26 Treffer - Immobilien in Bernex kaufen

Exklusiv - Charmante und geräumige Familienvilla in Lully

Die Villa liegt im Herzen des charmanten Weilers Lully, in einer besonders ruhigen Wohngegend, und bietet großzügige Räume und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung. Gut gepflegt über die Jahre, benötigt sie heute eine Renovierung, um wieder modern zu werden und ihre Qualitäten voll zu entfalten.Die auf vier Ebenen entwickelte Liegenschaft bietet ca. 210 m² Wohnfläche für eine Gesamtnutzfläche von ca. 271 m². Ihre Aufteilung und die zahlreichen Räume machen sie zu einem besonders familienfreundlichen Objekt.Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche in einer gemütlichen und hellen Atmosphäre. Die offene Küche geht über in das Esszimmer und den Wohnbereich mit Kamin, was eine warme und einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zum Garten schafft. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich.Die Obergeschosse sind der Schlafbereich gewidmet und bieten drei Schlafzimmer, von denen zwei über Galerien verfügen, was Charme und zusätzlichen Raum bietet. Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und eine zweite Dusche komplettieren diesen Bereich. Der Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, der verschiedene Möglichkeiten für eine Umgestaltung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer bietet.Der Keller, der erweitert wurde, ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen großen Raum mit natürlichen Licht, der früher als Büro genutzt wurde, mit direktem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. Eine Waschküche, ein Weinkeller und ein großer Abstellraum komplettieren diesen Bereich.Außerhalb profitiert die Villa von ca. 100 m² Garten. Dieser ist derzeit nicht physisch von den Gärten der drei anderen Villen abgegrenzt, was eine angenehme Offenheit und Weite bietet.Die Villa profitiert auch von einer hervorragenden Wärmedämmung, insbesondere dank der Erneuerung des Daches im Jahr 2014. Ein echter Vorteil, der dazu beiträgt, eine angenehme Frische während der Sommermonate zu bewahren, während er gleichzeitig einen optimalen Komfort und eine perfekte Wärme im Winter bietet. Diese Dämmqualität trägt auch zu einer besseren Kontrolle der Energieverbrauchskosten und zum täglichen Komfort des Hauses bei.Ein geschlossener Abstellraum und zwei Außenparkplätze in Reihe komplettieren die Liegenschaft.In unmittelbarer Nähe zur Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charakter des Weilers Lully genießt, bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, die einen Innenraum nach ihrem Geschmack gestalten und von großzügigen Räumen in einer bevorzugten Umgebung profitieren möchte.

Charmanter Reihenhaus mit separatem Studio

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bezaubert dieses Haus mit seiner schönen Helligkeit und der Qualität seiner Räume. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Öffnung nach außen bietet. Das Haus profitiert auch von einer Terrasse und einem schön bepflanzten Garten und bleibt in der Nähe von Geschäften und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten - Separate, voll ausgestattete Küche - Separates WC Erster Stock: - Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Elternschlafzimmer mit Bad, WC und Zugang zum Balkon - BadezimmerDachboden: - Mehrzweckraum mit vielen AbstellmöglichkeitenKeller: - Studio mit Dusche und WC- Technikraum - Waschküche - Atomschutzbunker - KellerDas Anwesen verfügt über eine Überdachung für ein Auto und die Möglichkeit, zwei weitere Autos vor dem Haus zu parken. Gut zu wissen: - Das Studio verfügt über einen separaten Eingang von außen. - Das Haus ist gut gepflegt, verfügt über eine gute Ausrichtung und einen schönen Garten von etwa 200 m².- Ein Parkett ist auf den vier Ebenen verlegt und die Heizung erfolgt über den Boden.- Die Villa liegt in der Nähe des großen Naturschutzgebiets entlang des Flusses Aire, das viele Spazierwege und Wanderwege bietet.- Besucherplätze sind in der Nähe des Anwesens verfügbar. - Es ist möglich, eine Veranda zu bauen. - Zuschüsse für energetische Sanierungsarbeiten sind möglich.

