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"MAISON À RÉNOVER | EINFAMILIENHAUS MIT RENOVATIONSPOTENZIAL"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Zimmer
5
Fläche
94 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Ch. des Crosettes 57, 1805 Jongny

Wegzeit

  • 40 min.Station: Vevey Vignerons

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    19 min.Collège de Jongny
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Combette

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
94 m2
Grundstücksfläche:
1029 m2
Baujahr:
1968

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans une position dominante et exceptionnelle à Jongny, avec une vue imprenable et inconstructible, en bordure de zone agricole et à proximité immédiate dun petit bois, cette maison individuelle est proposée à la vente.

Sur cette grande parcelle, vous avez la possibilité de concrétiser votre projet en rénovant la propriété existante avec élégance et en préservant son charme. Le bien offre également une opportunité attractive pour la réalisation dune nouvelle construction.

Ce lieu permet dallier parfaitement un habitat moderne, des volumes généreux, une grande intimité et un panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes.

Cette offre constitue une combinaison idéale entre nature, tranquillité et excellente accessibilité également pour les pendulaires se rendant à Vevey, Lausanne ou en direction de Villeneuve.

An unverbaubarer traumhaften Hanglage in Jongny, angrenzend an der Landwirtschaftszone und unweit vom kleinen Wald verkaufen wir ein freistehendes Haus. Auf dieser grossen Parzelle können Sie Ihren Wunsch verwirklichen und die bestehende Immobilie stilvoll und schonende mit viel Charme renovieren. Es eröffnet sich Ihnen aber zugleich die attraktive Möglichkeite für einen Neubau.
Hier lässt sich modernes Wohnen mit grosszügigem Raumgefühl, Privatsphäre und beeindruckender See- und Alpenkulisse ideal verbinden.
Dieses Angebot ist eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit auch für Pendler nach Vevey, Lausanne oder Richtung Villeneuve.

Situation dominante et ensoleillée à Jongny offrant une vue panoramique imprenable et dégagée sur le lac Léman et les Alpes. Quartier résidentiel calme et soigné au-dessus de Vevey, niché au coeur des vignes et de la nature.

École primaire et jardin denfants dans le village. Commerces ainsi que lensemble des services accessibles en quelques minutes à Chardonne ou à Vevey.

Excellente accessibilité : liaisons en bus vers Vevey et accès rapide à lautoroute A9 en direction de Lausanne et Montreux.

Conclusion : un cadre de vie proche de la nature avec un panorama exceptionnel tout en restant à proximité de la ville.

Sonnige Hanglage in Jongny mit traumhafter, unverbaubarer Weitsicht über den Genfersee und die Alpen. Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier oberhalb von Vevey, eingebettet in Reben und Natur.

Dorfschule und Kindergarten im Ort, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dienstleistungen in wenigen Minuten in Chardonne oder in Vevey erreichbar.

Ausgezeichnete Anbindung: Busverbindungen nach Vevey, schneller Anschluss an die A9 Richtung Lausanne und Montreux.

Fazit: Naturnahes Wohnen mit Panorama und dennoch stadtnah.



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marinka Michels

Anbieter

Oswald & Sorge Partner AG
Oswald & Sorge Partner AG
Zugerstrasse 14
5620Bremgarten
Inseratenummer
4003300358
Objekt-Ref.
JonChe57

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