60 Treffer-

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VILLA DI LUSSO NELL'ESCLUSIVO BOGOGNO GOLF RESORT
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Preis auf Anfrage300m26.5Zi

28010 Bogogno

Vendesi Villa di charme all'interno dellesclusivo Bogogno Golf Resort in un lussuoso contesto dedicato agli amanti dello sport e del relax, a mezzora di strada dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa e da Stresa, vicina al Lago d'Orta e al Lago Maggiore.La Villa, immersa nel verde, è stata pensata e progettata per essere in totale armonia con la natura che la circonda; ben strutturata con zona giorno e zona notte che si caratterizzano per gusto e stile.La Villa si sviluppa su una superficie totale interna di circa 300 mq. ed accoglie un elegante salone con soggiorno caratterizzati da ampie finestre, con uscita diretta sul giardino, che consentono di ammirare l'incantevole panorama circostante, oltre ad una spaziosa cucina, un porticato con vetrate scorrevoli con un ulteriore zona pranzo perfetta per la stagione estiva, un soppalco con zona lettura e/o studio, bagno di servizio, due camere con bagno e camera padronale con bagno en suite con vasca idromassaggio. Dependance annessa al complesso principale con camera da letto, un bagno e cabina armadio. Concludono la proprietà un curatissimo giardino privato di circa 1.500 mq. con impianto d'irrigazione automatica e predisposizione per una futura piscina, una grande terrazza solarium, un garage spazioso, un locale lavanderia ed un cortile privato con posti auto esterni. La villa è stata completamente rinnovata nel 2022 ed inoltre è anche dotata di impianto autonomo di allarme collegato alla portineria!La proprietà di pregio è inserita in un complesso immobiliare che si snoda tra le 36 buche del campo da golf e le splendide strutture del Golf Club in cui troviamo, oltre ad un'esclusiva e moderna Club House con meravigliosa terrazza e splendida vista sulla catena del Monte Rosa, un rinomato Ristorante con Bar Buvette, un nuovissimo Pro Shop, un Hotel con camere Deluxe e Suite dotate ognuna di terrazza privata e con esclusiva area Wellness e Spa, modernissimo Fitness Center attrezzato con macchinari Technogym, due piscine, vasca idromassaggio, campo per la pratica del golf, campi da tennis, calcetto e padel.Il complesso immobiliare controllato da sicurezza e portineria h24 rappresenta il connubio perfetto tra sport, natura e benessere in un ambiente elegante, di lusso e ricercato!

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EUR880’000.–490m213Zi

Via Mantegna 1, 28010 Agrate Conturbia

In the wooded area of Agrate Conturbia, in a reserved and quiet position, we offer for exclusive sale a house of about 490 sqm undergoing a partial renovation that will be completed by the end of the year. The villa is surrounded by a wide garden of about 10,000 sqm. Convenient to all services, it is located near the golf courses of Castelconturbia and Bogogno and the La Ghiandaia equestrian centre. The property is on three levels. On the ground floor there is a bedroom, a study and two bathrooms, one of which en-suite, the kitchen, the large and bright living room with fireplace and the dining area, both with access to the porch. A convenient lift leads to the first floor, which consists of four bedrooms and three bathrooms, one of which is en-suite. In the basement are the service rooms: a double garage, a laundry room, a cellar and a technical room. The property is completed by a pleasant leisure area consisting of: a large porch with barbecue and a saltwater swimming pool with solarium, located in the middle of the lawn, surrounded by century-old trees. Considering the renovation work in progress, the current owner allows the buyer the choice of finishes. Furthermore, the house, while maintaining a classic country aesthetic, will unveil highly energy-efficient features.In der bewaldeten Gegend von Agrate Conturbia, in einer reservierten und ruhigen Lage, bieten wir zum exklusiven Verkauf ein Haus von ca. 490 m2, die teilweise renoviert und bis Ende des Jahres abgeschlossen sein wird. Die Villa ist von einem großen Garten von ca. 10.000 m2 umgeben. Sie befindet sich in der Nähe der Golfplätze von Castelconturbia und Bogogno sowie des Reitsportzentrums La Ghiandaia. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Bäder, eines davon en-suite, die Küche, das große und helle Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich, beide mit Zugang zur Veranda. Ein bequemer Aufzug führt in den ersten Stock, der aus vier Schlafzimmern und drei Badezimmern besteht, eines davon en-suite. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume: eine Doppelgarage, eine Waschküche, ein Keller und ein technischer Raum. Das Objekt wird durch einen angenehmen Freizeitbereich vervollständigt, der aus einer großen Veranda mit Grill und einem Salzwasser-Swimmingpool mit Solarium besteht, der sich inmitten des Rasens befindet und von hundertjährigen Bäumen umgeben ist. In Anbetracht der laufenden Renovierungsarbeiten überlässt der jetzige Eigentümer dem Käufer die Wahl der Oberflächen. Darüber hinaus wird das Haus unter Beibehaltung einer klassischen Landhausästhetik sehr energieeffiziente Merkmale aufweisen.

