29 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Le Grand-Saconnex

Neubau
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CHF 2’088’840.– Premium
2 Zimmer 150m² Wohnfläche
1218 Le Grand-Saconnex

Écrin Familial de Charme et d'Élégance

Cèdre : Votre prochaine adresse pour un art de vivre exceptionnelDécouvrez Cèdre, un ensemble exclusif de 3 villas de prestige, conçues pour offrir un cadre de vie sans égal, où modernité, fonctionnalité et durabilité se rencontrent. Nichées au coeur d'un environnement privilégié et à proximité de toutes les commodités, ces résidences représentent une opportunité unique de vivre dans un espace qui allie élégance et respect de l'environnement.Chaque villa de 150 m² dévoile une architecture moderne, avec un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée comprenant un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée, conçue pour favoriser les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur s'ouvre sur un jardin privatif et une véranda, offrant un lieu idéal pour vos moments de détente en toute intimité.L'élégance et le confort se poursuivent au premier étage, où trois chambres et deux salles de bain contemporaines vous attendent, promettant un espace de repos paisible pour chaque membre de la famille.Pour les amateurs de divertissement et de praticité, le sous-sol aménagé propose une salle de jeux polyvalente, une buanderie fonctionnelle et un local technique, optimisant chaque mètre carré de votre villa.Chez Cèdre, nous sommes profondément engagés envers le développement durable. C'est pourquoi chaque villa est équipée de panneaux photovoltaïques et solaires sur le toit, vous permettant de générer votre propre électricité et de profiter d'une chaleur agréable tout au long de l'année, tout en réduisant votre empreinte carbone et en réalisant des économies d'énergie.Cèdre est plus qu'un simple projet immobilier ; c'est une invitation à redéfinir votre manière de vivre, dans un espace qui respecte à la fois vos exigences de confort et votre engagement pour l'environnement. Ne manquez pas cette chance de créer des souvenirs inoubliables dans le cadre idyllique de votre nouveau foyer.Pour découvrir comment Cèdre peut devenir le cadre de votre nouvelle vie, contactez-nous dès maintenant. Votre avenir commence ici.

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CHF 4’511’400.–
2 Zimmer 260m² Wohnfläche
1218 Le Grand-Saconnex

Superbe attique traversant de 2 pièces proche des Organisation Internationales, parc et piscine

Idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des Organisations Internationales et des transports, ce bel appartement attique traversant occupe tout le dernier étage d'un immeuble emblématique et de haut standing, érigé à la fin des années 60 sous la direction du cabinet d'architectes Addor-Julliard-Bolliger.La résidence offre notamment à ses copropriétaires un grand parc arborisé, ainsi qu'une piscine avec pataugeoire et cabine privée. Elle dispose aussi d'un grand parking visiteur couvert avec surveillance 24h/2j.Entièrement rénové en 2008 avec des matériaux de qualité, il offre une surface PPE de 260 m2 et de belles terrasses totalisant 25 m2, avec une vue dégagée sur le Jura, les Alpes et le Jet d'Eau.Ses espaces sont ainsi distribués :? Hall d'entrée avec grand placard - vestiaire? WC invités avec douche? Cuisine agencée et équipée avec terrasse (Ouest)? Buanderie? Séjour/salle à manger avec cheminée et terrasse (Est)? Bureau avec terrasse? 1 Master bedroom et salle de bains/douche/WC en suite, terrasse? Dressing? 1 chambre? 1 chambre à coucher avec placards, salle de douche/WC, terrasseL'appartement est également équipé de stores électriques et d'une porte de service.Une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce bel appartement.

