10 Treffer - Haus kaufen in Wettingen

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Charakter in Wettingen

Entdecken Sie dieses zentral gelegene, renovierte Zweifamilienhaus an der Schulstrasse 2 in Wettingen. Das Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit liebevoll gepflegten Details und zeitgleich zeitgemässen Wohnkomfort.Das Haus bietet folgende Highlights: • Flexibles Wohnkonzept - ideal als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus • Garten: Gemütlicher Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen. • Kamin: Wohlige Atmosphäre an kühlen Abenden. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgebaute 2.5-Zimmerwohnung, die derzeit vermietet ist. Im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5.5-Zimmer Maisonettewohnung womit das Objekt im aktuellen Ausbauzustand als Zweifamilienhaus konzipiert ist.Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer zentralen aber ruhigen Lage im begehrten Wohnquartier. Die Bushaltestellen Rebstock und Sonne sind zu Fuss erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zwei Autobahnanschlüsse an die A1 gewährleisten eine ideale Anbindung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation mit weiteren Highlights und überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort.

140 m² Terrasse mit Weitblick

An sonniger, ruhiger Hanglage direkt an den Wettinger Rebbergen öffnet sich der Blick über das Limmattal bis zu den Glarner Alpen. Hier liegt dieses Terrassenhaus mit Lift auf zwei Ebenen, eingebettet in eine Überbauung mit nur vier Wohneinheiten. Auf über 237 m² Gesamtnutzfläche bietet es grosszügigen Platz zum Wohnen. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche begleitet Sie die Aussicht durch den Tag. Beim Kochen, beim gemeinsamen Essen oder ganz entspannt auf dem Sofa geniessen Sie ein Panorama, in das man sich jeden Tag aufs Neue verlieben kann. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 140,7 m² grosse Terrasse. Der gedeckte Sitzplatz lädt zum Essen im Freien ein. Hier geniessen Sie die Ruhe der Hanglage, viel Privatsphäre und den weiten Blick über das Tal. Das Elternschlafzimmer bietet mit seinem Bad en suite einen privaten Rückzugsort. Ein eigener Zugang führt direkt auf die Terrasse, ideal für den ersten Kaffee am Morgen. Das Terrassenhaus verfügt über eine eigene Wärmepumpenheizung und eine Wasserenthärtungsanlage.+ Sonnige, ruhige Hanglage direkt an den Wettinger Rebbergen + Panoramablick über das Limmattal bis zu den Glarner Alpen + 140,7 m² grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz + Viel Privatsphäre + Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Terrassenzugang + Elternschlafzimmer mit Bad en suite + Über 237 m² Gesamtnutzfläche auf zwei Ebenen + Privater Freizeitbereich mit Billardtisch und Dampfdusche + Nur vier Wohneinheiten + Praktischer Liftzugang + Eigene Wärmepumpenheizung + Wasserenthärtungsanlage + Steuerfuss 95% + Zwei Tiefgaragenplätze exkl. à CHF 35'000.-

RESERVIERT - Zweifamilienhaus mit Stall und Landwirtschaftsland in Wettingen

Zweifamilienhaus mit Stall und Landwirtschaftsland in Wettingen RESERVIERTRuhig wohnen, viel Platz geniessen und eigene Ideen verwirklichenAn attraktiver Lage an der Bergstrasse in Wettingen erwartet Sie eine besondere Liegenschaft mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst insgesamt 2'177 m², davon befinden sich 1'364 m² in der Landwirtschaftszone.Die Liegenschaft verbindet Wohnen, Tierhaltung und naturnahes Leben an einer besonderen Lage. Die Naherholungsgebiete rund um die Lägern und den Wettinger Wald liegen praktisch vor der Haustüre und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Ausritte und sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig sind das Zentrum von Wettingen, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr gut erreichbar.Das erwartet Sie: • Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen • Grundstück 2'177 m² • davon 1'364 m² Landwirtschaftszone • Wohnzone 2 (W2) • Ausnutzungsziffer gemäss BNO §10 • Stall mit Pferde- und Ponyboxen • Grosszügige Aussen- und Freiflächen • Attraktive Lage mit viel Privatsphäre Das Haus aus dem Jahr 1902 begeistert mit seinem ursprünglichen Charakter und bietet viel Raum für eigene Ideen. Mit einer umfassenden Renovation lässt sich die Liegenschaft zeitgemäss gestalten und ihren besonderer Charme bewahren. Eine Gelegenheit für Menschen, die ein Haus mit Geschichte nach ihren Vorstellungen erneuern möchten.Gesucht wird ein Käufer oder eine Käuferin, der bzw. die das vorhandene Potenzial erkennt und Freude daran hat, etwas Eigenes zu schaffen. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung oder für Menschen mit Tieren - insbesondere Pferdeliebhaber finden hier eine seltene Kombination aus Wohnen, Stall und Landwirtschaftsland.Eine Liegenschaft für Menschen mit Ideen, Tatkraft und dem Wunsch nach viel Raum für die eigene Lebensgestaltung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT SEPARATEM STUDIO IN RUHIGER LAGE

