Entdecken Sie diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 48 m² Wohnfläche und einem angenehmen 12 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 2020 erbauten Gebäudes mit Aufzug und besteht aus nur 6 Wohnungen, was eine ruhige Umgebung und eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre schöne Helligkeit, ihre funktionale Ausstattung und ihren excellenten Zustand. Das Gebäude verfügt über Gasheizung, photovoltaische und thermische Solarpanele sowie eine sehr gute Energieeffizienz (CECB B).

Ein externer Parkplatz komplettiert dieses Objekt.

Nur wenige Minuten von Orbe und Yverdon-les-Bains entfernt, bietet Mathod eine angenehme Lebensumgebung mit einer Grundschule, einem Restaurant, einer Bäckerei, einem Nahversorgungsladen sowie einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.

Aufgrund seiner Lage, seiner geringen Wartungskosten und seiner excellenten Energieeffizienz eignet sich diese Wohnung sowohl für eine Person, die hier wohnen möchte, als auch für einen Investor, der ein renditestarkes Objekt sucht.

Die Vorzüge:

• 48 m² Wohnfläche

• 12 m² großer Balkon mit Südwestausrichtung

• 1. Stock mit Aufzug

• Baujahr 2020

• Gasheizung

• Photovoltaische und thermische Solarpanele

• CECB B

• 1 externer Parkplatz

• Ideal für den ersten Kauf oder eine Kapitalanlage

• Ruhige Umgebung in der Nähe von Orbe und Yverdon-les-Bains

360°-Virtueller Rundgang: https://tour.giraffe360.com/e5bfc40322a5461ca4e5a571cfb01a97

Preis der Wohnung: CHF 460’000.-

Ein externer Parkplatz: CHF 15'000.-

VERKAUFSPREIS INSGESAMT: CHF 475'000.-

Weitere Informationen und Besichtigung bei Herrn Junod unter 079 938 45 79