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EUR980’000.–550m212Zi

Via Piero Visconti 11, 28010 Agrate Conturbia

In the historical centre of Agrate Conturbia, in a private and quiet position, we offer for exclusive sale an elegant, well renovated farmhouse of about 550 sqm, plus garden of 2,500 sqm. Convenient for all services, it is located near the golf courses of Castel Conturbia and Bogogno. The main house is on three levels. On the ground floor there is a large entrance hall with a convenient lift leading to the first floor, a living room with fireplace and overlooking the garden, a kitchen, a guest bathroom and a laundry room accessed through a small porch. The first floor consists of two bedrooms overlooking the large garden, both with en-suite bathrooms, the master bedroom with walk-in wardrobe. The staircase leads to a top floor attic level where there is a large and bright study and a bedroom with bathroom. The property is completed in the basement by a tavern that can be used as a wine cellar, a storage room and a double garage. The adjoining, recently renovated part of the rustico consists of two flats, each on two levels, comprising a living room, kitchen, bathroom and laundry room on the ground floor and two bedrooms and a bathroom on the first floor. The two units both enjoy a private garden with separate access and parking space.Im historischen Zentrum von Agrate Conturbia, in einer privaten und ruhigen Lage, bieten wir zum exklusiven Verkauf ein elegantes, gut renoviertes Bauernhaus von etwa 550 qm, plus Garten von 2.500 qm. Es befindet sich in der Nähe der Golfplätze von Castel Conturbia und Bogogno. Das Haupthaus ist auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle mit einem bequemen Aufzug, der in den ersten Stock führt, ein Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Garten, eine Küche, ein Gästebad und eine Waschküche, die durch eine kleine Veranda zugänglich ist. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Blick auf den großen Garten, beide mit eigenem Bad, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Die Treppe führt in das Dachgeschoss, wo sich ein großes und helles Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Bad befinden. Das Anwesen wird im Untergeschoss durch eine Taverne, die als Weinkeller genutzt werden kann, einen Abstellraum und eine Doppelgarage ergänzt. Der angrenzende, kürzlich renovierte Teil des Rustico besteht aus zwei Wohnungen, die sich jeweils über zwei Ebenen erstrecken und ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und eine Waschküche im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad im ersten Stock umfassen. Die beiden Einheiten verfügen über einen privaten Garten mit separatem Zugang und einen Parkplatz.

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EUR1’950’000.–2’100m220Zi

Via Mantegna 2, 28010 Agrate Conturbia

The Farmhouse, currently undergoing total renovation and terminable in only few month, with its total surface of 2,100 square meter arranged on three levels, is located in a fenced and carefully landscaped park of over 7,250 square meter in a quite area directly below the picturesque Castle of Conturbia. In the main building you will find spacious living rooms, traditional fireplaces, dining room, library, kitchen, all bedrooms with private bathroom, spacious attic, separate guest area and more. Adjacent the main building a Spa with heated indoor pool, Jacuzzi, sauna and gym will ensure your physical wellness while selected wines of the wine cellar will delight your senses at the in-house wine bar. Any employees and/or caretakers find enough space at the dependence located opposite the courtyard with a size of approx. 60 sqm including a living room, a kitchen, a bedroom and a bathroom. Your cars, hobbies, workshop and much more can be accommodated in the approx. 150 square meter garages, loft and other dedicated rooms. The building is entirely realized with high quality as well as high value materials and the structure is already compliant with the newest energy and anti seismic regulations; all thermal insulation already provides a very high-energy class. It will be equipped with avant-garde plant engineering and high energy saving, such as a system of photovoltaic panels for a total of more than 35 kW (already installed and operating), heating system with wood-chips (environmental impact "0" and insignificant operating costs), under-floor heating, air conditioning in all rooms, alarm system with video surveillance cameras, Wi-Fi all over, rainwater utilization, irrigation system, emergency power generator, etc. The structure is already prepared for any fractionation into small and medium apartments, for Boutique Hotel or luxury B&B use with 30 rooms or more; there is the possibility of extension of the existing structure and purchase of similar adjacent farmhouse (Cascina Bianca - if still available).The proximity to the Intl. Airport Milan-Malpensa and to Milano itself, the very large attic, living rooms and the many bedrooms make this property also ideal for business use and meetings.

