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"Charmante villa individuelle"

Kaufpreis
CHF 3'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
14
Fläche
400 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'980'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14
Wohnfläche:
400 m2
Nutzfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
2874 m2
Kubatur:
1255 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1955

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Cette jolie villa sans vis-à-vis est située sur la commune résidentielle du Grand-Saconnex, à proximité immédiate du centre-ville de Genève, de toutes les commodités et de l'aéroport.

Elle est implantée sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2. D'une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur 3 niveaux, elle dispose de très beaux volumes ainsi que d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.
Cette maison spacieuse offre un grand potentiel, tant pour une utilisation familiale sur la totalité de la superficie que pour rester divisée avec 3 appartements déjà conçus.
Cette villa individuelle a été très bien entretenue, offrant ainsi un confort idéal pour une famille.

Le rez inférieur dispose d'un hall d'entrée, d'un atelier, d'un garage aménagé, d'une buanderie, d'une pièce d'appoint, d'une chambre avec salle de douche.
Il y a également un studio indépendant avec une cuisine et une salle de bains et un appartement indépendant avec une cuisine, une chambre et une salle de bains


Le Rez de jardin dispose quant à lui d'un salon, d'une cuisine toute équipée, d'une salle à manger, d'une véranda.
Il y a également un appartement indépendant avec une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains.


L'étage dispose d'une chambre parentale avec salle de bains et douche, d'un dressing, de trois autres chambres, d'une salle de bains et douche.


L'extérieur, joliment arboré, dispose d'une belle terrasse, de deux cabanons de jardin et plusieurs places de parking dont trois couvertes.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Anne-Laure Laugier

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
Inseratenummer
4003295676
Objekt-Ref.
042373
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)

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