Einfamilienhaus in Bernex mit Garten und schönen Räumlichkeiten

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, das sorgfältig renoviert wurde, um eine moderne Ästhetik und optimale Energieeffizienz zu bieten. Wie neu, öffnet es sich auf eine helle Lebensumgebung dank seiner Südostausrichtung und bietet einen warmen und einladenden Wohnraum. Ideal für Familien, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre helle Atmosphäre und ihre drei gut gestalteten Ebenen aus, die fünf Räume, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, umfassen. In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten finden Sie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen wie die Schule von Lully, nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie auch die umliegenden Grünflächen wie den Park von La Mare für angenehme Familienausflüge. Der private Garten fügt dieser bereits sehr angenehmen Umgebung eine grüne Note hinzu, plus eine Terrasse bei der Ankunft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer familiären und geselligen Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1233-26-4

Charmantes Wohnung mit Charme und Eleganz

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne Wohnung über mehrere Ebenen zu präsentieren, die sorgfältig in einer vollständig renovierten alten Scheune eingerichtet wurde. Dieses Charakterobjekt bezaubert durch seine Authentizität, seine warme Atmosphäre und seine schöne natürliche Helligkeit.Vollständig renoviert im Jahr 2008 und 2015 und seitdem perfekt gepflegt, bietet es qualitativ hochwertige Leistungen und einen excellenten Allgemeinzustand. Die Anordnung über mehrere Ebenen ermöglicht es, komfortable und gut organisierte Wohnbereiche zu genießen, die perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepasst sind, die nach Raum und Funktionalität sucht.Tagbereich:Der Wohnbereich umfasst eine schöne, vollständig ausgestattete Küche, eine angenehme Terrasse von über 25 m², die sich vor dem Eingang befindet, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Ein Gästetoilette sowie ein Waschraum. Viele maßgefertigte Einbauschränke ergänzen diesen Bereich und bieten maximalen Stauraum und Komfort im Alltag.Nachtbereich:Der Nachtbereich besteht aus zwei schönen Zimmern, ergänzt durch ein drittes Zimmer, das in den Dachboden eingerichtet wurde, ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer. Profitieren Sie auch von 2 Badezimmern, um dieses Objekt zu vervollständigen. Diese Verteilung ermöglicht es jedem, seine Intimität zu genießen, während man gleichzeitig von einem komfortablen und funktionalen Lebensumfeld profitiert.Außerhalb haben Sie die Möglichkeit, einen gemeinsamen Garten von über 600m² zu nutzen, der ideal für Entspannungsmomente ist und eine angenehme und gesellige Atmosphäre bietet.Sie profitieren auch von 2 Parkplätzen im Untergeschoss für CHF 30'000.- pro Einheit.Das Objekt liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort einer modernen Wohnstatt.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Duplex renoviert mit Blick auf die Felder in Chancy

Am Eingang des Dorfes Chancy, in ruhiger Lage und mit Blick auf die Felder, bietet diese 5-Zimmer-Duplexwohnung 113 m² PPE im ersten Stock und im Dachgeschoss einer Wohnanlage. Das große Wohnzimmer mit Doppelhohe, das auf eine Galerie öffnet, bietet selten zu findende Volumina. Zwischen 2020 und 2025 für über CHF 105'000 renoviert, wird es zum Bewohnen angeboten, mit zwei Badezimmern, zwei Innenparkplätzen und einem Keller. Die Wohnanlage verfügt über Renovierungsfonds von über CHF 300'000 und das Objekt ist für die Casatax-Reduzierung in der Hauptwohnung berechtigt.Renovierungen:Schrittweise zwischen 2020 und 2025 renoviert, für über CHF 105'000 an dokumentierten Arbeiten.2020 Badezimmer mit Badewanne und separatem WC komplett erneuert, Parkett im Wohnzimmer, Fliesen in der Küche, Handtuchheizkörper, Elektrik und Belüftung2021 Dreifachverglasung und Schiebe fenster im Wohnzimmer, 4 neue Velux-Fenster, Jalousien und Rollläden, Panzertür, in das Wohnzimmer integrierte Loggia (Isolierung und Parkett), Glasgeländer und Edelstahlhandlauf, Beleuchtung2022 Parketttreppen2023 Insektenschutz, Anstrich der Türen2024 Italienische Dusche mit WC und Waschmaschine, Parkett im Dachgeschosszimmer, Maßanfertigte Schrank unter der Treppe, Handtuchheizkörper, Rollläden auf Velux2025 Elektrik, Rollläden auf den letzten beiden Velux