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EUR1’950’000.–2’100m220Zi

Via Novara, 28010 Agrate Conturbia

Wir schlagen eine einmalige Investitionsmöglichkeit in Agrate Conturbia vor, nur wenige Minuten von der Stadt Arona und dem Lago Maggiore, fünf Minuten von der Autobahn und 20 Minuten vom Flughafen Malpensa entfernt. Es handelt sich um die wunderschöne Cascina Carolina, die derzeit einer vollständigen Umstrukturierung unterzogen wird. Die Immobilie hat eine Fläche von 2.100 m q, die in drei Ebenen angeordnet ist. Im Hauptgebäude, das aus hochwertigen Materialien von hoher Qualität und den neuesten Energie- und Anti-erdbebenregeln entspricht, befinden sich großzügige Wohnzimmer mit hübschen Kaminen, einem großen Esszimmer, einer Bibliothek, einer geräumigen Küche und einem geräumigen Schlafbereich, alle Schlafzimmer mit eigens dafür eingerichtetem Bad sowie einem großen Dachboden als Stauraum und einem separaten Gästebereich. Es vervollständigen das Gebäude ein Wellnessbereich und beheiztes Hallenbad, Sauna, Turnhalle und ein Weinkeller. Das Grundstück umfasst eine Werkstatt und ein Gästehaus von ca. 60mq auf der gegenüberliegenden Seite des Hofs, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad. Die Cascina wird mit einem fortschrittlichen Anlagenbau und Energieeinsparung als Photovoltaik-Paneel Anlage von mehr als 35 kW (betriebsbereit), einer Holzheizungsanlage, Bodenheizung, Klimatisierung aller Räume ausgestattet sein; Alarmanlage mit Videoüberwachung, Wi-Fi in der gesamten Anlage, Regenwasser-Rückgewinnung, Bewässerungssysteme und Notgenerator. Schließlich kann die Immobilie in kleine und mittelgroße Wohnungen aufgeteilt werden, in ein Boutique Hotel oder in einen Luxus-B&B mit mehr als 30 Zimmern umgewandelt werden. Agrate Conturbia liegt nur fünf Minuten von der Autobahn entfernt, 20 Minuten vom Flughafen Malpensa, 30 Minuten von Stresa und dem Ortasee und 45 Minuten von Mailand.

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EUR590’000.–446m29Zi

Via Omegna 33, 28011 Armeno

Just outside Armeno village, reachable on foot, this property sits above the gentle hills overlooking the Lake, a few minutes’ drive from Orta. The property is in need of some renovation works. A large gate welcomes you into the villa surrounded by a lush park rich in flowers and plants. A porch runs along the entire perimeter of the villa and from here you can admire the beautiful Lago d’Orta. The large spaces, the very high ceiling with exposed wooden beams, the Florentine terracotta floor and the beautiful oak parquet in the rooms are striking. A large living room with a fireplace, sofas and memories of life represents the beating heart of this house. In the kitchen you can smell tasty recipes and family traditions. Here you can find a closet, a bathroom, a hallway and four very large bedrooms all with bathrooms, bookcases and sofas. For some years now, two of these bedrooms have been used for hospitality and customers, who come from all over the world, often do everything they can to return here. Two stairs lead to the basement where there is a recreation area with local green gneiss stone floor. Here too, a large fireplace warms up the room. The wine cellar with scree and air intakes from the ground and a laundry room rounds off this floor. A large woodshed, beyond the park, is used both as a tool shed and to protect the cars.Etwas außerhalb des Dorfes Armeno, das zu Fuß erreichbar ist, befindet sich diese Villa oberhalb der sanften Hügel mit Seeblick, nur wenige Autominuten von Orta entfernt. Die Villa ist teilweise renovierungsbedürftig. Ein großes Tor begrüßt Sie in der Villa, die von einem üppigen Park voller Blumen und Pflanzen umgeben ist. Eine Veranda verläuft entlang des gesamten Umfangs der Villa und von hier können Sie den wunderschönen Lago d'Orta bewundern. Auffällig sind die großen Räume, die sehr hohe Decke mit freiliegenden Holzbalken, der florentinische Terrakottaboden und das schöne Eichenparkett in den Zimmern. Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Sofas und Lebenserinnerungen bildet das schlagende Herz dieses Hauses. In der Küche können Sie leckere Rezepte und Familientraditionen riechen. Hier finden Sie eine Abstellkammer, ein Badezimmer, einen Flur und vier sehr große Schlafzimmer, alle mit Badezimmern, Bücherschränken und Sofas. Seit einigen Jahren werden zwei dieser Schlafzimmer für die Bewirtung genutzt, und Kunden aus aller Welt tun oft alles, um hierher zurückzukehren. Zwei Treppen führen in dem Untergeschoss, wo sich ein Erholungsgebiet mit lokalem grünem Gneissteinboden befindet. Auch hier erwärmt ein großer Kamin den Raum. Der Weinkeller mit Geröll- und Lufteinlässen aus dem Boden und eine Waschküche runden diese Etage ab. Ein großer Holzschuppen, jenseits des Parks, dient sowohl als Geräteschuppen als auch zum Schutz der Autos.

