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  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Aussicht
  • Aussenansicht
1 / 8

"Ankommen, entspannen und den Ausblick geniessen"

Kaufpreis
CHF 470'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
55 m2

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Standort

Grossgadenstrasse 17, 8873 Amden

Wegzeit

  • > 60 minStation: Mühlehorn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Brugg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 470'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
55 m2
Nutzfläche:
66 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen in Amden eine charmante 2.5-Zi. (Ferien-)Wohnung. Hier können Sie ankommen, aufladen und die Ruhe der Bergwelt geniessen! Folgende Highlights zeichnen die Wohnung aus:

  • Spektakuläres Bergpanorama vom gedeckten Balkon und Wohn-/Essbereich
  • Geräumige Küche mit modernen Miele-Geräten (Backofen/Kombisteamer)
  • Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
  • Grosszügiges Schlafzimmer
  • Reduit/Nebenraum, ca. 11 m2
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
  • Kellerraum und gemeinsamer Schuhraum im Erdgeschoss
  • Aussenparkplatz mit Ladestation
  • Die Wohnung wurde im Jahr 2016 saniert, das Haus (Dach/Fassade) im Jahr 2025.
  • Die Möblierung kann übernommen werden. 
  • Outdoor-Möglichkeiten wie Wandern, Skifahren oder Biken sind vor Ort gegeben.  

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

rosenast finanz- & immolösungen
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Fischhausenstrasse 6
8722Kaltbrunn

Kontakt

Sarah Rosenast

0552833008
0552833008
Inseratenummer
4003296195
Objekt-Ref.
a4c2febc-7a09-11f1-871a-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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