Situé dans une petite résidence, d'un quartier résidentiel calme et familial, à proximité du centre de Bernex et des commodités locales.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: (1. Ebene ca. 111 m2)

- Ein großer Eingangsbereich, der in drei Teile unterteilt ist, um den Tag- und Nachtbereich zu bedienen

Tagbereich:

- Ein Eingang mit Abstellmöglichkeiten
- Ein Badezimmer mit WC
- Eine separate Küche mit Essbereich
- Ein Wohnzimmer

Nachtbereich

- Ein Eingang mit Treppe zum Zugang zur oberen Etage, ein Einbauschrank
- Ein Flur mit Ankleide
- Ein WC
- Ein Badezimmer
- Drei Schlafzimmer

Dachgeschoss: (2. Ebene ca. 57 m2) umgestaltbar wenn nötig

- ? Eine separate Küche
- ? Ein Esszimmer/Wohnzimmer mit Dachfenster und Stauraum unter dem Dach
- ? Eine tropische Terrasse von ca. 14 m2, Südausrichtung, mit kleinem Abstellraum
- ? Ein Duschbad/WC

Anlagen:

- Ein Außenparkplatz
- Ein Keller
- Eine gemeinsame Waschküche und ein Müllraum

Merkmale:

- Sanierungsfonds Ende 2025 = 365 756 CHF

Lokale Annehmlichkeiten:
Das Zentrum von Bernex und seine unmittelbare Umgebung bieten mehrere Nahversorgungseinrichtungen, darunter Supermärkte (Coop und Migros in wenigen Autominuten), Bäckereien, Apotheken und wesentliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil verfügt auch über Restaurants und Cafés, die schnell erreichbar sind.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Der Sektor ist gut mit den Genfer Verkehrsbetrieben (TPG) verbunden, mit mehreren Buslinien, die Bernex schnell mit dem Zentrum der Gemeinde sowie mit den Nachbarorten und dem Stadtzentrum von Genf verbinden. Die Linien 40, 42, 47, 83 und L bedienen den Sektor und ermöglichen effiziente Umsteigemöglichkeiten zu den Hauptachsen des Netzes.
Vom Zentrum von Bernex aus bietet die Straßenbahnlinie 14 eine direkte und schnelle Verbindung zum Zentrum von Genf.