein charmantes und grünes Umfeld.Zwei grosszügige Terrassen: Im Parterre und Dachgeschoss erweitern die zwei Terrassen den Wohnraum nach draussen. Die mit Eternit-Pflanztrögen eingefassten Aussenbereiche, teilweise überdacht und mit warmem Terracottaboden gestaltet, sorgen für eine mediterrane Atmosphäre.Top-Lage: Das ruhig und dennoch zentral gelegene Altenburgquartier besticht durch seine hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und die hervorragende Infrastruktur in Gehdistanz.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00209 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.