Geräumiges Dachduplex von 235 m² komplett renoviert

In einer charmanten Wohnanlage im Dorfstil gelegen, profitiert diese angenehme und helle 9-Zimmer-Duplex von einer ruhigen und idyllischen Umgebung im Dorf Sézenove in der Nähe von Bernex und seinen Einrichtungen.Im ersten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses befindlich, ist das Objekt in perfektem Zustand und wurde 2011 komplett renoviert. Es bietet eine Wohnfläche von 134,4 m² im ersten Stock und 100,6 m² im zweiten Stock sowie einen Balkon von 4,7 m².Es besteht aus:1. Stock:Eingangshalle mit GarderobeGroßes Kathedralsalon mit Kamin und Zugang zu einem 4,7 m² großen BalkonSchöne, vollständig ausgestattete und eingerichtete Küche mit schönem EssbereichFlur mit großen SchränkenEin Schlafzimmer mit SchränkenZwei SchlafzimmerEin BadezimmerEine DuscheWC mit Waschbecken für GästeLetzter Stock:Eine schöne Galerie mit Dachfenster als zweites Wohnzimmer2 SchlafzimmerEine DuscheAbstellmöglichkeiten unter den DachbödenEin Keller, ein Parkplatz im Untergeschoss (CHF 40'000.- zusätzlich) und eine große Garage (CHF 60'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses schöne Objekt!

Schönes renoviertes Haus

Sie liegt 3 Minuten von Bernex und der Haltestelle der Tram 14, die in die Innenstadt führt, sowie den Buslinien 40/42/70/83 entfernt. Dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde mit Raffinesse und Authentizität restauriert und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit der Eleganz des Modernen.Es bietet ca. 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Ca. 130 m²- Ein großer Eingangsbereich- Ein Besucher-WC- Eine hochwertig ausgestattete offene Küche- Ein Waschraum mit maßgefertigten Einbauschränken- Ein gemütliches Wohnzimmer/Salon, das von einer eleganten Naturstein-Kaminfeuer sublimiert wird.- Eine intime Terrasse mit Jacuzzi (2020), die von einem baumgesäumten Garten begleitet wird.1. Obergeschoss: Ca. 130 m²- Ein erstes Schlafzimmer mit Stauraum- Ein zweites Schlafzimmer- Ein Duschbad mit WC- Eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad, separates WCDas letzte Level, das von Licht durchflutet ist, bietet: Ca. 70 m²- Ein großer Spielraum (Büro oder 4. Schlafzimmer).- Ein Stauraum unter dem DachKeller:- Ein großer Weinkeller- Ein TechnikraumMerkmale:- Allgemeine Kosten: 8 000 CHF/Jahr, davon 4 500 CHF für Heizung (ferngesteuert durch SIG)- Doppelverglasung- Faser auf drei Ebenen (2020)- Zwei Außenparkplätze- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016Ein wahrer Ausnahmewert, der hochwertige Ausführungen, die Eleganz sichtbarer Balken und harmonische Volumina miteinander verbindet.Ideal gelegen in der angenehmen Villa von Aire-la-Ville, bietet es ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergärten und Grundschulen), Geschäften und Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Bahnverbindung von Satigny alle 15 Minuten