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CHF 1’668’600.–
1 Zimmer
Quartier prisé, 1218 Le Grand-Saconnex

Appartement spacieux - Le Grand-Saconnex

- Grand-Saconnex / Aéroport- TerrasseL'appartement est situé dans le secteur des organisations internationales, au 1er étage d'une copropriété de standing, bien entretenue et disposant de deux piscines. Le logement est traversant et offre une surface PPE de 121 m 2 à laquelle s'ajoute une terrasse d'environ de 31 m 2 avec vue sur le parc arboré. Le hall d'entrée ouvre sur un vaste salon/salle à manger prolongé par la terrasse. Une cuisine semi-ouverte est accolée à cet espace jour. L'accès à la partie nuit s'effectue par un large dégagement composé de deux armoires. Il distribue sur deux chambres ouvrant toutes deux sur un balcon. Une salle de bains/w.-c. avec baignoire et double vasque ainsi qu'un réduit pouvant être aménagé en salle de douche sont également disponibles. Une cave, une cabine ainsi qu'une place parking complètent l'objet. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation.Il s'agit d?un bien en société immobilière (SI). L'acquisition porte sur des actions de la SI donnant droit à la jouissance du lot. Généralement, jusqu?à 80% de fonds propres au minimum sont nécessaires pour prétendre à une acquisition sous cette forme. Les banques étant néanmoins devenues beaucoup moins flexibles concernant les SI, il est toutefois préférable de disposer de l?entièreté du prix en fonds propres pour en financer l'acquisition.

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CHF 4’511’400.–
2 Zimmer 260m² Wohnfläche
A Le Grand-Saconnex, 1218 Le Grand-Saconnex

Attique de 260 m² avec vue sur le Salève et le Mont-Blanc

Ce bel attique d'une surface PPE de 260 m² est situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée au cœur du quartier international du Grand-Saconnex.Grâce à ces larges baies vitrées, cet appartement traversant bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue incroyable sur le parc et les montagnes environnantes.L'espace jour dispose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central et d'une salle-à manger ouverte sur le salon bénéficiant d'un accès à la terrasse de 25 m², offrant la vue sur le Salève et le Mont-Blanc. Un bureau et une buanderie fermée complètent cet espace.L'espace nuit offre une suite parentale avec salle de bains complète en suite, une seconde chambre-à-coucher avec salle de douche et wc, une troisième chambre-à-coucher, ainsi qu'une salle de douche séparée et wc invité.Toutes les pièces offrent de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de près de 3 mètres.La résidence dispose d'un grand parc arboré privé avec une grande piscine extérieure pour les résidents, un service de sécurité 24h/2j et un grand nombre de places de parking visiteurs. L'immeuble est bien adapté aux personnes à mobilité réduite. Toutes les commodités sont à proximité immédiate.Ce bien dispose également, en annexe, d'une cabine de bain, d'une place de parking intérieure et d'une cave.

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CHF 2’212’440.–
2 Zimmer 200m² Wohnfläche
1218 Le Grand-Saconnex

Ravissante villa mitoyenne !

Située dans la commune prisée du Grand-Saconnex, cette ravissante villa mitoyenne est établie sur une parcelle de 350 m2 et offre de multiples aménagements qui séduiront à coup sûr les familles avec enfants.S'étendant sur une surface habitable de 128 m2, cette villa compte 2 pièces harmonieusement distribuées sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans une véranda chauffée faisant office de sas d'entrée, idéale pour savourer la lumière quelle que soit la saison. Le hall d'entrée vous dirige vers une salle de douche pourvue d'un WC. La cuisine, à la fois équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. Profitez également d'un coin salon chaleureux, embelli par une cheminée authentique. Depuis le salon, les baies vitrées vous mènent sur une belle terrasse couverte (pergola électrique), qui se prolonge par un jardin privé ainsi qu'une piscine chauffée.1er étage : L'escalier vous guide vers l'étage supérieur composé de trois chambres confortables, garantissant intimité et tranquillité. Une salle de bains moderne et équipée dessert les chambres : elle est équipée d'un jacuzzi pour vos moments de détente, d'une douche et d'un WC.Combles : Les combles dévoilent un espace polyvalent, pouvant répondre à divers besoins. Que vous le visualisiez comme une chambre d'appoint, un salon TV, une salle de sport ou un bureau, cet espace saura s'adapter à vos envies.Extérieur et équipements communs : La villa jouit d'une piscine privée, promettant des moments de fraîcheur lors des journées estivales. Vous pourrez également profiter d'un parc verdoyant ainsi que d'un court de tennis en copropriété. Une box ainsi que trois places de stationnements viennent compléter ce bien.Proche des écoles, des commerces, des organisations internationales, de l'aéroport, des transports en commun ainsi que de l'accès à l'autoroute, cette demeure conjugue parfaitement charme, fonctionnalité et loisirs.Une opportunité à ne pas manquer !

