Scopri questo bell'appartamento di 2,5 locali che offre 48 m² di spazio abitabile e un piacevole balcone di 12 m² orientato a sud-ovest. Situato al 1° piano di un edificio costruito nel 2020 con ascensore e composto da soli 6 appartamenti, beneficia di un ambiente calmo e di una ottima qualità della vita.

L'appartamento seduce con la sua bella luminosità, la sua disposizione funzionale e il suo ottimo stato di manutenzione. L'edificio dispone di riscaldamento a gas, pannelli solari fotovoltaici e termici, nonché di una molto buona efficienza energetica (CECB B).

Un posto auto esterno completa questo immobile.

A soli pochi minuti da Orbe e Yverdon-les-Bains, Mathod offre un ambiente di vita piacevole con una scuola primaria, un ristorante, una panetteria, un negozio di proximità e un accesso rapido alle principali strade.

Grazie alla sua posizione, alle esigenze di manutenzione ridotte e alle ottime prestazioni energetiche, questo appartamento si adatterà sia a una persona che desidera viverci sia a un investitore alla ricerca di un immobile di rendita attraente.

I vantaggi:

• 48 m² di spazio abitabile

• Balcone di 12 m² orientato a sud-ovest

• 1° piano con ascensore

• Anno di costruzione 2020

• Riscaldamento a gas

• Pannelli solari fotovoltaici e termici

• CECB B

• 1 posto auto esterno

• Ideale per un primo acquisto o un investimento locativo

• Ambiente calmo vicino a Orbe e Yverdon-les-Bains

Tour virtuale 360°: https://tour.giraffe360.com/e5bfc40322a5461ca4e5a571cfb01a97

Prezzo dell'appartamento: CHF 460’000.-

Un posto auto esterno: CHF 15'000.-

PREZZO DI VENDITA TOTALE: CHF 475'000.-

Per ulteriori informazioni e visita, contattare il signor Junod al 079 938 45 79