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EUR480’000.–240m25Zi

Via Crosa e Traversa 24, 28041 Arona

Only 5 minutes from the centre of Arona, we find this villa situated within a sunny condominium park of over 6000 square metres, crossed by a romantic pond that originates from a natural spring. Entering the property, we have the impression of being in a magical mountain park, far from the city, surrounded by silence and privacy. The construction has been carefully done, with antique doors used in the niches and teak wood plank flooring. External insulation, total roof insulation, electric velux, rain sensors, autonomous underfloor heating as well as a stove with individual temperature control are just some of the features of this house that make us immediately perceive the great attention to energy efficiency. On the ground floor, we are greeted by a sense of wellbeing and harmony thanks to the bright living room with fireplace and the kitchen that overlooks the outside porch and the property's garden. The floor is completed by a study/bedroom with separate entrance, bathroom and laundry room. The outside porch immediately makes us imagine relaxing meals in pleasant company, with the only sound in the distance being the water of the flowing stream. Through a comfortable and modern masonry staircase, we access the upper part divided into two distinct areas: the master bedroom, with wide ceilings and exposed beams, an en suite bathroom with hydromassage, a walk-in wardrobe and a large balcony. This is followed by two bedrooms, two more balconies and a further bathroom. We end the tour in the basement with a soundproofed music/games room, storage room, technical room and two garages.Nur 5 Minuten vom Zentrum von Arona entfernt liegt diese Villa in einem sonnigen, über 6000 Quadratmeter großen Park, der von einem romantischen Teich durchzogen ist, der aus einer natürlichen Quelle entspringt. Beim Betreten des Grundstücks hat man den Eindruck, sich in einem zauberhaften Bergpark zu befinden, weit weg von der Stadt, umgeben von Ruhe und Privatsphäre. Die Konstruktion wurde sorgfältig ausgeführt, mit antiken Türen in den Nischen und Teakholzdielen als Bodenbelag. Außenisolierung, vollständige Dachisolierung, elektrische Velux, Regensensoren, autonome Fußbodenheizung sowie ein Ofen mit individueller Temperaturregelung sind nur einige der Merkmale dieses Hauses, die uns sofort die große Aufmerksamkeit für Energieeffizienz erkennen lassen. Im Erdgeschoss empfängt uns ein Gefühl des Wohlbefindens und der Harmonie dank des hellen Wohnzimmers mit Kamin und der Küche, die auf die Veranda und den Garten des Objekts hinausgeht. Die Etage wird durch ein Arbeits-/Schlafzimmer mit separatem Eingang, ein Badezimmer und eine Waschküche vervollständigt. Die Veranda lässt uns sofort an entspannende Mahlzeiten in angenehmer Gesellschaft denken, wobei das einzige Geräusch in der Ferne das Wasser des fließenden Baches ist. Über eine bequeme und moderne gemauerte Treppe gelangt man in den oberen Teil, der in zwei verschiedene Bereiche unterteilt ist: das Hauptschlafzimmer mit breiten Decken und sichtbaren Balken, einem eigenen Bad mit Hydromassage, einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Balkon. Es folgen zwei weitere Schlafzimmer, zwei weitere Balkone und ein weiteres Bad. Der Rundgang endet im Untergeschoss mit einem schallisolierten Musik-/Spielraum, einem Abstellraum, einem Technikraum und zwei Garagen.

