• 3 story brown and white house, multiple windows, garage, ground floor balconies, green lawn
  • Modern dining room with dining table, large windows, glass doors, kitchen island, open floor plan.
  • apartment building, gray exterior, two balconies, garden, two people on second floor balcony
  • Black and white QR code on a white background
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"HüttenacherPLUS - nachhaltig Wohnen über dem Nebelmeer"

Kaufpreis
CHF 1'170'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
113 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Hüttenacherweg 1, 8344 Bäretswil

Wegzeit

  • 9 min.Station: Bäretswil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schulhaus Dorf B
  • Supermarkt

    3 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bäretswil Gemeindehaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'170'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
113 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Nicht jede Chance kommt zweimal: Durch eine Veränderung auf Käuferseite ist kurzfristig wieder eine der sieben exklusiven Eigentumswohnungen im HüttenacherPLUS verfügbar.

Wer den Verkaufsstart verpasst hat oder sich bisher keine passende Wohnung sichern konnte, erhält jetzt nochmals die Möglichkeit, Teil dieses nachhaltigen Wohnprojekts in Bäretswil zu werden.

Eine Wohnung. Eine neue Chance

An idyllischer, naturnaher Lage in Bäretswil realisieren wir, die arento ag, mit dem HüttenacherPLUS ein übersichtliches Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen. Wieder verfügbar ist Wohnung 102 im 1. Stock.

Seit über 20 Jahren widmen wir uns konsequent und mit viel Herzblut dem nachhaltigen, gesunden Wohnen ohne auf Komfort zu verzichten. Entsprechend folgt auch dieses Projekt unserer Philosophie:

• Umweltzertifizierung GEAK Kategorie A

• PV-Anlage auf dem Dach sowie an den Balkongeländern

• Sonnenenergieproduktion höher als Bedarf fürs Wohnen

• Batteriespeicher zur bestmöglichen Verwendung der überschüssigen Energie

• Energiemanagement

• gemeinschaftliches Elektroauto (Marke VW)

• gesundes Raumklima dank natürlichen, hochwertigen Materialien wie Lehm

• Wandheizung: je nach Jahreszeit behagliche Wärme oder willkommene Kühlung (mittels «Freecooling» bzw. «Geocooling»)

• Regenwassertank für die Aussenwasserhähne und die WC-Spülungen

• behindertengerecht und rollstuhlgängig: Lift direkt in die Wohnung

• individueller Innenausbau mit grosszügigen, transparenten Budgets

• Grundrissanpassungen grundsätzlich möglich

• tiefe Nebenkosten

• hohe Werterhaltung dank modernster Bauweise

• Betreuung durch die arento ag weit über die Schlüsselübergabe hinaus

Auf den ersten drei Geschossen (EG – 2. OG) befinden sich pro Geschoss je zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit 112 bzw. 113 m2 Wohnfläche, ergänzt durch eine 4.5-Zimmer-Dachwohnung in den beiden Dachgeschossen mit 143,5 m2. In der hauseigenen Tiefgarage mit Liftzugang befinden sich total neun Einstellplätze, wobei einer davon für das Carsharing reserviert ist.

Der Bezug der Wohnungen ist auf März 2028 geplant.

Interessiert? Dann senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation inkl. Preisliste und stehen für Fragen zur Verfügung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003303119
Objekt-Ref.
wrv14.qu77f

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Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
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