Elegantes Reihenhaus mit privatem Garten, Terrasse und Carport

Auf der Parzelle Nr. 614 werden moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser realisiert, die durch ihre zeitgenössische Architektur, eine durchdachte Raumverteilung und eine nachhaltige Bauweise bestechen.

Die Häuser bieten ein ideales Wohnkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz legen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und moderne Ausstattungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Gärten sowie die sonnigen Terrassen verlängern den Wohnbereich nach außen und laden zum Entspannen ein.

Durch die Kombination einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einer hochwertigen Wärmedämmung und eines isolierenden Dreifachverglasung entsprechen die Häuser hohen energetischen Anforderungen und gewährleisten gleichzeitig niedrige Betriebskosten.

Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden SIA-Normen, den kantonalen Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst.

Flächen Flächenmaß Flächeninhalt Nutzfläche 120 m² Wohnfläche 142 m² Kellerfläche 22 m² Terrassenfläche 14 m² Hochpunkte

• Zeitgenössische Architektur im zeitlosen Design
• Pläne, die an die Bedürfnisse von Familien angepasst sind
• Private Gärten
• Sonnige Terrasse
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum
• Isolierendes Dreifachverglasung
• Hochwertige Materialien und Verarbeitungsqualität
• Carport und Außenparkplätze gemäß dem Projekt

Beschreibung der Konstruktion und Ausstattung Konstruktion

• Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton
• Geschossdecken aus Stahlbeton
• Innen- und Außenwände, die den statischen und energetischen Anforderungen entsprechen
• Nichttragende Trennwände in Mauerwerk oder leichten Bauweisen
• Holzdachstuhl

Gebäudehülle

• Hochwertige PVC-Metall-Fenster
• Isolierendes Dreifachverglasung
• Mineralischer Fassadenputz
• Wärmedämmung, die dem Energiezertifikat entspricht
• Hochwertige Dachbedeckung mit Unterspannbahn und Wärmedämmung
• Metallarbeiten in Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan

Sonnenschutz

• Lamellenstore oder Paketstore, die angeschlossen sind
• Elektrische Steuerung der Hauptbeschattung

Elektroanlagen

• Moderne Elektroanlagen
• Ausreichend viele Steckdosen, Schalter und Lichtanschlüsse
• TV- und Multimedia-Anschluss im Wohnzimmer
• Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Außenbeleuchtung an der Haustür und auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage auf dem Dach

Heizung

• Hoch-effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Niedertemperatur-Bodenheizung
• Individuelle Regelung pro Raum
• Warmwasserbereitung über das Wärmepumpensystem

Sanitäre Anlagen

Hochwertige Sanitärgeräte und Armaturen in einer zeitlosen Ausführung.

Budget für Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.

Enthält:

• Waschbecken
• WC
• Duschen
• Duschwände
• Armaturen
• Spiegel
• Badezimmereinrichtungen

Küche

Moderne, hochwertige Einbauküche.

Budget für Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.

Enthält:

• Küchenmöbel
• Arbeitsplatte
• Splashback
• Eingebauter Spülstein
• Mitigeur-Monocommando
• Backofen
• Induktionskochfeld
• Dunstabzugshaube
• Kombiniertes Kühlschrank-Gefrierschrank-Gerät
• Geschirrspüler
• Abfalltrennsystem

Innenraumgestaltung Bodenbeläge

Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett.

Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.

Feuchträume

Keramikbelag für Böden und Wände.

Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.

Wände und Decken

• Decken der Wohnräume in weißem Gips
• Wände der Wohnräume mit bemaltem Putz
• Duschbereiche gefliest bis unter die Decke

Außenanlagen

• Private Gärten gemäß dem Plan der Außenanlagen
• Terrassen mit Gartensteinen oder Composite-Platten
• Rasenflächen mit Saatgut
• Angepasste Pflanzung
• Zugangswege aus Composite-Platten
• Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter
• Carport und Außenparkplätze gemäß dem Projekt

Nachhaltigkeit

• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Hochwertige Wärmedämmung
• Isolierendes Dreifachverglasung
• Bauweise mit hoher Energieeffizienz
• Niedertemperatur-Bodenheizung

Vorbehalt

Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, soweit sie keine qualitative Verschlechterung nach sich ziehen.

Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Teil des Vertrags.

Im Falle von Widersprüchen zwischen den Plänen, Visualisierungen und der Bauausführung hat die Bauausführung Vorrang.