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EUR950’000.–400m29.5Zi

Via Angelo Cantoni 10, 28041 Arona

Wir bieten eine historische Villa in Arona zum Verkauf an, die von einem 2000 Quadratmeter großen Park umgeben ist und einen Blick auf den See und das gesamte historische Zentrum von Arona bietet. Die Villa ist von viel Grün umgeben und grenzt im Norden an den Park der Borromäischen Festung. Sie befindet sich in einer dominanten Position in Bezug auf den historischen und ökologischen Kontext und ist auf drei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern untergebracht.Im Erdgeschoss der Residenz befindet sich der gesamte Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und originalen Terrakottafliesen, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einer herrlichen Veranda aus Eisen, Holz und Glas.Eine Innentreppe, die in den 1960er Jahren umgebaut wurde, führt in den ersten Stock der Villa, wo die Schlafräume wie folgt aufgeteilt sind: drei Schlafzimmer mit originalem Lärchenparkett, ein großes Badezimmer und ein Waschraum. Unter den drei Zimmern sticht das Herrenzimmer nicht nur durch seine Größe hervor, sondern auch durch eine prächtige, mit Stuck verzierte Decke und einen originalen Marmorkamin.Die zweite und oberste Etage des Anwesens wurde in eine unabhängige Wohnung umgewandelt, die aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie drei Balkonen besteht, von denen aus man einen Panoramablick auf den Lago Maggiore und das historische Zentrum der Stadt Arona genießen kann.Der große Park ist mit zwei Pavillons ausgestattet: Der erste, achteckige Pavillon aus Ziegeln und gusseisernen Säulen aus dem 19. Jahrhundert befindet sich im oberen Teil des Parks und muss vollständig restauriert werden; der zweite, schmiedeeiserne Pavillon befindet sich an der aussichtsreichsten Stelle des Parks und ist mit einem Tisch und Sesseln mit ornamentalen Motiven aus dem frühen 20. Die Steinmauern und Treppen im Inneren des Parks sind von hohen Bäumen und Zierpalmen gesäumt.Das Grundstück war noch nie Gegenstand von Mengensteigerungen, so dass es innerhalb der Grenzen und in der Art und Weise, wie es das derzeitige PRG zulässt, erweitert werden könnte.

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EUR980’000.–450m213Zi

Via Monte Nero 23 b, 28041 Arona

A few minutes from the centre of Arona and the Lake, this important villa of more than 500 sqm and 1,800 sqm of garden is one of the few independent solutions, on one level, with high quality finishes.The property is being completed internally and is on one level. On the ground floor the entrance leads into a 70sqm living room, characterized by light and overlooking the outdoor terraces, finished in fine marble, with a bar area and fireplace There are also a bathroom, a storage room, a bedroom and a walk-in wardrobe. Three steps up to the mezzanine floor lead to the large sleeping area with five bedrooms, three of which are doubles, and three bathrooms (two en suite), with two walk-in wardrobes. The entire sleeping area overlooks the internal garden with two terraces and three other balconies.A convenient internal staircase leads to the floor below (but at garden level), where there is a large basement with kitchen overlooking the outside, a bathroom, a service room, a laundry room, a study, a cellar, a technical room. The property includes a large garage of 100 square meters, which is accessed from the road, through its own entrance.Externally, in the large garden, there is the possibility of creating a swimming pool.Ein paar Minuten vom Zentrum von Arona und dem See, diese wichtige Villa von mehr als 500 qm und 1.800 qm Garten ist eine der wenigen unabhängigen Lösungen, auf einer Ebene, mit hoher Qualitätsfinish. Das Gebäude wird gerade intern fertiggestellt und befindet sich auf einer Ebene. Im Erdgeschoss führt der Eingang in ein 70 qm großes und helles Wohnzimmer mit Blick auf die Außenterrassen, das mit feinem Marmor ausgestattet ist, mit einer Bar und einem Kamin. Es gibt auch ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Über drei Stufen im Zwischengeschoss gelangt man in den großen Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern, davon drei Doppelzimmer und drei Bäder (zwei en suite), mit zwei begehbaren Kleiderschränken. Der gesamte Schlafbereich blickt auf den Innengarten mit zwei Terrassen und drei weiteren Balkonen. Eine Innentreppe führt in das darunter liegende Stockwerk (aber auf Gartenniveau), wo sich ein großes Untergeschoss mit Küche mit Blick nach draußen, ein Badezimmer, ein Wirtschaftsraum, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, ein Keller und ein technischer Raum befinden. Das Grundstück umfasst eine große Garage von 100 Quadratmetern, die von der Straße, durch einen eigenen Eingang zugegriffen wird. Draußen, in dem großen Garten, gibt es die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu schaffen.