In einem ruhigen Wohnquartier in Wettingen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit separatem Studio, nutzbar u.a. als Home-Office, und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 196 m² Wohnfläche verteilen sich 7.5 Zimmer, die dank laufender Investitionen und liebevoller Erneuerungen ein angenehmes Wohnambiente bieten.Der grosszügige Wohnbereich wird durch eine massgeschreinerte Küche mit Steinabdeckung und Essplatz ergänzt. Das Schlafzimmer mit eigener Dusche/WC sowie ein weiteres Bad und ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zwei zusätzliche Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken verleihen dem Haus besonderen Charme.Ein weiteres Highlight ist das im Jahr 2019 komplett neu ausgebaute Studio mit eigener Küche, Dusche/WC und Terrasse. Ob für Gäste, als Arbeitsbereich (Home Office) oder zur individuellen Nutzung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Das 492 m² grosse Grundstück begeistert mit Obstbäumen, einem Gemüsegarten und verschiedenen geschützten Sitzplätzen. Praktische Nebenräume wie Keller, Werkstatt, Waschküche und Technikraum sowie ein Velounterstand bieten zusätzlichen Platz. Zwei Aussenparkplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.Auch die Lage überzeugt mit kurzen Wegen zum Bahnhof Wettingen, zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Baden ist in rund zehn Minuten erreichbar, während Zürich und der Flughafen dank der guten Verkehrsanbindung ebenfalls bequem zu erreichen sind.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00439 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

STATTLICHES EINFAMILIENHAUS: 7.5 ZIMMER AUF VIER ETAGEN

Rarität im Altenburgquartier: 7.5 Zimmer Raumwunder (244 m²) mit enormer Ausbaureserve!**Suchen Sie ein grosszügiges, substanziell neuwertiges Zuhause in einem der begehrtesten Quartiere? Diese Immobilie vereint den historischen Charme von 1924 mit der erstklassigen Bauqualität eines modernen Massivbaus von 1989. Im Zuge der damaligen Kernsanierung wurde das Haus bis auf drei Grundmauern komplett neu in hochwertiger Doppelschalenbauweise errichtet und dabei fast verdoppelt.Das Ergebnis: Ein ehrliches, topgepflegtes Haus mit 1'222 m³ Kubatur, lückenloser Pflege und absolut keinem zwingenden Sanierungsbedarf. Einziehen, wohlfühlen und bei Bedarf flexibel erweitern!Enormes Platzangebot: 7.5 Zimmer verteilt auf grosszügige 244 m² Wohnfläche bieten maximalen Freiraum für Familien, Generationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.Wohn- und Essbereich einladend gestaltet: Er verfügt über mehrere Zugänge nach draussen. Im offenen Durchgang zwischen den beiden Bereichen befindet sich das grosse Cheminée, das dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.Geräumige Küche: Die Küche bietet viel Stauraum, grosszügige Arbeitsflächen und Platz für einen Esstisch. Der direkte Zugang zum Garten macht sie besonders alltagstauglich und verbindet Kochen, Essen und Aussenraum auf angenehme Weise.Auch die Nassbereiche sind vielfältig vorhanden: Dusche/WC, Bad/WC, Dusche/Bad/WC sowie eine separate Gästetoilette stehen zur Verfügung und präsentieren sich in unterschiedlichen Stilrichtungen.Massive Bauqualität (1989): Das Haus wurde komplett als Doppelschalenmauerwerk (inkl. erweitertem Teil) neu aufgebaut. Nur drei Grundmauern (Keller, EG, 1. OG) stammen noch aus dem Ursprungsjahr.Für das Alter der Liegenschaft befindet sich das Objekt zudem in einem sehr guten energetischen Zustand: Der Dachstock wurde komplett neu erstellt und mit einer 14 cm starken Aussendämmung isoliert. Die Fenster sind teilweise bereits mit 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet.Das Nebenraumangebot ist umfangreich: Keller, Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum, Schutzraum, Weinkeller und Atelier bieten viel Platz für Lagerung, Hobbys, Arbeiten oder kreative Nutzungsideen.Erweiterter & trockener Keller: Der Keller wurde im Zuge des Anbaus vergrössert – ideal für Hobbys, Fitness oder als grosser Stauraum.Schöner Garten: Der grosse, pflegeleichte Garten ist ein weiteres Highlight der Liegenschaft. Ein kleiner Teich, Obstbäume mit Apfel, Kirsche und Aprikose sowie zahlreiche Rosen schaffen ein charmantes und grünes Umfeld.Zwei grosszügige Terrassen: Im Parterre und Dachgeschoss erweitern die zwei Terrassen den Wohnraum nach draussen. Die mit Eternit-Pflanztrögen eingefassten Aussenbereiche, teilweise überdacht und mit warmem Terracottaboden gestaltet, sorgen für eine mediterrane Atmosphäre.Top-Lage: Das ruhig und dennoch zentral gelegene Altenburgquartier besticht durch seine hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und die hervorragende Infrastruktur in Gehdistanz.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00209 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.