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CHF 2’212’440.–
2 Zimmer 200m² Wohnfläche
1218 Le Grand-Saconnex

Ravissante villa mitoyenne !

Située dans la commune prisée du Grand-Saconnex, cette ravissante villa mitoyenne est établie sur une parcelle de 350 m2 et offre de multiples aménagements qui séduiront à coup sûr les familles avec enfants.S'étendant sur une surface habitable de 128 m2, cette villa compte 2 pièces harmonieusement distribuées sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans une véranda chauffée faisant office de sas d'entrée, idéale pour savourer la lumière quelle que soit la saison. Le hall d'entrée vous dirige vers une salle de douche pourvue d'un WC. La cuisine, à la fois équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. Profitez également d'un coin salon chaleureux, embelli par une cheminée authentique. Depuis le salon, les baies vitrées vous mènent sur une belle terrasse couverte (pergola électrique), qui se prolonge par un jardin privé ainsi qu'une piscine chauffée.1er étage : L'escalier vous guide vers l'étage supérieur composé de trois chambres confortables, garantissant intimité et tranquillité. Une salle de bains moderne et équipée dessert les chambres : elle est équipée d'un jacuzzi pour vos moments de détente, d'une douche et d'un WC.Combles : Les combles dévoilent un espace polyvalent, pouvant répondre à divers besoins. Que vous le visualisiez comme une chambre d'appoint, un salon TV, une salle de sport ou un bureau, cet espace saura s'adapter à vos envies.Extérieur et équipements communs : La villa jouit d'une piscine privée, promettant des moments de fraîcheur lors des journées estivales. Vous pourrez également profiter d'un parc verdoyant ainsi que d'un court de tennis en copropriété. Une box ainsi que trois places de stationnements viennent compléter ce bien.Proche des écoles, des commerces, des organisations internationales, de l'aéroport, des transports en commun ainsi que de l'accès à l'autoroute, cette demeure conjugue parfaitement charme, fonctionnalité et loisirs.Une opportunité à ne pas manquer !

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CHF 2’212’440.–
2 Zimmer 200m² Wohnfläche
1218 Le Grand-Saconnex

Ravissante villa mitoyenne !

Située dans la commune prisée du Grand-Saconnex, cette ravissante villa mitoyenne est établie sur une parcelle de 350 m2 et offre de multiples aménagements qui séduiront à coup sûr les familles avec enfants.S'étendant sur une surface habitable de 128 m2, cette villa compte 2 pièces harmonieusement distribuées sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans une véranda chauffée faisant office de sas d'entrée, idéale pour savourer la lumière quelle que soit la saison. Le hall d'entrée vous dirige vers une salle de douche pourvue d'un WC. La cuisine, à la fois équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. Profitez également d'un coin salon chaleureux, embelli par une cheminée authentique. Depuis le salon, les baies vitrées vous mènent sur une belle terrasse couverte (pergola électrique), qui se prolonge par un jardin privé ainsi qu'une piscine chauffée.1er étage : L'escalier vous guide vers l'étage supérieur composé de trois chambres confortables, garantissant intimité et tranquillité. Une salle de bains moderne et équipée dessert les chambres : elle est équipée d'un jacuzzi pour vos moments de détente, d'une douche et d'un WC.Combles : Les combles dévoilent un espace polyvalent, pouvant répondre à divers besoins. Que vous le visualisiez comme une chambre d'appoint, un salon TV, une salle de sport ou un bureau, cet espace saura s'adapter à vos envies.Extérieur et équipements communs : La villa jouit d'une piscine privée, promettant des moments de fraîcheur lors des journées estivales. Vous pourrez également profiter d'un parc verdoyant ainsi que d'un court de tennis en copropriété. Une box ainsi que trois places de stationnements viennent compléter ce bien.Proche des écoles, des commerces, des organisations internationales, de l'aéroport, des transports en commun ainsi que de l'accès à l'autoroute, cette demeure conjugue parfaitement charme, fonctionnalité et loisirs.Une opportunité à ne pas manquer !