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EUR1’720’000.–456m27Zi

Via Campagna 20, 28041 Arona

In a panoramic position, with a sunny southern exposure, towards Arona and the Rocca d'Angera, a project is proposed for the construction of a modern villa characterised by large spaces and a very particular and fascinating architecture and internal distribution. In a dominant position, it enjoys privacy but is not isolated and has a very generous plot of land where an in-ground swimming pool will be built, as well as the possible construction of a tennis court or padel. The villa is arranged on two levels: the ground floor features a double garage, fitness/gym room, sauna, bathroom, and technical/laundry room. There will also be a spacious Leisure Local for entertaining guests and spending leisure time, as well as a master bedroom with adjoining bathroom. On the first floor there are three bedrooms, one of which has an en suite bathroom and walk-in wardrobe, and a further bathroom. The large living area is characterised by an open-plan kitchen, living room and dining room with important glazed windows directly overlooking Lake Maggiore and the surrounding greenery. At this stage of construction, there is still the possibility of customising the choice of finishes and materials, as well as possible changes in the internal subdivision of the rooms. Completion of the project is scheduled for summer 2023 and the property is suitable both as a first and second home.In einer Panoramalage mit sonniger Südausrichtung auf Arona und die Rocca d'Angera wird ein Projekt für den Bau einer modernen Villa vorgeschlagen, die sich durch große Räume und eine ganz besondere und faszinierende Architektur und Innenaufteilung auszeichnet. Die Villa befindet sich in einer dominanten Lage, genießt Privatsphäre, ist aber nicht isoliert und verfügt über ein sehr großzügiges Grundstück, auf dem ein Bodenschwimmbad gebaut werden soll, sowie die Möglichkeit, einen Tennisplatz oder ein Padel zu errichten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Badezimmer und ein Technik-/Waschraum. Außerdem gibt es ein geräumiges Freizeitlokal für die Bewirtung von Gästen und die Freizeitgestaltung sowie ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie ein weiteres Bad. Der große Wohnbereich zeichnet sich durch eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit großen Fenstern aus, die einen direkten Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Grünflächen bieten.In dieser Bauphase besteht noch die Möglichkeit, die Auswahl der Oberflächen und Materialien sowie die interne Aufteilung der Räume individuell zu gestalten.Die Fertigstellung des Projekts ist für den Sommer 2023 geplant und die Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.

EUR2’500’000.–569m212.5Zi

28041 Arona

Charmante Villa nur sechs Kilometer vom Lago Maggiore und den Golfplätzen von Agrate Conturbia und Bogogno, der Autobahn nach Mailand nur fünf Kilometer und dem Flughafen Mailand Malpensa nur zwanzig Minuten entfernt. Die elegante Villa befindet sich in einem wunderschönen Park von 110.000 qm, der sich durch folgende Eigenschaften auszeichnet: die schöne Villa mit beheiztem Pool (132 qm) mit Salzreinigung und mit Liegewiese und Grillplatz, den Stallungen, zwei Chalets (Anbau) heute als Lagerstätte genutzt, ein künstlicher See, der mit Wasser aus einem Brunnen gespeist wird, der als Reserve für die Bewässerung des Parks dient, ein Tennisplatz, ein beleuchteter Fußballplatz im englischen Stil, der für 14 Fußballer zugelassen ist, und der Bowlingplatz. Die Villa wurde 1979 in perfekter Wartung erbaut, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 569 Quadratmetern und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit einem großen und angenehmen Kamin, einem hellen Esszimmer mit großen Fenstern und einem ausgestattete Wohnküche. Weiter auf derselben Ebene erreichen wir den Schlafbereich, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Schließlich, getrennt vom ersten, finden wir drei komfortable Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Angrenzend befindet sich die Hausmeisterwohnung mit Küche, zwei Schlafzimmern und Bad. Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne mit Bar, ein Ruheraum, ein angrenzendes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Bad. Im Service- und Anlagenbereich befindet sich der Heizraum, die Anlage verfügt über zwei Methangasleitungen. Schließlich finden wir den Weinkeller, den Kühlraum und die Waschküche. Das gesamte Anwesen ist von einem herrlichen Park umgeben, der mit bedeutenden hohen Spindelpflanzen, darunter Eichen, Eichen und Kastanien, bepflanzt ist. Sie umgeben die wunderschönen Azaleenbüsche, die während der Blütezeit den Garten mit ihren Farben und Düften bereichern. Schließlich hat die Villa Doppelverglasung.

