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"Attika von hohem Standard THPE mit schöner Terrasse und in einer Sackgasse gelegen"

Kaufpreis
CHF 2'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
180 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'290'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
2
Wohnfläche:
180 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Entdecken Sie dieses Bauprojekt von höchstem Standard, das am Ende einer Sackgasse liegt und eine helle Atmosphäre sowie einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Diese Wohnung im zweiten Stock profitiert von einer vollen Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet. Mit ihren 121 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt mehrere Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen:


  • Als 4-Zimmer-Wohnung: mit zwei schönen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die großzügige Räume und optimalen Komfort im Alltag bieten.

  • Als 5-Zimmer-Wohnung: drei Varianten der Raumgestaltung werden angeboten, um drei Schlafzimmer einzurichten. Jede Konfiguration wurde entwickelt, um die Lebensräume zu optimieren und den verschiedenen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu entsprechen.



Das mit hochwertigen Materialien gestaltete Wohnambiente verbindet Eleganz und Komfort. Die Residenz liegt in einem ruhigen und gefragten Viertel, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.

Das Dachgeschoss im letzten Stock wird Sie mit seiner großen Terrasse und seinem Balkon verzaubern, die zur Entspannung einladen und einen freien Blick auf die friedliche Umgebung bieten. Dieses THPE-Projekt (Très Haute Performance Énergétique) erfüllt die strengsten Normen in Sachen Energieeffizienz.

Ausführungen:

Sie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren:

Küchenbudget: 55'000.- CHF (Lieferung und Montage)

Sanitärbudget: 40'000.- CHF (Lieferung)

Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung)

Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung)



Weitere Informationen unter https://pivert8-thonex.neho.ch/de

Kontaktieren Sie uns unter 021 588 1973 für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Natasha Valko

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Jean-Baptiste Duroc-Danner
Jean-Baptiste Duroc-DannerAgent immobilier
Inseratenummer
4003301523
Objekt-Ref.
1226-26-3
Gold Partner
Jean-Baptiste Duroc-Danner
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