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"Attique d'exception à Vermala"

Kaufpreis
CHF 3'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
171 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'600'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
171 m2
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ski-in Ski-out | Résidence secondaire | Vente aux étrangers

Nichée sur les hauteurs de la prestigieuse station de Crans-Montana, dans le quartier de Vermala, cette résidence offre une expérience de vie alpine sans compromis. Situé au dernier étage d'un chalet intimiste de standing, cet attique de 5,5 pièces combine parfaitement l'élégance intemporelle des finitions de haute qualité et le confort moderne.

Le privilège absolu : Un accès direct "Ski-in Ski-out" pour profiter du domaine skiable dès le pas de la porte, avec les sommets valaisans en toile de fond.

  • Dès l'entrée, le ton est donné : un accès privé par ascenseur vous conduit directement au coeur de votre foyer.
  • Un séjour spectaculaire de 48 m2 baigné de lumière, idéal pour vos soirées au coin du feu. Il s'ouvre sur un balcon ouest de plus de 17 m2, véritable belvédère sur la vallée du Rhône pour admirer les couchers de soleil.
  • Un cuisine de 10,5 m2, complétée par sa propre terrasse de 11 m2, parfaite pour des petits-déjeuners au grand air.


L'appartement a été pensé pour accueillir famille et invités dans une indépendance totale grâce à ses quatre chambres, dont trois suites :
  • Suite parentale : Un havre de paix de 16 m2 avec une salle de bain complète (baignoire et douche) de près de 10 m2
  • Suites invités : Deux chambres en suite avec salles d'eau privatives
  • Modularité : Une quatrième chambre et une salle de douche supplémentaire complètent ce bien d'exception


Les atouts :
  • Finitions : Matériaux nobles et entretien irréprochable (construction 2004)
  • Commodités : Un réduit de 12,8 m2, un casier à skis et une cave
  • Stationnement : Deux places de parc privatives en garage intérieur incluses
  • Bien disponible à la vente en résidence secondaire et accessible aux non-résidents (vente aux étrangers).

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patricia Pfammatter

Anbieter

ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Avenue de la Gare 6
1950Sion
Inseratenummer
4003299344
Objekt-Ref.
Attique Vermala
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Anbieter
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion

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