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EUR1’970’000.–1’000m210Zi

Strada Provinciale 21, 28010 Barengo

A four-hectare estate immersed in the Novara countryside, the park offers multiple settings in every season: cherry trees, maples, roses and rhododendrons, color the immense undulating lawn during the spring and summer months. The internal red gravel driveway starts from the three entrances and leads to the two main structures of the property, while the romantic pedestrian path runs along the entire private, natural lake. The central body, an old fully restored farmhouse, has maintained the pre-existing architectural elements including stone walls and ancient balcony, combined with a modern structural glass flooding the interiors with light during the day, while in the evening reflecting the light of the spectacular chandeliers visible on both levels. On the ground floor we find a large open space of 200 m2 with mezzanine, and a large stone staircase with wrought iron railings from which leads us to the first floor which has a large panoramic terrace of 70 m2 with exposed beams. Completing this structure are a turret with bedroom and bathroom, a study and a 90 m2 apartment with independent entrance, consisting of a veranda, living room with fireplace and open plan kitchen, two bedrooms and a bathroom. The second structure is a dépendance of 90 m2 close to the lake and the private grove: the outside boasts a covered portico with brick columns, while the interiors are equipped with bathrooms and finishes consistent with the setting such as exposed beams as well as wood and wrought iron. There is also a large cellar of the same size.Der vier Hektar große Park liegt inmitten der Landschaft von Novara und bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Bild: Kirschbäume, Ahornbäume, Rosen und Rhododendren färben im Frühjahr und Sommer den riesigen, hügeligen Rasen. Der interne rote Kiesweg führt von den drei Eingängen zu den beiden Hauptgebäuden des Anwesens, während der romantische Fußgängerweg entlang des gesamten privaten, natürlichen Sees verläuft. Das Hauptgebäude, ein altes, vollständig restauriertes Bauernhaus, hat die vorhandenen architektonischen Elemente wie Steinmauern und einen alten Balkon beibehalten, kombiniert mit einer modernen Glasstruktur, die die Innenräume tagsüber mit Licht durchflutet, während sie abends das Licht der spektakulären Kronleuchter reflektiert, die auf beiden Ebenen zu sehen sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum von 200 m2 mit einem Zwischengeschoss und einer großen Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer, über die man in den ersten Stock gelangt, wo sich eine große Panoramaterrasse von 70 m2 mit sichtbaren Balken befindet. Diese Struktur wird vervollständigt durch ein Türmchen mit Schlafzimmer und Bad, ein Arbeitszimmer und eine 90 m2 große Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus einer Veranda, einem Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Die zweite Struktur ist eine Dependance von 90 m2 in der Nähe des Sees und des privaten Hains: Außen gibt es einen überdachten Säulengang mit Backsteinsäulen, während die Innenräume mit Bädern und Oberflächen ausgestattet sind, die mit der Umgebung übereinstimmen, wie z.B. sichtbare Balken sowie Holz und Schmiedeeisen. Es gibt auch einen großen Keller in der gleichen Größe.

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EUR330’000.–293m27Zi

Via Alla Cava, 28040 Borgo Ticino

This historic and classic farmhouse, dating back to the 1800s, is situated on the edge of Borgo Ticino, surrounded by nature. The farmhouse enjoys full southern exposure, bathing almost every room on the three floors in warming sunlight. On the ground floor is a generous living room with a working fireplace and opening onto the patio, a kitchen, and a guest bathroom. Completing the floor is a recently renovated room with elegant parquet flooring and a brick vaulted ceiling. Moving up to the first floor we find three bedrooms, one containing a delightful antique terracotta stove that takes pride of place in the room. Two of the rooms benefit from an opening onto the balcony, from which one can descend to the garden. On the second floor, we find an apartment with a large bedroom, living room, bathroom and kitchenette. The balcony on this floor leads directly to the garden via an external staircase.The garden of the house is planted with various flowering plants and fruit trees including figs, blueberries, currants, persimmons, apples and kiwis. A true oasis of greenery surrounds this farmhouse with a plot of more than 10,000 square metres.Dieses historische und klassische Bauernhaus aus dem Jahr 1800 befindet sich am Rande von Borgo Ticino, umgeben von viel Grün. Das Anwesen ist vollständig nach Süden ausgerichtet, wodurch fast jeder Raum auf den drei Etagen hell und luftig ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Innenhof, eine Küche und ein Badezimmer. Ein kürzlich renoviertes Zimmer mit elegantem Parkettboden und einer gewölbten Ziegeldecke vervollständigt die Etage. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem schönen antiken Terrakotta-Ofen ausgestattet ist, der einen Ehrenplatz im Zimmer einnimmt. Zwei der Zimmer haben einen Zugang zum Balkon, von dem aus man in den Garten hinuntergehen kann. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Kochnische. Der Balkon auf dieser Etage führt über eine Außentreppe direkt in den Garten.Der Garten des Hauses ist mit verschiedenen blühenden Pflanzen und Obstbäumen bepflanzt, darunter Feigen, Heidelbeeren, Johannisbeeren, Kakis, Äpfel und Kiwis. Eine wahre grüne Oase umgibt dieses Bauernhaus mit einem Grundstück von mehr als 10.000 Quadratmetern.