Neubau
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CHF 2’323’680.–
150m² Wohnfläche
1218 Le Grand-Saconnex

Projet clés en main : Les Villas EPICEA

PERMIS EN FORCE - LIVRAISON CLÉS EN MAINConstruite sur une belle parcelle parfaitement orientée, sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités, cette villa à très haute performance énergétique (THPE) dispose d'une surface utile d'environ 190m2 répartie sur 3 niveaux.Rez-de-chausséeHall d'entrée avec armoire encastréeWC visiteursSéjour de 38,5m2 avec de grandes baies vitrées Cuisine ouverte équipéeTerrasse en partie couverteBeau jardin de plus de 150m2Place de parc1er étageSuite parentale de 17,5m2 avec salle de douche et WCDeux chambres de 12,8m2 chacuneUne salle de bain avec WCUne terrasse couverteSous-solSalle polyvalente chauffée de 21,9m2Salle d'eau raccordée à aménagerBuanderie / Local techniqueCave / Abriwww.villas-epicea.chBUILDING PERMIT IN FORCE - TURNKEY DELIVERYBuilt on a perfectly oriented and unoverlooked plot, very close to all amenities, this very high energy performance (THPE) villa offers around 190m2 of floor space over 3 levels.Ground FloorEntrance hall with built-in cupboardGuest WC38.5m2 living room with large bay windowsOpen-plan fitted kitchenPartially covered terraceGenerous garden of over 150m2Parking space1st floorMaster suite of 17.5m2 with shower room and WCTwo bedrooms of 12.8m2 eachBathroom with WCCovered terraceBasement21.9m2 heated multi-purpose roomRoom for conversion with water connection Laundry / Technical roomCellar / Atomic shelterwww.villas-epicea.ch

Neubau
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CHF 2’459’640.–
160m² Wohnfläche
1218 Le Grand-Saconnex

Les Villas EPICEA

PERMIS EN FORCE - LIVRAISON CLÉS EN MAINConstruite sur une belle parcelle parfaitement orientée, sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités, cette villa à très haute performance énergétique (THPE) dispose d'une surface utile d'environ 200m2 répartie sur 3 niveaux.Rez-de-chausséeHall d'entrée avec armoire encastréeWC visiteursSéjour de 38,7m2 avec de grandes baies vitrées Cuisine ouverte équipéeTerrasse en partie couverteBeau jardin de plus de 250m2Place de parc1er étageSuite parentale de 17,5m2 avec salle de douche et WCDeux chambres de 12,8m2 chacuneUne salle de bain avec WCUne terrasse couverteSous-solSalle polyvalente chauffée de 25,7m2Salle d'eau raccordée à aménagerBuanderie / Local techniqueCavewww.villas-epicea.chBUILDING PERMIT IN FORCE - TURNKEY DELIVERYBuilt on a perfectly oriented and unoverlooked plot, very close to all amenities, this very high energy performance (THPE) villa offers around 200m2 of floor space over 3 levels:Ground FloorEntrance hall with built-in cupboardGuest WC38.7m2 living room with large bay windowsOpen-plan fitted kitchenPartially covered terraceGenerous garden of over 250m2Parking space1st floorMaster suite of 17.5m2 with shower room and WCTwo bedrooms of 12.8m2 eachBathroom with WCCovered terraceBasement25.7m2 heated multi-purpose roomRoom for conversion with water connection Utility/technical roomCellarwww.villas-epicea.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick Le Grand-Saconnex ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 12'607 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.7 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 92'110. 32.52 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 8.56 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 34.89 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 24.03 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.71 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 13.1 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Le Grand-Saconnex liegt bei 20.39 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 20.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Le Grand-Saconnex 287 neue Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 10 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 68. Insgesamt wurden 79 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 115 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Hinzu kamen ausserdem 14 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Le Grand-Saconnex insgesamt 5'277 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 469. Weiter gibt es 856 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'471 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'407 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 682 5-Zimmer-Wohnungen und 392 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Le Grand-Saconnex beträgt 0.38 %. So sind 0.21 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.36 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.59 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.51 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'080 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'664 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'876 oder weisen genau diesen Wert auf.