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"Eleganz am See: Exklusiver Standort, atemberaubender Blick, Ruhe, kürzliche Renovierung und reichlich Licht!"

Kaufpreis
CHF 1'210'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
128 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'210'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
128 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise direkt gegenüber dem Hotel Royal Plaza gelegen, lädt diese Wohnung zum Leben ein, das von natürlichen Licht durchflutet ist. Die Räume sind clever in zwei separate Bereiche unterteilt, zwischen Tag und Nacht, und bieten so ein harmonisches Wohngefühl.

Der erste Bereich bezaubert mit seinem Salon und Esszimmer, die mit elegantem Parkett ausgelegt sind und von Einbauschränken flankiert werden, und Zugang zu einem lichtdurchfluteten Balkon bieten. Ein Gäste-WC und eine Küche vervollständigen diesen Bereich, der dem geselligen Leben und der Gemütlichkeit gewidmet ist.

Der zweite Bereich beherbergt die Schlafzimmer, von denen eines eine Suite mit eigenem Bad ist und auch von Einbauschränken profitiert. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zum Balkon, schaffen so Rückzugsorte für Entspannung.

Gut gepflegt und kürzlich im Jahr 2021 frisch renoviert, verkörpert diese Wohnung den Komfort. Das Gebäude, das sicher ist, bietet einen friedlichen Lebensrahmen.

Zwei Innenparkplätze (Nr. 97 und 98) stehen optional für einen Betrag von 80'000 Franken zur Verfügung und vervollständigen dieses Objekt mit praktischen Annehmlichkeiten. Der Keller, der als separater Raum ausgebaut ist, bietet zusätzlichen Stauraum.

Derzeit für eine begrenzte Zeit (Anfang 2029) vermietet, stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren dar. Eröffnen Sie ein raffiniertes und lichtdurchflutetes städtisches Leben in dieser außergewöhnlichen Wohnung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Katia CID

Anbieter

Projesteam SA
Projesteam SA
Projesteam SA
Rue Dr. Yersin 8
1110Morges
Inseratenummer
4003300192
Objekt-Ref.
86233913

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