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EUR425’000.–360m28Zi

Via Lazzaretto 89, 28040 Borgo Ticino

VILLA LAGO MAGGIORE IN THE WOODSThis villa Lago Maggiore is located in Borgo Ticino, on the border with Ticino Park, in a quiet residential area surrounded by nature. This two-level villa boats a living surface of approx. 290m² and a wide garden of 4,500m² rich in tall trees and ornamental plants. On the ground floor there is a living room with fireplace, a kitchen, 2 bathrooms, two bedrooms, a laundry-pantry room and a totally independent large studio apartment with independent access. The sleeping area consists of two bedrooms, a studio with fireplace, two bathrooms, a terrace overlooking the park. Outside there is a large outdoor pergola with barbecue area. The property includes a box of approx. 75 m², an outdoor area used as a parking lot, a large flat garden enriched by various plants and trees. This villa is located in a strategic area as it is close to the motorway access, to our beautiful Lago Maggiore, to important golf courses and to the international airport Milano Malpensa. It is also not far from the Swiss border.DIE VILLA LAGO MAGGIORE IM WALDDiese Villa Lago Maggiore befindet sich in Borgo Ticino, an der Grenze zum Ticino Park, in einer ruhigen Wohngegend inmitten der Natur. Diese zweistöckige Villa bietet eine Wohnfläche von rd. 290 m² und ein breiter Garten von 4.500 m², reich an hohen Bäumen und Zierpflanzen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, 2 Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Waschraum und ein völlig unabhängiges großes Studio-Apartment mit unabhängigem Zugang. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Studio mit Kamin, zwei Badezimmern und einer Terrasse mit Blick auf den Park. Draußen gibt es eine große Pergola mit Grillplatz. Die Villa umfasst eine Garage von rd. 75 m², ein als Parkplatz genutzter Außenbereich, ein großer flacher Garten, der mit verschiedenen Pflanzen und Bäumen angereichert ist. Die Immobilie befindet sich in einer günstigen Lage, da sie in der Nähe der Autobahn, unseres schönen Lago Maggiore, wichtiger Golfplätze und des internationalen Milano Malpensa Flughafens liegt. Sie ist auch nicht weit von der Schweizer Grenz.VILLA LAGO MAGGIORE NEL BOSCOQuesta villa Lago Maggiore è situata a Borgo Ticino, al confine con il Parco del Ticino, in zona residenziale immersa nel verde e molto tranquilla. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 290 mq, con un ampio giardino di 4.500 mq ricco di piante d'alto fusto e ornamentali. Al pianterreno troviamo soggiorno con camino, la cucina, due bagni, due camere e una lavanderia-dispensa. Sullo stesso piano, ma totalmente indipendente, troviamo un ampio monolocale con accesso separato. La zona notte è composta da due camere da letto, uno studio con camino, due bagni e un terrazzo che affaccia sul parco. La proprietà è dotata anche di un ampio pergolato esterno con zona barbecue, ideale per i pomeriggi estivi in compagnia. Completano la proprietà un box di 75 mq, uno spazio esterno adibito a parcheggio e l'ampio giardino pianeggiante, arricchito da diverse piante e alberi. L’immobile è situato in posizione strategica, in quanto vicino all'accesso autostradale, in prossimità del Lago Maggiore, di importanti campi di Golf e dell'aeroporto di Malpensa. Non distante inoltre dal confine svizzero.

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EUR425’000.–286m27Zi

Via Belvedere 3, 28040 Borgo Ticino

This gracious pink villa, located on the edge of Borgo Ticino and surrounded by greenery, is spread over two floors. On the first floor, a large open-plan living room and kitchen take advantage of large south-facing windows, giving the space delightful light from morning to evening. Stepping out onto the balcony leading to a generous terrace from which you can directly access the garden, you are presented with a view of green fields stretching as far as the eye can see. Three bright bedrooms and two bathrooms complete the floor. Moving down to the lower floor, you will find a second, airy kitchen with a dining area. Two south-facing bedrooms enjoy the same exquisite light as the living room upstairs. Continuing on the downstairs floor, a final living room completes the floor and leads us out to the porch area of the garden. The garden is laid to grass and is arranged on two levels around the house, giving maximum privacy and plenty of space for relaxing activities.Diese hübsche rosafarbene Villa am Rande von Borgo Ticino, umgeben von viel Grün, besteht aus zwei Etagen. Im ersten Stock befinden sich ein großes, offenes Wohnzimmer und eine Küche, die durch die großen Südfenster von morgens bis abends ein angenehmes Licht erhalten. Der Balkon führt zur großzügigen Terrasse, von der aus man direkt in den Garten gelangt, bietet sich ein Blick ins Grüne, so weit das Auge reicht. Drei helle Schlafzimmer und zwei Bäder vervollständigen die Etage. Wenn man ins Untergeschoss hinuntergeht, findet man eine weitere luftige Küche mit Essbereich. Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer genießen das gleiche exquisite Licht wie das Wohnzimmer im Obergeschoss. Im weiteren Verlauf des Untergeschosses schließt ein letztes Wohnzimmer die Etage ab und führt uns auf die Veranda des Gartens hinaus. Der bepflanzte Garten ist auf zwei Ebenen um das Haus herum angelegt und bietet ein Maximum an Privatsphäre und viel Platz für entspannende Aktivitäten.

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