Charmantes Dachwohnung im Herzen von Bernex

Sie träumen von einer Wohnung mit Charakter, schönen Räumen und einer echten Seele? Diese schöne Dachwohnung von 113 m² Wohnfläche, die sich im letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses im Herzen des Dorfes Bernex befindet, wird Sie bereits in den ersten Momenten bezaubern. Bereits beim Betreten, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, zeigt die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung, die zum Hauptschlafzimmer, zum Badezimmer und zur Küche führt. Wenn man die Besichtigung fortsetzt, entdeckt man einen prächtigen Wohnbereich, der das wahre Herz der Wohnung darstellt: ein großzügiger Wohn- und Essbereich von etwa 40 m², der durch eine schöne Deckenhöhe, sichtbare Dachbalken und Helligkeit bereichert wird. Dieser gemütliche Bereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, lädt natürlich zu gemeinsamen Momenten mit Freunden oder Familie ein. Die Küche öffnet sich direkt auf einen angenehmen Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ideal, um einen Kaffee in der Sonne oder ein Mahl im Freien zu genießen. Ein zweiter, intimerer Balkon, verlängert den Essbereich. Die Wohnung verfügt über ein schönes Hauptschlafzimmer sowie ein charmantes Schlafzimmer in der Galerie, perfekt für ein Kind, ein Büro oder einen kreativen Raum. Vollständig renoviert im Jahr 2021, kombiniert dieses Objekt mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort der Moderne. Die Highlights - Dachwohnung von 113 m² Wohnfläche - Letzter Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses - Privilegierte Lage im Herzen des Dorfes Bernex - Schöne Deckenhöhe und sichtbare Dachbalken - Großer Wohn- und Essbereich von etwa 40 m² - Kamin im Wohnzimmer - Zwei Balkone - Wohnung renoviert im Jahr 2021 - Viele integrierte Stauräume - Gemütliche Atmosphäre und ungewöhnliche Räume - Großer Box für Ihr Auto mit vielen Regalen Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, bietet diese Wohnung einen gesuchten Lebensraum, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Restaurants und Verkehrsmitteln entfernt, während sie den authentischen Charme des Dorfes Bernex bewahrt. Ein Traumobjekt, das selten auf dem Markt ist, und das Sie ohne Verzögerung entdecken sollten. Hinweis: Um Ihre Vorstellung in den Räumen zu erleichtern, wurden einige Fotos virtuell gestaltet (Home-Staging).

Einfamilienhaus in Bernex

Im Herzen eines begehrten Wohngebiets in Bernex bietet dieses gut gepflegte Haus 125 qm Nutzfläche auf einem 470 qm großen Grundstück. Gut belichtet und hell, besticht es durch seine gut verteilten Volumina, einen schönen Garten und sorgfältig gepflegte Außenbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine funktionale Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock bietet sich ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, ein vielseitiger Raum (Büro, TV oder Spielzimmer), ein Badezimmer und eine Dusche. Der Keller komplettiert das Haus mit einem Spielzimmer oder einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Waschraum, einem Keller und einem Schutzraum. Die Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus 10 Einheiten, verfügt über eine gemeinsame Fläche von etwa 430 qm mit einem Außenofen sowie 6 Besucherparkplätzen. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt; die Straßenbahnlinie 14 der TPG ist direkt in der Nähe. Zusammenfassung: 6 Räume 125 qm Nutzfläche 470 qm Grundstück erbaut 1985 2 Duschen + Gäste-WC Garten und Terrasse Elektrische Heizung

