ZENIT bietet eine wertvolle Villa mit sehr hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit an, die nach einer kompletten Renovierung auf einem etwa 2.000 m² großen Gelände in der Hügelzone von Arona in einer offenen und sonnigen Gegend mit Wohnbebauung, umgeben von Grün und Ruhe, liegt.
Das 1970 erbaute Haus wurde 2017 komplett renoviert und immer in sehr gutem Zustand gehalten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen und einen teilunterirdischen Dienstbereich mit einer Bruttogeschäftfläche von etwa 238 m² sowie einer Garage von etwa 61 m².
Eine innenliegende Plattformlift verbindet alle Etagen und gewährleistet die Überwindung von Architekturbarrieren, ermöglicht den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Zu diesem Zweck wurden auch die Badezimmer mit den entsprechenden Sanitäreinrichtungen und Duschen entsprechend gestaltet.

Die Renovierungsmaßnahmen haben eine Reihe moderner und sehr heller Räume geschaffen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Wohnküche, zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine große überdachte Terrasse.
Im Wohnzimmer führt eine spektakuläre Glas-Treppe in die obere Etage, in der sich das große Schlafzimmer mit Bad, drei begehbaren Kleiderschränken und einer großen Terrasse befindet.
Im Teiluntergeschoss gibt es einen großen Mehrzweckraum mit Außenverglasung und Zugang zu einer großen Veranda, einen Weinkeller, einen Technikraum, eine Waschküche und eine Doppelgarage.

Die Immobilie verfügt über eine äußere Wärmedämmung und eine Photovoltaikanlage mit etwa 20 kW/h, die in der Lage ist, die Energiebedürfnisse für die Sommer- und Winterklimaanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Warmwasserversorgung und die Erzeugung von Überschussenergie zu decken.

Perimetrisches Einbruchschutzsystem und interne Bewegungsmelder, Einbruchshemmende Doppelverglasung, integriertes Domotik-System für die intelligente Steuerung von Anlagen und verschiedenen Funktionen der Wohnung.

Ausgestattet mit mechanischer kontrollierter Lüftung (VMC) für den kontinuierlichen Luftaustausch mit Wärmerückgewinnung.

Möglichkeit, zwei bereits vorhandene Zisternen für die Speicherung von Regenwasser zu aktivieren.

Entfernungen:
4 km von der Autobahnausfahrt Meina (Milano-Laghi)
5 km von Arona
50 km von Milano Malpensa
60 km von Milano