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"Wohnung 4.5 Zimmer in PPE - Exzellentes Vermietungspotenzial A1"

Kaufpreis
CHF 599'000.–
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Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 599'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
71 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1937

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Tumbler

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes, in einer PPE. Die Ausstattung umfasst 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Terrasse, das Komfort und architektonischen Charme vereint.

Hauptvorteil für einen Investor: Die Helligkeit, die funktionale Ausstattung und die Lage machen es zu einem besonders attraktiven Objekt für die Vermietung. Die Kombination der Räume, der Charme des Holzes und die Terrasse gewährleisten ein hohes Vermietungspotenzial und eine langfristige Vermietungsstabilität.

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein bereits bewertetes Objekt mit hohem Vermietungspotenzial und angenehmer Wohnlage in einer gesuchten PPE erwerben möchte.

Ausstattung

Ausgestattete Küche, Süd, Glas-Keramik-Kochfeld, Ohne Aufzug, Haustiere erlaubt, Induktions-Kochfeld, Berge, Vinyl, Möbliert, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Gemeinsame Waschküche, Mit Charme

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Jonathan Frossard
Jonathan FrossardDirecteur courtage
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Inseratenummer
4003293589
Objekt-Ref.
5e51a3a0-749e-11f1-871a-069ae14c7a06
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