Co-Exklusivität! Reihenhaus THPE in absoluter Ruhe

Diese Villa im Bau ist Teil einer Gruppe von zwei Reihenhäusern, die den THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) entsprechen. Sie sind darauf ausgelegt, ein zeitgenössisches Wohnambiente zu bieten, das Komfort, Energieeffizienz und großzügige Wohnflächen vereint.Die Ausführung liegt im Ermessen des Käufers und die Fertigstellung ist für das Ende des ersten Quartals 2027 geplant.Die Villa, sehr hell, bietet etwa 205 m² Wohnfläche für etwa 325 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen plus einem ausgebauten Souterrain. Sie profitiert von zwei Terrassen mit einer Gesamtlänge von etwa 43 m² sowie einem privaten Garten von etwa 402 m².Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie einen großen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche mit Vorratsraum, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Kamin besteht. Dieser gesellige Bereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten.Die Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist, umfasst eine elegante Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer sowie ein Büro. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem umlaufenden Balkon, der eine angenehme Aussicht auf den privaten, landschaftlich gestalteten Garten bietet, geschützt vor neugierigen Blicken.Das halbunterirdische Souterrain bietet zusätzliche, besonders geschätzte Räume: ein Fitnessraum mit Möglichkeit, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche auszubauen, ein unabhängiges Studio mit Kochnische und Dusche, eine Waschküche sowie einen Technikraum.Die Villa verfügt über moderne Ausstattungen, die Komfort und Technologie vereinen, einschließlich Fußbodenheizung mit Raumregelung, einem Geo-Cooling-Kühlsystem sowie einer modularen KNX-Home-Automation-Anlage.Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen Pool nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer zu integrieren.Ein geschlossener Garage für zwei Fahrzeuge mit Abstellraum komplettiert die Leistungen dieses Objekts.

Gartenhäuschen mit Grundstück für Naturliebhaber

Gartenhäuschen mit Grundstück für Naturliebhaber Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, dieses Häuschen zu erwerben, das sich im Herzen von Bernex befindet, nur wenige Schritte von der außergewöhnlichen Natur der Umgebung von Genf entfernt. Mit rustischem Charme und einer Geschichte, die bis 1942 zurückreicht, wurde dieses Anwesen 2010 renoviert.Das InnereMit einer Fläche von 16 m² bietet dieses Häuschen ein optimiertes Innere. Beim Betreten werden Sie von einem praktischen und gemütlichen Raum mit sichtbaren Balken begrüßt. Ein Holzofen fügt der Atmosphäre eine rustikale Note hinzu. Die Küchenecke, obwohl klein, ist funktional mit integrierten Schränken für effizientes Lagern. Ein kleines Badezimmer mit Warmwasserbereiter.Außenbereich und AussichtDie Außenseite des Hauses zeigt eine Architektur aus dunklem Holz, die sich harmonisch in die grüne Landschaft von Bernex einfügt. Eine natürliche Terrasse von 10 m² bietet eine freie Aussicht auf die umliegenden Felder und die entfernten Gipfel. Das große Grundstück von 597 m² in der landwirtschaftlichen Zone verspricht unvergleichliche Entspannung im Freien, und die Lage ist ideal für Gartenliebhaber oder diejenigen, die nach ländlicher Ruhe suchen.LageDieses Erholungsgrundstück befindet sich in einer friedlichen Umgebung und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen für einen schnellen Zugang zu den örtlichen Einrichtungen. Bernex ist für seine hohe Lebensqualität bekannt und bietet eine Flucht aus dem städtischen Trubel, während es gleichzeitig nahe bei Genf liegt. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend und verbinden das Haus effektiv mit den neuralgischen Punkten der Region. Das Grundstück ist nicht bebaubar! Dieses Anwesen ist ideal, um die Natur zu genießen.Es ist nicht möglich, das Grundstück zu erweitern oder darauf zu bauen, da es sich in einer landwirtschaftlichen Zone befindet.Schlüsselmerkmale • Grundstück nicht bebaubar, in landwirtschaftlicher Zone. • 2010 renoviert • Angeschlossen an das Trinkwassernetz • Solarmodule • Gemütlicher Holzofen • Natürliche Terrasse von 10 m² • Großzügiges Grundstück von 597 m² • Aussicht auf die umliegende Natur • 1 Badezimmer ausgestattet • Einfacher Zugang zu den Verkehrsmitteln Lassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit verpassen, einen ruhigen Winkel in Bernex zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieses Grundstücks mit Gartenhäuschen und das, was Bernex zu bieten hat, zu entdecken.

