Châtel-Saint-Denis  / Appartement 12 - A3

La ville à la campagne

Situé dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un environnement privilégié entre nature et commodités.

Cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Son agencement optimisé convient parfaitement à une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Le logement bénéficie également d'une agréable terrasse de 7 m², d'une place de parking ainsi que d'une cave.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication, il profite d'une situation pratique et recherchée.

Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif mensuel de CHF 955 nets, auxquels s'ajoutent CHF 170 de charges, représentant un loyer brut de CHF 1'125 par mois, soit CHF 13'500 de revenus locatifs annuels.  A noter que la place de parc comprise dans le prix n'est pas louée (possibilité de la louer CHF 50 par mois)

Idéalement situé entre la Riviera vaudoise et la Gruyère, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une région dynamique et attractive.

Alliant qualité de vie, rendement locatif et situation recherchée, ce bien constitue une belle opportunité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.