Dachgeschoss mit 4 Zimmern und 113 m² im Zentrum von Bernex

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese prächtige Attika von 113 m² im Herzen des Dorfes Bernex vorzustellen.Im letzten Stock eines charmanten Wohngebäudes in überschaubarer Größe befindet sich diese wunderschöne Attika von 113 m² Wohnfläche, die mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre bezaubert. Ideal im Herzen des Dorfes Bernex gelegen, bietet es ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.Sobald man das Apartment betritt, bieten zahlreiche integrierte Stauräume einen echten Komfort im Alltag. Die Raumaufteilung führt natürlich zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer separaten Küche, die direkten Zugang zu einem angenehmen Balkon bietet.Der eigentliche Höhepunkt dieses Objekts ist sein prächtiger Wohnbereich von etwa 40 m². Durchflutet von Licht, beeindruckt er mit seiner schönen Deckenhöhe, seinen sichtbaren Balken und seiner authentischen Atmosphäre. Der Kamin verleiht einen zusätzlichen Hauch von Gemütlichkeit und macht diesen Raum zu einem idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen. Ein zweiter Balkon verlängert angenehm das Esszimmer und ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Die Wohnung umfasst auch ein charmantes Zimmer in der Galerie, das zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung bietet: Kinderzimmer, Büro, Home-Office oder Entspannungseck.Die Vorteile:- ein Parkplatz in einem geschlossenen Parkhaus.- ein KellerRenoviert im Jahr 2021, verbindet dieses Objekt auf elegante Weise den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen und bietet sofortigen Lebenskomfort.Nur wenige Minuten zu Fuß von Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Objekt mit Charakter in einer besonders geschätzten Doratumgebung suchen.

Ensemble von 2 Villen auf über 1000 m2

Zwei prächtige Villen mit privaten Gärten ? Eine seltene GelegenheitIdeal in der Gemeinde Bernex gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe der Landschaft bietet. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, bildet sie einen idealen Lebensraum für Familien wie auch für Investoren.Auf einem schönen Grundstück errichtet, besteht diese Immobilie aus zwei Villen mit großzügigen Räumen, von denen jede über sorgfältig gestaltete private Außenbereiche verfügt.VILLA 1Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Besuchertoilette,- offene, voll ausgestattete Küche,- Esszimmer und helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.1. Obergeschoss:- Vier Schlafzimmer, davon eine Elternsuite, sowie zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.2. Obergeschoss:- Großer Raum, der als Wohnzimmer eingerichtet ist, mit einer schönen Verglasung, die einen freien Blick auf den Salève bietet.Keller:- Ein großer Mehrzweckraum,- ein Weinkeller, der viele Abstellmöglichkeiten bietet,- eine Waschküche,- ein PC-Unterstand vervollständigen dieses Geschoss.Außenbereiche:- Ein großer, baumgesäumter Garten, ein Gemüsegarten, ein Grillplatz sowie eine prächtige, begrünte Pergola schaffen einen wahren Friedensort.VILLA 2 (derzeit für 3 000 CHF vermietet)Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Besuchertoilette,- offene Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.1. Obergeschoss:- Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.2. Obergeschoss:- Großer, vielseitig nutzbarer Raum, der von einer großen Verglasung profitiert, die viel Tageslicht hereinkommen lässt.Keller:- Ein Mehrzweckraum, eine Waschküche und ein Weinkeller vervollständigen diese Villa.Außenbereiche:Jede Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze sowie mehrere Außenparkplätze.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und bietet vielfältige Möglichkeiten: mehrgenerationelles Familienhaus, patrimonialer Investition oder Kombination aus Hauptwohnsitz und vermieteter Nebenvilla.